建筑調(diào)查報(bào)告

建筑調(diào)查報(bào)告(必備15篇)

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，報(bào)告對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生，寫報(bào)告的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。其實(shí)寫報(bào)告并沒(méi)有想象中那么難，下面是小編收集整理的建筑調(diào)查報(bào)告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑調(diào)查報(bào)告1

　　一、基本情況

　　1、事故單位：

　　(1)成都市大建新勞務(wù)工程有限公司

　　(2)四川省川武建筑工程公司

　　2、事故發(fā)生時(shí)間：5月18日

　　3、事故類別：高處墜落

　　4、事故發(fā)生地址：興元麗苑工地七號(hào)樓

　　5、事故性質(zhì)：安全生產(chǎn)責(zé)任事故

　　6、傷亡事故：亡一人

　　7、亡人情況：潘俊良，男，40歲，仁壽縣人

　　二、事故經(jīng)過(guò)

　　5月18日23日15分左右，成都市大建新勞務(wù)有限公司工人潘俊良在四川省川武建筑工程公司承建的興元麗苑7號(hào)樓10層樓電梯井口搬運(yùn)完磚，推著空斗車轉(zhuǎn)彎時(shí)，不慎從電梯井口防護(hù)架間隙處墜落到一樓，工地人員當(dāng)即拔打120，經(jīng)120醫(yī)護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)搶救無(wú)效死亡。

　　事故發(fā)生后，接報(bào)后的武侯區(qū)安監(jiān)辦、總工會(huì)、建設(shè)局等有關(guān)部門有關(guān)人員組成了5.18事故調(diào)查組，對(duì)該起事故進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)過(guò)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)勘查和對(duì)有關(guān)人員調(diào)查，認(rèn)定該起事故為一起生產(chǎn)安全責(zé)任事故。

　　三、事故原因分析及責(zé)任認(rèn)定

　　(一)直接原因

　　5月18日23時(shí)15分左右，成都市大建新勞務(wù)有限公司工人潘俊良在興元麗苑七號(hào)樓十層電梯井口工作時(shí)，由于忽視安全規(guī)定，為了倒建渣方便善自拆除了水平兜和水平硬防護(hù)，推著空斗車轉(zhuǎn)彎時(shí)，不慎從電梯井口硬防護(hù)間隙處墜落到一樓，是導(dǎo)致事故發(fā)生的直接主要原因。

　　(二)間接原因

　　1、成都市大建新勞務(wù)有限公司安全管理工作有漏洞，安全生產(chǎn)制度執(zhí)行不嚴(yán)格，沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，對(duì)工人善自拆除水平兜和水平硬防護(hù)不加以制止，同時(shí)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)法規(guī)教育和安全生產(chǎn)知識(shí)缺乏培訓(xùn)不到位。

　　2、四川省川武建筑工程公司把興元麗苑七號(hào)樓工程分包給大建新勞務(wù)有限公司施工，對(duì)該公司存在的安全管理工作漏洞、安全生產(chǎn)制度執(zhí)行不嚴(yán)格，施工不規(guī)范和對(duì)施工人員的安全教育等方面沒(méi)有起到很好的監(jiān)督作用。

　　3、成都市大建新勞務(wù)有限公司工長(zhǎng)羅懷國(guó)工作失職，管理不到位，對(duì)工人潘俊良在施工中違反勞動(dòng)紀(jì)律、違章操作的現(xiàn)象不指出、不糾正。

　　4、成都市大建新勞務(wù)有限公司法人代表周昌勇和趙明寶在安全生產(chǎn)工作中明顯存在疏忽大意、監(jiān)督不力、重視不夠，本職工作做得不扎實(shí)、不到位。

　　5、四川省川武建筑工程公司技術(shù)負(fù)責(zé)冉林在對(duì)該工程安全監(jiān)督中，重視不夠，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，對(duì)工人違反勞動(dòng)紀(jì)律，違章操作現(xiàn)象不指出、不糾正，本職工作做得不扎實(shí)、不深入。

　　6、四川省川武建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理李美炎在安全生產(chǎn)工作中明顯存在監(jiān)督不力、重視不夠、疏忽大意、工作不深入、不細(xì)致。

　　以上所述均為該起事故的'間接原因。

　　四、對(duì)事故責(zé)任的認(rèn)定和處理建議

　　依據(jù)《安全生產(chǎn)法》《四川省企業(yè)職工傷亡事故調(diào)查處理辦法》、《四川省勞動(dòng)安全條例》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)該起事故的相關(guān)單位及人員作以下處理建議。

　　(一)單位

　　成都市大建新勞務(wù)有限公司和四川省川武建筑工程公司對(duì)該起事故負(fù)有不可推卸的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，建議對(duì)成都市大建新勞務(wù)有限公司罰款人民幣捌仟元整(8000.00元)、對(duì)四川省川武建筑工程公司罰款人民幣伍仟元整(5000.00元)，并寫出書(shū)面檢查和整改意見(jiàn)，報(bào)武侯區(qū)5.18事故調(diào)查組。

　　(二)個(gè)人

　　1、潘俊良是該起事故的直接責(zé)任者，鑒于其本人在該起事故中已經(jīng)死亡，不再追究其責(zé)任。

　　2、成都市大建新勞務(wù)有限公司法人代表周昌勇和副經(jīng)理趙明寶在此項(xiàng)工作中管理不嚴(yán)，監(jiān)督不力，對(duì)該起事故負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議各罰款人民幣400元整，并在公司通報(bào)批評(píng)。

　　3、四川省川武建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理李美炎和技術(shù)負(fù)責(zé)冉林在此項(xiàng)工作中監(jiān)督不力、管理疏忽、重視安全生產(chǎn)不夠，對(duì)該起事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議各罰款人民幣400元整，并在公司通報(bào)批評(píng)。

　　4、成都市大建新勞務(wù)有限公司工長(zhǎng)羅懷國(guó)在該起事故中負(fù)有直接安全生產(chǎn)管理責(zé)任，建議罰款人民幣300元整，撤消其工長(zhǎng)職務(wù)。

　　五、預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生的措施

　　為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，防止事故重復(fù)發(fā)生，事故單位必須采取以下措施。

　　1、加強(qiáng)對(duì)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)，按《安全生產(chǎn)法》的有關(guān)要求，對(duì)修建、維修工程涉及高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程要求進(jìn)行施工作業(yè)。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)相關(guān)制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的崗位培訓(xùn)，安全教育和遵守勞動(dòng)紀(jì)律培訓(xùn)。

　　3、通過(guò)該起事故舉一反三，認(rèn)真查找安全生產(chǎn)工作中的漏洞和薄弱環(huán)節(jié)。

　　4、企業(yè)必須高度重視安全生產(chǎn)工作，把“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”視為企業(yè)生存的發(fā)展的前提條件，強(qiáng)化安全責(zé)任制的落實(shí)。

建筑調(diào)查報(bào)告2

　　園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)六年多以來(lái)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)，房屋建筑工程也步入快速增長(zhǎng)建設(shè)階段。為更好的推進(jìn)園區(qū)建設(shè)發(fā)展，培育健康的建筑市場(chǎng)環(huán)境，近期，我們對(duì)宿遷市及蘇宿園區(qū)建筑市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)研，主要從建筑業(yè)產(chǎn)值、建筑企業(yè)、建筑原材料、建筑質(zhì)量安全管理等方面進(jìn)行了深入調(diào)查，并進(jìn)行了比較分析，形成相關(guān)建議，為園區(qū)下階段的進(jìn)一步建設(shè)發(fā)展提供參考�，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

　　一、建筑市場(chǎng)基本情況

　　(一)宿遷市基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。20xx年，宿遷市實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值552.48億元，同比增長(zhǎng)35.79%，增幅位居全省第一;建筑業(yè)為市財(cái)政貢獻(xiàn)收入30.2億元，占財(cái)政總收入9.06%，其中：實(shí)現(xiàn)地方稅收25.3億元，占全市公共預(yù)算收入16.01%。建筑業(yè)從業(yè)人員38.73萬(wàn)人，其中境內(nèi)輸出人數(shù)達(dá)18.9萬(wàn)人。建筑從業(yè)人員年人均勞動(dòng)報(bào)酬38612元，農(nóng)民從建筑業(yè)獲得收入約占全市農(nóng)民純收入的30%以上。建筑業(yè)對(duì)宿遷經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、對(duì)擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)、改善城鄉(xiāng)面貌、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出了重大貢獻(xiàn)。(詳見(jiàn)附件一、附件二)

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，二級(jí)以上建筑企業(yè)共153家，全市暫無(wú)特級(jí)企業(yè)，其中：一級(jí)企業(yè)13家，二級(jí)企業(yè)140家。6家建筑集團(tuán)企業(yè)產(chǎn)值超過(guò)10億元，涉及基礎(chǔ)工程、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、園林市政等行業(yè)。建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交通、水利、建材生產(chǎn)、園林綠化等多個(gè)領(lǐng)域。

　　20xx年，全市建筑企業(yè)在全國(guó)28個(gè)省、市、自治區(qū)均有市場(chǎng)，全年共完成省外建筑業(yè)總產(chǎn)值178.17億元，同比增長(zhǎng)35.6%，并先后向伊拉克、韓國(guó)、日本等國(guó)家境外勞務(wù)輸出1000余人次。

　　20xx年，宿遷華夏建設(shè)(集團(tuán))工程有限公司、江蘇興邦建工集團(tuán)有限公司榮獲“江蘇省百?gòu)?qiáng)企業(yè)”和“江蘇省競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。同時(shí)，江蘇興邦建工集團(tuán)有限公司、宿遷華夏建設(shè)(集團(tuán))工程有限公司、江蘇時(shí)代建設(shè)集團(tuán)、江蘇恒通市政建設(shè)有限公司、江蘇宇通建設(shè)公司、江蘇富園建設(shè)公司、江蘇三善建設(shè)公司、江蘇嘉隆工程建設(shè)公司、宿遷建設(shè)工程(集團(tuán))有限公司、江蘇華城遠(yuǎn)大建設(shè)公司等榮獲宿遷市建筑業(yè)綜合十強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)。

　　3、建筑材料情況。目前，宿遷市區(qū)備案商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)共29家，預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)2家，預(yù)制樁生產(chǎn)企業(yè)6家，墻體材料生產(chǎn)企業(yè)7家。

　　大型建筑材料市場(chǎng)主要位于市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，分別為義烏商貿(mào)城、淮海建材城以及位于市南外環(huán)與發(fā)展大道交叉口處的建材批發(fā)市場(chǎng)。(詳見(jiàn)附件三、附件四)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。20xx年全市未發(fā)生重大質(zhì)量事故，質(zhì)量通病得到控制，建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量意識(shí)增強(qiáng)，工程質(zhì)量整體水平明顯提高。一是20xx年，江蘇省級(jí)文明工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在宿遷召開(kāi)，全市創(chuàng)省級(jí)文明工地52項(xiàng)，市級(jí)文明工地122項(xiàng)。二是預(yù)申報(bào)國(guó)家“魯班獎(jiǎng)”優(yōu)質(zhì)工程兩項(xiàng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)兩項(xiàng);10項(xiàng)工程獲省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，7項(xiàng)工程獲省“紫金杯”建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);60項(xiàng)工程獲市“項(xiàng)羽杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，10項(xiàng)工程獲市外優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。三是8項(xiàng)施工工法被評(píng)定為省級(jí)工法，8項(xiàng)技術(shù)獲得國(guó)家實(shí)用型專利，1項(xiàng)發(fā)明獲得國(guó)家發(fā)明專利;5項(xiàng)QC小組成果獲省一、二等獎(jiǎng)，1項(xiàng)獲得國(guó)家級(jí)一等獎(jiǎng)。

　　(二)蘇宿園區(qū)基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。目前，園區(qū)在建工程總造價(jià)近16億元，其中房屋建筑工程近13億元，基礎(chǔ)設(shè)施工程近3億元。園區(qū)已建成和在建房屋建筑面積165萬(wàn)平方米，其中，已建成房屋建筑面積85萬(wàn)平方米(工業(yè)項(xiàng)目55萬(wàn)平方米，商住項(xiàng)目30萬(wàn)平方米)，在建房屋建筑面積80萬(wàn)平方米(工業(yè)項(xiàng)目20萬(wàn)平方米，商住項(xiàng)目60萬(wàn)平方米)�，F(xiàn)階段在園區(qū)從事建筑施工人員近3000人。

　　截止目前，全年共公開(kāi)招標(biāo)56個(gè)標(biāo)段，工程造價(jià)約4.5億元。其中：21個(gè)標(biāo)段造價(jià)低于500萬(wàn)元，14個(gè)標(biāo)段發(fā)布招標(biāo)公告2次及以上，8個(gè)標(biāo)段由于報(bào)名不足等原因造成流標(biāo)。

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，園區(qū)尚無(wú)入駐建筑企業(yè)。在園區(qū)從事施工企業(yè)共計(jì)19家，其中：特級(jí)企業(yè)4家，一級(jí)企業(yè)13家，二級(jí)企業(yè)1家，三級(jí)企業(yè)1家。(詳見(jiàn)附件五)

　　3、建筑材料情況。通過(guò)對(duì)園區(qū)建筑市場(chǎng)建筑原材料來(lái)源分析，一是路橋工程原材料來(lái)源較為狹窄，每種原材料由2-3家生產(chǎn)廠商供應(yīng)，如瀝青混合料由蘇州三正路面工程有限公司和邳州華隆瀝青混凝土有限公司提供，競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)不明顯。二是房屋建筑工程原材料來(lái)源則較為廣泛，如鋼筋來(lái)源有江蘇永鋼、蕪湖鋼鐵、山東萊鋼等20家鋼鐵企業(yè)，水泥來(lái)源有宿遷中聯(lián)水泥、徐州豐源水泥等11家水泥企業(yè)。(詳見(jiàn)附件六)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。園區(qū)在建工程質(zhì)量安全管理水平總體處于上升階段，一是文明工地建設(shè)方面，20xx年，園區(qū)2項(xiàng)工程獲得省文明工地稱號(hào)，6項(xiàng)工程獲得市文明工地稱號(hào);今年1-10月份，園區(qū)7項(xiàng)工程獲得省文明工地稱號(hào)，8項(xiàng)工程獲得市文明工地稱號(hào)。二是工程質(zhì)量方面，今年1項(xiàng)工程獲得省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程，1項(xiàng)工程獲得市項(xiàng)羽杯。

　　二、當(dāng)前建筑市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題

　　(一)宿遷建筑市場(chǎng)大環(huán)境的問(wèn)題

　　1、建筑業(yè)總體份額不大。一是基數(shù)偏小。近年來(lái)，宿遷市建筑業(yè)產(chǎn)值雖不斷快速提升，增速居全省之首，但是其基數(shù)仍然相對(duì)較小，去年年底在全省排名僅第11位，市場(chǎng)吸引力不夠，部分大型施工企業(yè)到宿遷也只是“一錘子”買賣，不愿在宿遷建筑市場(chǎng)扎根，從而也無(wú)法對(duì)宿遷整個(gè)市場(chǎng)形成帶動(dòng)和沖擊作用。二是供應(yīng)不足。從宿遷本地區(qū)來(lái)看，建筑業(yè)卻是“僧多粥少”，截止今年6月底，全市共有551家具備建筑施工資質(zhì)企業(yè)，但本地市場(chǎng)需求偏少，導(dǎo)致部分企業(yè)不惜以極低價(jià)、甚至虧本謀取中標(biāo)，后期再通過(guò)偷工減料或其他違法行為等方式彌補(bǔ)損失，從而影響市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)。

　　2、部分企業(yè)整體素質(zhì)較差，發(fā)展意識(shí)不強(qiáng)。宿遷地區(qū)眾多施工企業(yè)中，只有13家具備一級(jí)資質(zhì)，僅占全市施工企業(yè)總數(shù)的2.3%;部分二、三級(jí)施工企業(yè)在利益驅(qū)動(dòng)影響下，憑借掛靠、租用企業(yè)資質(zhì)等方式維持企業(yè)生存，企業(yè)管理人員嚴(yán)重不足，對(duì)企業(yè)正在運(yùn)行的施工項(xiàng)目采取“放羊式”管理，只管蓋章收取費(fèi)用，其他一概不問(wèn);對(duì)于企業(yè)未來(lái)的發(fā)展和方向，沒(méi)有任何規(guī)劃，“做一天和尚撞一天鐘”，企業(yè)總體水平無(wú)法得到進(jìn)一步的發(fā)展和提升。

　　3、企業(yè)人才匱乏，人才意識(shí)淡薄。由于多數(shù)企業(yè)屬于“作坊式”企業(yè)，為降低成本，故意減少企業(yè)人員，無(wú)力高價(jià)錢聘請(qǐng)有水平、有能力、有資格的工作人員，而是將自己的親戚家屬帶入企業(yè)，也不管其有無(wú)相關(guān)專業(yè)背景。同時(shí)，也不鼓勵(lì)企業(yè)人員的進(jìn)修培訓(xùn)和再學(xué)習(xí)，造成業(yè)務(wù)不精，比如：一些造價(jià)咨詢中介企業(yè)，在編制招標(biāo)文件時(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)現(xiàn)象的發(fā)生。人才的匱乏，一定程度上限制了企業(yè)的發(fā)展，阻止了施工水平的提高。

　　4、建筑原材料市場(chǎng)發(fā)育不全，沒(méi)有形成良性競(jìng)爭(zhēng)。通過(guò)調(diào)查情況來(lái)看，與其建筑業(yè)產(chǎn)值作對(duì)比，宿遷本地建筑原材料企業(yè)相對(duì)偏少。如：商品混凝土，有時(shí)還處在供不應(yīng)求的階段，而且這些商品混凝土企業(yè)還形成聯(lián)盟，使其仍處在賣方市場(chǎng)，不能形成良性競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。由于部分產(chǎn)品原材料生產(chǎn)廠家較少，廠家不愁銷路，從而放松對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的把關(guān)，給工程質(zhì)量帶來(lái)一定隱患。

　　(二)園區(qū)建筑市場(chǎng)的問(wèn)題

　　1、園區(qū)建筑市場(chǎng)吸引力不夠。從當(dāng)前園區(qū)招投標(biāo)市場(chǎng)來(lái)看，經(jīng)常出現(xiàn)投標(biāo)單位偏少，有信譽(yù)、有實(shí)力的單位更少，甚至出現(xiàn)流標(biāo)的現(xiàn)象。主要有以下原因：一是外地企業(yè)對(duì)宿遷整體建筑市場(chǎng)關(guān)注少，對(duì)園區(qū)的了解不夠，部分企業(yè)還擔(dān)心政府工程不能夠按照合同及時(shí)支付工程款。二是園區(qū)的招投標(biāo)方式不夠靈活，較多采用固定總價(jià)，把風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)單位，審計(jì)時(shí)也只“審減不審加”。三是部分前期在園區(qū)從事施工的企業(yè)造成負(fù)面影響，有的企業(yè)由于對(duì)宿遷施工環(huán)境不熟悉，造成工程質(zhì)量不合格而返工;有的企業(yè)投標(biāo)時(shí)沒(méi)有核算工程量，而招標(biāo)提供的參考工程量有漏項(xiàng)，審計(jì)時(shí)也沒(méi)有予以追加;有的企業(yè)由于拆遷的影響，工期拖延較長(zhǎng)，又沒(méi)有得到補(bǔ)償。

　　從直接發(fā)包的項(xiàng)目來(lái)看，尤其以小的工業(yè)項(xiàng)目，多數(shù)都是通過(guò)關(guān)系推薦的本地企業(yè)，完全以價(jià)格確定施工單位，造成市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，建設(shè)單位的`隨意性也較大，給管理帶來(lái)較大難度。

　　2、企業(yè)管理水平低。目前，在園區(qū)從事施工企業(yè)總體上資質(zhì)還比較偏高，但是現(xiàn)場(chǎng)的總體管理水平與之不匹配，管理不到位，安全文明施工程度不夠。分析來(lái)看，一是掛靠現(xiàn)象比較普遍，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理重視程度不夠，對(duì)項(xiàng)目缺少監(jiān)管;二是部分項(xiàng)目低價(jià)中標(biāo)，在建設(shè)過(guò)程中，采取各種手段通過(guò)偷工減料得到利益;三是分包不規(guī)范，部分企業(yè)將專業(yè)工種直接分包給無(wú)資質(zhì)的包工頭;四是管理人員素質(zhì)不高，多數(shù)投資人和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人都是半路出家，沒(méi)有質(zhì)量和安全意識(shí)。

　　三、對(duì)策與建議

　　從本次調(diào)查的結(jié)果和分析來(lái)看，宿遷地區(qū)建筑業(yè)在快速發(fā)展，但建筑市場(chǎng)總體還處在較低層次，發(fā)育不完全。蘇宿園區(qū)作為宿遷地區(qū)的一個(gè)區(qū)域，要想在建筑市場(chǎng)尋求突破，必須制定符合自己特色的相關(guān)機(jī)制和制度，培育市場(chǎng)，積極鼓勵(lì)有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)參與園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體建議如下：

　　1、加強(qiáng)市場(chǎng)培育，提高市場(chǎng)吸引力。一個(gè)項(xiàng)目要想做好，選一個(gè)有實(shí)力、有信譽(yù)的施工企業(yè)是基礎(chǔ)。要想吸引優(yōu)質(zhì)守信的企業(yè)入駐參與建設(shè)，就必須讓市場(chǎng)對(duì)企業(yè)有吸引力。我們認(rèn)為：首先要樹(shù)立園區(qū)的良好建筑市場(chǎng)形象，消除負(fù)面影響。通過(guò)走訪一些重點(diǎn)目標(biāo)企業(yè)，以及曾經(jīng)在園區(qū)從事過(guò)施工的企業(yè)，宣傳園區(qū)的政策，讓企業(yè)了解園區(qū)，對(duì)園區(qū)樹(shù)立信心。其次規(guī)范承發(fā)包雙方市場(chǎng)行為。在辦理施工許可證時(shí)，要對(duì)企業(yè)資質(zhì)及信用情況進(jìn)行嚴(yán)格審查;并對(duì)承包合同內(nèi)容進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注低價(jià)合同;對(duì)建設(shè)單位資金落實(shí)情況進(jìn)行嚴(yán)格控制，達(dá)不到規(guī)范要求資金的，不予發(fā)放施工許可證，從基礎(chǔ)工作著手為市場(chǎng)創(chuàng)造良好環(huán)境。再次要通過(guò)改革，讓企業(yè)有利可圖，變?yōu)橘u方市場(chǎng)，由“企業(yè)挑”變?yōu)椤疤羝髽I(yè)”。一是招投標(biāo)環(huán)節(jié)，在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面，對(duì)優(yōu)秀企業(yè)要給予優(yōu)先和優(yōu)待;要保證招標(biāo)文件和工程量清單編制質(zhì)量水平;改進(jìn)評(píng)標(biāo)辦法和合同價(jià)款方式，避免最低價(jià)中標(biāo)。二是施工階段，要嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)范和合同管理，禁止附加額外要求。三是審計(jì)階段，按時(shí)做好審計(jì)和付款，形成誠(chéng)信市場(chǎng)氛圍。

　　2、加強(qiáng)企業(yè)培育，推動(dòng)總體水平提高。一是園區(qū)目前有4家特級(jí)企業(yè)在施工，要抓住時(shí)機(jī)，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)培育，積極鼓勵(lì)建設(shè)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家和省揚(yáng)子江杯、市項(xiàng)羽杯以及省、市文明工地活動(dòng)，并通過(guò)資格審查優(yōu)先、優(yōu)先推薦、通報(bào)表?yè)P(yáng)、給予獎(jiǎng)勵(lì)等政策留住好的企業(yè)。根據(jù)年初計(jì)劃，10月下旬我們將啟動(dòng)評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)獲得上級(jí)榮譽(yù)的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，讓好的企業(yè)嘗到“甜頭”，激發(fā)其積極性。二是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)守信的宿遷本地建筑企業(yè)、在蘇州工業(yè)園區(qū)施工的建筑企業(yè)。近期將對(duì)部分周邊企業(yè)先進(jìn)行走訪，同時(shí)有針對(duì)性的向蘇州工業(yè)園區(qū)誠(chéng)信庫(kù)中的企業(yè)發(fā)放一些宣傳材料。通過(guò)向區(qū)內(nèi)建設(shè)單位推薦、建立戰(zhàn)略合作等方式，鼓勵(lì)來(lái)蘇宿園區(qū)承接工程，提高園區(qū)建筑市場(chǎng)整體水平。三是對(duì)于差的企業(yè)要堅(jiān)決清出市場(chǎng)，不能魚(yú)龍混雜，要形成在園區(qū)范圍內(nèi)有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)才能有市場(chǎng)的良好氛圍。

　　3、加強(qiáng)制度建設(shè)，提高管理水平。管理仍然是基礎(chǔ)，我們自身要不斷加強(qiáng)調(diào)研和學(xué)習(xí)，擅于總結(jié)和思考，不斷完善園區(qū)建筑市場(chǎng)的相關(guān)制度，從根本上促進(jìn)園區(qū)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)和借鑒。9月份，我局到周邊開(kāi)發(fā)區(qū)和蘇州工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了參觀學(xué)習(xí)，啟發(fā)很多。徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和我區(qū)土質(zhì)和氣候等相差無(wú)幾，但是其綠化施工水平很高，效果很好。近期我們將就如何進(jìn)行選擇隊(duì)伍、如何管理進(jìn)行深入分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，予以在工作中借鑒。二是倡導(dǎo)誠(chéng)信，完善約談制度。進(jìn)一步完善企業(yè)誠(chéng)信制度建設(shè)，對(duì)于新入園區(qū)企業(yè)、在園區(qū)存在不良記錄的企業(yè)，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)企業(yè)管理層進(jìn)行約談，明確要求，讓企業(yè)做出相應(yīng)承諾，作為后期管理的依據(jù)。三是加強(qiáng)分包企業(yè)管理。嚴(yán)肅查處分包給不具備資質(zhì)企業(yè)的行為，對(duì)有資質(zhì)的分包單位也要實(shí)行準(zhǔn)入制度，并對(duì)分包合同實(shí)行備案。四是加強(qiáng)培訓(xùn)教育。定期邀請(qǐng)專家，針對(duì)不同類型人員，組織專題培訓(xùn)教育，并對(duì)培訓(xùn)效果加強(qiáng)考核。五是建立建筑材料生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入制度。我局已建議市住建局建立統(tǒng)一的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和考核制度，在全市建立統(tǒng)一的合格供應(yīng)商庫(kù)，園區(qū)在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)準(zhǔn)入管理。近期將分階段對(duì)原材料進(jìn)行調(diào)研和控制，計(jì)劃10月-12月對(duì)商品混凝土建立完善制度管理，20xx年1月-3月對(duì)雨污水管材、路牙石及道板磚制定相應(yīng)制度。六是加強(qiáng)日常監(jiān)管。充分運(yùn)用科技手段，建立視頻監(jiān)控體系和農(nóng)民工出勤考核制度，提高監(jiān)管效率;完善專家檢查巡查機(jī)制，邀請(qǐng)市相關(guān)專家，做到月月有專題督查、專項(xiàng)整治;加強(qiáng)企業(yè)服務(wù)，完善入園企業(yè)建設(shè)方、施工方的交底工作。

建筑調(diào)查報(bào)告3

　　經(jīng)過(guò)幾年來(lái)建筑工程業(yè)的飛速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)的基礎(chǔ)格局已經(jīng)形成了一個(gè)逐漸牢固的圈子，將來(lái)的建筑行業(yè)發(fā)展的路線是要將這建筑圈子穩(wěn)固。但是這過(guò)程中，建筑工程行業(yè)的問(wèn)題亟待解決，讓建筑工程業(yè)的發(fā)展愈加成熟，尤其是控制建筑施工進(jìn)度的方面，通過(guò)對(duì)施工人員的管理，建筑工程合同的管理，建筑設(shè)備設(shè)施的管理，來(lái)充分控制建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度。

　　一、工程進(jìn)度控制概述

　　工程進(jìn)度控制是對(duì)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)當(dāng)中,各階段工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃,采取適合該工程項(xiàng)目的方式定期跟蹤、查看實(shí)際的工程進(jìn)度狀況,再與該項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較,找出工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差,對(duì)偏差的原因進(jìn)行分析、評(píng)估,并組織相關(guān)單位采取及時(shí)有效的措施與工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較,找出實(shí)際工作節(jié)點(diǎn)上存在的問(wèn)題,調(diào)整實(shí)際工作進(jìn)度。這個(gè)工作過(guò)程在工程進(jìn)度中不斷循環(huán),目的是不增加工程成本,保質(zhì)保量按期完成工程目標(biāo)。

　　二、建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制原理

　　施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃。在執(zhí)行計(jì)劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)。直到工程竣工驗(yàn)收；施工項(xiàng)目進(jìn)度控制的總目標(biāo)是確保施工項(xiàng)目的既定目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，或者在保證施工質(zhì)量和不因此而增加施工實(shí)際成本的條件下，適當(dāng)縮短施工工期。

　　1、項(xiàng)目進(jìn)度控制的系統(tǒng)原理

　　工程項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃控制,首先必須編制工程項(xiàng)目的各種進(jìn)度計(jì)劃。包括工程項(xiàng)目進(jìn)度總計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、季度和月作業(yè)計(jì)劃等。其次必須組織工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的各專業(yè)隊(duì)伍。工程項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勞動(dòng)調(diào)配、材料設(shè)備、采購(gòu)運(yùn)輸?shù)雀髀毮懿块T都按照施工進(jìn)度規(guī)定的要求進(jìn)行嚴(yán)格管理、落實(shí)。最后還應(yīng)有一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度檢查控制系統(tǒng)。自公司經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理,一直到作業(yè)班組都設(shè)有專門職能部門或人員負(fù)責(zé)檢查匯報(bào),整理實(shí)際施工進(jìn)度資料,并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較和調(diào)整。

　　2、項(xiàng)目進(jìn)度控制的信息反饋原理

　　在整個(gè)管理中建立兩個(gè)主體，即主控制室和操作平臺(tái)。施工的實(shí)際進(jìn)度通過(guò)信息反饋給基層施工，項(xiàng)目進(jìn)度控制的工作人員，在分工的職責(zé)范圍內(nèi)，經(jīng)過(guò)對(duì)其加工，再將信息逐級(jí)向上反饋，直到主控制室，主控制室整理統(tǒng)計(jì)各方面的信息，經(jīng)比較分析做出決策，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，使其符合預(yù)定工期目標(biāo)。

　　3、項(xiàng)目進(jìn)度控制的動(dòng)態(tài)控制原理

　　工程項(xiàng)目進(jìn)度控制是一個(gè)不斷進(jìn)行的動(dòng)態(tài)控制,也是一個(gè)循環(huán)進(jìn)行的過(guò)程。實(shí)際進(jìn)度按照計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行時(shí),兩者相吻合；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致時(shí),便產(chǎn)生超前或落后的偏差。分析偏差的原因,采用相應(yīng)的措施,調(diào)整原來(lái)計(jì)劃,使兩者在新的起點(diǎn)上重合,繼續(xù)按其進(jìn)行施工活動(dòng),并且盡量發(fā)揮組織管理的作用,使實(shí)際工作按計(jì)劃進(jìn)行。

　　4、項(xiàng)目進(jìn)度控制的封閉循環(huán)原理

　　項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃控制全過(guò)程,就是計(jì)劃、實(shí)施、檢查、比較分析、確定調(diào)整措施、再計(jì)劃,形成一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng)。

　　5、項(xiàng)目進(jìn)度控制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)原理

　　在工程項(xiàng)目進(jìn)度的控制中利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)原理編制進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)收集的實(shí)際進(jìn)度信息,比較和分析進(jìn)度計(jì)劃,又利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的`工期優(yōu)化、工期與成本優(yōu)化和資源優(yōu)化的理論調(diào)整計(jì)劃。

　　三、建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制程序

　　1、高度重視工程項(xiàng)目實(shí)施前的準(zhǔn)備工作

　　工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備是施工生產(chǎn)的重要組成部分,認(rèn)真做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備等工作,對(duì)合理供應(yīng)資源、加快施工進(jìn)度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全等方面都發(fā)揮著重要作用。

　　2、整理統(tǒng)計(jì)檢查數(shù)據(jù)

　　收集到的施工項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)，要進(jìn)行必要的整理、按計(jì)劃控制的工作項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù)，相同的量綱和形象進(jìn)度。一般可以按實(shí)物工程量、工作量和勞動(dòng)消耗量以及累計(jì)百分比整理和統(tǒng)計(jì)實(shí)際檢查的數(shù)據(jù)，以便與相應(yīng)的計(jì)劃完成量相對(duì)比。

　　3、施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

　　如果檢查發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際有偏差.則要進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工內(nèi)容、工程量、起止時(shí)問(wèn)、持續(xù)時(shí)間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)。調(diào)整的方法：可以只調(diào)整上述六項(xiàng)中任一項(xiàng).也可以同時(shí)調(diào)整多項(xiàng)。還可以將幾項(xiàng)結(jié)合起來(lái)調(diào)整。只要能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，調(diào)整越少越好。當(dāng)出現(xiàn)工程進(jìn)度出現(xiàn)大于10 d以上的偏差時(shí).一般要分析偏差的原因，看是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過(guò)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行的。在采取了各種手段解決進(jìn)度滯后問(wèn)題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間等方法.用工期優(yōu)化的方法對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

　　4、跟蹤檢查項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃

　　在工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程中,為了進(jìn)行進(jìn)度控制,應(yīng)經(jīng)常地、定期地跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況。一是跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度。這是項(xiàng)目施工進(jìn)度控制的關(guān)鍵,其目的是收集實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查和收集資料一般采用繪制進(jìn)度報(bào)表或定期召開(kāi)進(jìn)度工作匯報(bào)會(huì)的方式。為保證匯報(bào)資料的準(zhǔn)確性,進(jìn)度控制工作人員要經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)看工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。二是整理統(tǒng)計(jì)檢查數(shù)據(jù)。收集到的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù),要按計(jì)劃控制的工作項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù)。三是對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度。將收集的資料整理和統(tǒng)計(jì)成具有與計(jì)劃進(jìn)度可比性的數(shù)據(jù)后,用工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法進(jìn)行比較。

　　5、施工項(xiàng)目進(jìn)度檢查結(jié)果的處理

　　施工項(xiàng)目進(jìn)度檢查的結(jié)果，按照檢查報(bào)告制度的規(guī)定，形成進(jìn)度控制報(bào)告向有關(guān)主管人員和部門匯報(bào)。進(jìn)度控制報(bào)告是把檢查比較的結(jié)果，有關(guān)施工進(jìn)度現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，提供給項(xiàng)目經(jīng)理及各級(jí)業(yè)務(wù)職能負(fù)責(zé)人的最簡(jiǎn)單的書(shū)面形式報(bào)告。進(jìn)度控制報(bào)告是根據(jù)報(bào)告的對(duì)象不同，確定不同的編制范圍和內(nèi)容而分別編寫的。一般分為項(xiàng)目概要級(jí)進(jìn)度控制報(bào)告、項(xiàng)目管理級(jí)進(jìn)度控制報(bào)告和業(yè)務(wù)管理級(jí)進(jìn)度控制報(bào)告。項(xiàng)目概要級(jí)的進(jìn)度報(bào)告是報(bào)給項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理或業(yè)務(wù)部門以及建設(shè)單位或業(yè)主的。它是以整個(gè)施工項(xiàng)目為對(duì)象說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。項(xiàng)目管理級(jí)的進(jìn)度報(bào)告是報(bào)給項(xiàng)目經(jīng)理及企業(yè)的業(yè)務(wù)部門。它是以單位工程或項(xiàng)目分區(qū)為對(duì)象說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；業(yè)務(wù)管理級(jí)的進(jìn)度報(bào)告是就某個(gè)重點(diǎn)部位或重點(diǎn)問(wèn)題為對(duì)象編寫的報(bào)告，報(bào)告時(shí)間一般與進(jìn)度檢查時(shí)間相協(xié)調(diào)也可按月、旬、周等間隔時(shí)間進(jìn)行編寫上報(bào)。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　建筑工程施工進(jìn)度是指在一定時(shí)期內(nèi)，制定出最優(yōu)的施工方案與計(jì)劃。在制定施工計(jì)劃過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)定期檢查施工的進(jìn)度，就是對(duì)工程實(shí)際完成的情況進(jìn)行檢查，并按照已經(jīng)制定的施工計(jì)劃進(jìn)行比較，如工程進(jìn)度出現(xiàn)了偏差就應(yīng)當(dāng)及時(shí)的對(duì)已經(jīng)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行分析，并采取有效的措施解決，從而保證工程項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。建筑工程在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中占有重要的比例，因此對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度進(jìn)行控制，是保證我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重點(diǎn)。

建筑調(diào)查報(bào)告4

　　按照省、市關(guān)于做好建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計(jì)局迅速安排相關(guān)工作人員深入企業(yè)，采取實(shí)地查看與召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)相結(jié)合的方式，圍繞省市確定的調(diào)研內(nèi)容和問(wèn)題開(kāi)展了調(diào)研活動(dòng)，下面將調(diào)研情況把作以詳細(xì)匯報(bào)。

　　一、建筑業(yè)運(yùn)行情況

　　1、生產(chǎn)形勢(shì)良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長(zhǎng)。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值xx億元，比上年增長(zhǎng)1。9倍。其中，建筑工程產(chǎn)值15億元。

　　2、新簽合同額快速增長(zhǎng)。全區(qū)全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長(zhǎng)96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長(zhǎng)51%，占總合同額的77%。

　　3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開(kāi)工面積明顯上升。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬(wàn)平方米，比去年增長(zhǎng)67%。其中，本年新開(kāi)工面積xx萬(wàn)平方米。

　　4、竣工產(chǎn)值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值3。3億元，與去年同期相比無(wú)明顯增幅。

　　二、調(diào)研中存在的問(wèn)題

　　（一）本區(qū)建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，沒(méi)有區(qū)外市場(chǎng)份額。由于我區(qū)資質(zhì)等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級(jí)、二級(jí)，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力和帶動(dòng)力，很難在大項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實(shí)力的外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)搶占市場(chǎng)。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長(zhǎng)，但都局限在本區(qū)范圍內(nèi)，沒(méi)有區(qū)外建筑業(yè)市場(chǎng)份額，更沒(méi)有在外省完成產(chǎn)值。

　�。ǘ�）專業(yè)技術(shù)人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊(duì)伍大部分是農(nóng)民工，知識(shí)水平相對(duì)低，專業(yè)工程技術(shù)人員不足，對(duì)拓展建筑市場(chǎng)也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術(shù)人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10。5%。一級(jí)建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0。3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34。9%。

　�。ㄈ�）項(xiàng)目各類手續(xù)還不完善。有些新開(kāi)工建筑業(yè)項(xiàng)目手續(xù)不全問(wèn)題嚴(yán)重，影響新開(kāi)工項(xiàng)目建檔工作的順利進(jìn)行，并給新開(kāi)工項(xiàng)目入庫(kù)帶來(lái)困難，無(wú)法及時(shí)將這些投資項(xiàng)目納入建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量。

　�。ㄋ模┙ㄖ�業(yè)企業(yè)總體實(shí)力較弱，高資質(zhì)企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)，而且是全省全國(guó)甚至還有境外的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，沒(méi)有強(qiáng)大的實(shí)力很難取勝。

　�。ㄎ澹┙�(jīng)濟(jì)效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的“微利行業(yè)”，上世紀(jì)八十年代以后建筑業(yè)進(jìn)行了多項(xiàng)機(jī)制體制改革，情況雖有所好轉(zhuǎn)，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒(méi)有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個(gè)不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率和產(chǎn)值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產(chǎn)業(yè)地位，影響到它競(jìng)爭(zhēng)力的提升，更重要的是影響它自身的成長(zhǎng)發(fā)展。

　�。�六）制度改革步伐仍須加快。一是國(guó)有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產(chǎn)值比重高于全社會(huì)的平均水平，私營(yíng)企業(yè)所占比重低于全社會(huì)的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實(shí)收資本中國(guó)有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實(shí)有資本的構(gòu)成說(shuō)明建筑業(yè)國(guó)有資本退出的步伐和產(chǎn)權(quán)制度改革工作仍須加快。

　　（七）建筑業(yè)企業(yè)的多元化經(jīng)營(yíng)能力，尤其是資本經(jīng)營(yíng)能力不強(qiáng)�？偝邪�和專業(yè)承包企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入主要靠工程結(jié)算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題。因此，為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，需堅(jiān)持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)能力。

　　（八）從業(yè)人員素質(zhì)亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門檻低，導(dǎo)致進(jìn)城務(wù)工人員的三分之一集中在建筑領(lǐng)域，建筑業(yè)成為農(nóng)民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進(jìn)入城市施工作業(yè)，高學(xué)歷人員、高技能人才的缺乏，導(dǎo)致工程質(zhì)量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學(xué)文化素質(zhì)、加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)工作，別無(wú)他途。

　　三、推動(dòng)建筑業(yè)又好又快發(fā)展的幾點(diǎn)建議

　　xx年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產(chǎn)投資的高速增長(zhǎng)，對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)為促進(jìn)我區(qū)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，現(xiàn)提出以下四點(diǎn)建議：

　�。ㄒ唬┘涌旖ㄖ�業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著建筑市場(chǎng)的不斷開(kāi)放，建筑企業(yè)“準(zhǔn)入”門檻低，導(dǎo)致建筑隊(duì)伍急劇膨脹，遍地開(kāi)花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡(jiǎn)單，對(duì)建筑主體質(zhì)量、工藝技術(shù)等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級(jí)、能承接大項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級(jí)企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強(qiáng)傳統(tǒng)土建工程的同時(shí)，積極向基礎(chǔ)安裝、裝飾裝璜、市xxx工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領(lǐng)域拓展。主動(dòng)適應(yīng)國(guó)家投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整和建筑市場(chǎng)的發(fā)展變化，進(jìn)行專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。適應(yīng)國(guó)際化趨勢(shì)，大力推行工程總承包建設(shè)方式，發(fā)展一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團(tuán)和項(xiàng)目管理公司，有條件的`建筑企業(yè)可通過(guò)發(fā)展房地產(chǎn)、建材、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強(qiáng)企業(yè)。

　�。ǘ�）依靠科技進(jìn)步推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。 xxx把提高自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家作為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對(duì)我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進(jìn)步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心和關(guān)鍵�！笆�二五”期間我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。一是加強(qiáng)研發(fā)中心建設(shè)。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強(qiáng)與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開(kāi)展工藝和工程技術(shù)研發(fā)，重視技術(shù)的引進(jìn)、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利和專有技術(shù)，加快企業(yè)信息化建設(shè)，從而提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而帶動(dòng)全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結(jié)算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊(duì)伍建設(shè)，重視企業(yè)家隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)二級(jí)以上建筑業(yè)企業(yè)家進(jìn)行全面培訓(xùn)，提高其專業(yè)知識(shí)水平和駕馭市場(chǎng)的綜合能力。

　�。ㄈ�）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。持續(xù)加大省內(nèi)外市場(chǎng)的開(kāi)拓力度，注重鞏固和擴(kuò)大傳統(tǒng)市場(chǎng)，以占領(lǐng)制高點(diǎn)、減少空白點(diǎn)為思路，為建筑市場(chǎng)可能面臨的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移建立“根據(jù)地”。支持企業(yè)以xxx承包或與外埠承包商聯(lián)營(yíng)合作等方式，積極參與省內(nèi)外承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。財(cái)xxx、金融、建設(shè)等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場(chǎng)，重點(diǎn)作好授信額度、投標(biāo)保函、履約擔(dān)保、國(guó)際工程承包資格、市場(chǎng)信息服務(wù)等工作。

　�。ㄋ模┻M(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位，各級(jí)xxx府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實(shí)事。各級(jí)建筑行業(yè)主管部門要加大服務(wù)力度，幫助企業(yè)把脈市場(chǎng)，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠xxx策落到實(shí)處，在利稅、擔(dān)�；�金、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)、企業(yè)減負(fù)等方面給予必要的xxx策扶持，推動(dòng)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場(chǎng)監(jiān)管力度，健全建筑市場(chǎng)監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，重點(diǎn)完善工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和材料、設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)制度，進(jìn)一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔(dān)保制度，加強(qiáng)建設(shè)工程結(jié)算管理，建立工程款結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算的約束機(jī)制，遏止竣工不結(jié)算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國(guó)有建筑企業(yè)，支持骨干企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

建筑調(diào)查報(bào)告5

　　課題組成員：劉吉明、劉會(huì)昌、祁遨祥、陳霞、李樹(shù)蟬、趙詩(shī)瑛

　　摘要：通過(guò)永昌縣現(xiàn)存古建筑的調(diào)查與初步研究，對(duì)我縣的古建筑資源提出幾點(diǎn)建議，作為旅游發(fā)展部門的借鑒。

　　關(guān)鍵詞：古建筑、調(diào)查研究、問(wèn)題、建議

　　一、永昌縣古建筑概況

　　資源，是生活資料或生產(chǎn)資料的天然來(lái)源，是人類生存、生產(chǎn)的基礎(chǔ)。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥(niǎo)、番和、驪靬、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。 悠久的歷史，豐厚的文化，獨(dú)特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的古建筑遺存，構(gòu)成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計(jì)有景物l55個(gè)，以人文景觀為主。2005年編制的《金昌市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中，把永昌規(guī)劃為全市旅游發(fā)展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區(qū)：驪靬遺址旅游文化區(qū)、永昌古城休閑度假旅游區(qū)、御山峽圣容寺文物古跡旅游區(qū)、紅西路軍主題旅游區(qū)、祁連積雪風(fēng)景旅游區(qū)、云莊寺宗教民俗旅游區(qū) 。現(xiàn)已逐步形成了以驪靬故址為代表的驪靬文化、以紅西路軍戰(zhàn)史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節(jié)子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對(duì)永昌縣古建筑進(jìn)行調(diào)查對(duì)于推動(dòng)永昌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大的實(shí)際意義。

　　二、前期問(wèn)卷調(diào)查

　　根據(jù)小組對(duì)人群的調(diào)查得知，大多數(shù)人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學(xué)生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來(lái)來(lái)去去就只有驪靬遺址、圣容寺、武當(dāng)山、云莊寺等幾處景觀，景色單調(diào)，而且沒(méi)有別的娛樂(lè)設(shè)施來(lái)吸引游客，一點(diǎn)特色都沒(méi)有。于1月15日起，小組設(shè)計(jì)問(wèn)卷對(duì)周圍群眾調(diào)查了解產(chǎn)生上述這種情況的原因，回收的問(wèn)卷集中反映了兩個(gè)方面：

　　一是群眾對(duì)我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的只去武當(dāng)山北海子景區(qū)等景點(diǎn)，其它的'，就被冷落到一旁，一些古建筑景區(qū)活動(dòng)也因無(wú)人觀看而停止。比如驪靬古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設(shè)施落后便被冷落在一旁。

　　二是有關(guān)部門對(duì)永昌縣古建筑的開(kāi)發(fā)利用不全面。旅游部門只重視開(kāi)發(fā)交通便利的北海子武當(dāng)山等景點(diǎn)的景物，將許多相關(guān)的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時(shí)有些名氣稍遜的景點(diǎn)因?yàn)榻煌ǖ牟槐憷�或景點(diǎn)散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無(wú)人問(wèn)津，并且旅游部門在對(duì)景區(qū)進(jìn)行宣傳時(shí)沒(méi)有采到實(shí)際改革措施。在調(diào)查中一位同學(xué)提及他第一次到驪靬古城時(shí)看到的是孤立的亭子、孤獨(dú)的城墻、荒涼的原野。第二次去沒(méi)變，第三次去依舊這樣，幾次下來(lái)就毫無(wú)興致再去了。

　　三、實(shí)地查看、調(diào)查研究

　　結(jié)束了近三周的背后調(diào)查訪問(wèn)和前期準(zhǔn)備工作，我們小組帶來(lái)“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒(méi)掉了”，就這個(gè)疑問(wèn)于2月15日正式訪查永昌縣內(nèi)古建筑。

　　在老師帶領(lǐng)下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪靬古城、圣容寺、北海子公園、漢長(zhǎng)城等古建筑景區(qū)。我們一邊游覽風(fēng)景，一邊記錄著景點(diǎn)與訪查結(jié)果，從中得到不少資料。

建筑調(diào)查報(bào)告6

　　一、調(diào)查報(bào)告前言

　　為研究“發(fā)展建筑業(yè)強(qiáng)企，培育品牌企業(yè)”的思路和對(duì)策，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高產(chǎn)業(yè)集中度和發(fā)展的質(zhì)量效益，加快培育我市建筑業(yè)知名、品牌企業(yè)。根據(jù)年度工作安排，決定近期對(duì)我市建筑業(yè)以及企業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)研，所以我們從建筑業(yè)的發(fā)展情況、建筑企業(yè)情況以及建議和措施等三方面來(lái)進(jìn)行報(bào)告。

　　二、建筑業(yè)的發(fā)展情況

　　(一)本地區(qū)建筑業(yè)的基本情況，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和制約因素及原因

　　隨著現(xiàn)代社會(huì)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)于自身的衣食住行的要求也越來(lái)越高，特別是建筑業(yè)方面，不在是簡(jiǎn)單的遮風(fēng)避雨，而是從質(zhì)量，美觀，環(huán)保等多方面來(lái)要求。

　　就山東省來(lái)說(shuō)，德州市屬于三線城市，城市規(guī)模小，消費(fèi)水平低，人們的人均消費(fèi)有時(shí)溫飽還打不到，更不要說(shuō)帶動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展了，再就是裝修的質(zhì)量嚴(yán)重制約著消費(fèi)者對(duì)于建筑行業(yè)的看法，這些都是制約建筑業(yè)發(fā)展的主要因素。

　　(二)當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展的狀況，存在的問(wèn)題和困難

　　目前建筑業(yè)存在的主要問(wèn)題：

　　1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理

　　在建筑業(yè)中，中小企業(yè)占多數(shù)是世界各國(guó)尤其是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的普遍現(xiàn)象，這一特性是由建筑業(yè)多層次、專業(yè)化分工承包生產(chǎn)的需要所決定的。而我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在較大差異。

　　中型或中型偏大型企業(yè)較多，小型企業(yè)數(shù)量偏少。雖然我國(guó)中小建筑企業(yè)數(shù)量已占行業(yè)從業(yè)人數(shù)87%，但與美國(guó)91%，日本94%，德國(guó)99%比較，仍然差距很大，主要是我國(guó)人口多，而發(fā)達(dá)國(guó)家平均每十一人就有一個(gè)小型企業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。直接導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)大、小企業(yè)沒(méi)有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系，企業(yè)規(guī)模和實(shí)力相似，致使大量企業(yè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域趨同，過(guò)度集中與相同的綜合承包目標(biāo)市場(chǎng)。一方面，缺乏具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的跨國(guó)龍頭企業(yè)，另一方面，中、小、精、專企業(yè)發(fā)展不充分，缺乏具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的“小巨人”企業(yè)。

　　2市場(chǎng)交易行為有待規(guī)范

　　不規(guī)范市場(chǎng)交易大量存在。虛假招投標(biāo)、肢解工程、低價(jià)發(fā)包、違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包的掛靠等問(wèn)題依然突出，部分地方政府或行業(yè)主管部門出于地方保護(hù)或者行業(yè)保護(hù)目的，通過(guò)資質(zhì)門檻限制本地區(qū)、本行業(yè)的建筑企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng)。

　　除此之外，由于整個(gè)社會(huì)的信用機(jī)制尚未健全，部門監(jiān)管力度不夠，加上行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，施工能力供大于求，特別市業(yè)主行為的不到有效約束，造成工程墊資款拖欠問(wèn)題沒(méi)有從根本上解決，新建項(xiàng)目工程款拖欠現(xiàn)象依然存在。

　　建筑市場(chǎng)法規(guī)制度不夠完善。現(xiàn)行法規(guī)對(duì)市場(chǎng)主體違法行為界定不清、定型不準(zhǔn)、執(zhí)法效力弱，缺乏有效地制約和處罰機(jī)制，不適應(yīng)監(jiān)管和執(zhí)法的需要，不規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境在一定程度上制約了行業(yè)的健康發(fā)展，造成優(yōu)不勝、劣難汰、企業(yè)利潤(rùn)普遍下滑。

　　3從業(yè)人員素質(zhì)還需提高

　　勞務(wù)用工素質(zhì)。由于建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻相對(duì)較低，吸納了大量農(nóng)村轉(zhuǎn)移的勞動(dòng)力。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)從事建筑業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量超過(guò)行業(yè)從業(yè)人員的70%，數(shù)目巨大。這部分人文化水平低，90%的人沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的技能培訓(xùn)，形不成一個(gè)真正的產(chǎn)業(yè)工人群體。

　　復(fù)合型高端管理人員素質(zhì)有待提高。在建筑業(yè)人才隊(duì)伍中，管理人員尤其是懂得國(guó)際工程承包的項(xiàng)目管理人才、懂得工程索賠的合同管理人才、懂技術(shù)善經(jīng)營(yíng)的管理人才嚴(yán)重缺乏，不利于提高企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

　　4品牌意識(shí)和人才意識(shí)還不強(qiáng)

　　近年來(lái)，我市建筑業(yè)企業(yè)“質(zhì)量興業(yè)”、“安全生產(chǎn)促發(fā)展”的意識(shí)雖然逐步增強(qiáng)，但企業(yè)品牌意識(shí)，品牌效益的理念仍然不強(qiáng)，企業(yè)創(chuàng)優(yōu)奪杯積極性不高。因此，企業(yè)以質(zhì)量求生存、求發(fā)展的'觀念有待進(jìn)一步確立。我市建筑企業(yè)人才儲(chǔ)備普遍不足，特別是一、二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理缺乏，一、二級(jí)建造師考核、考試通過(guò)的人員還不到總數(shù)的五分之一。造成企業(yè)人才缺乏的原因是多方面的，既有企業(yè)自身的原因，企業(yè)實(shí)力不強(qiáng)，人才培養(yǎng)、引進(jìn)投入資金不足，企業(yè)待遇普遍不高，難以留住優(yōu)秀人才。有關(guān)部門幫助、服務(wù)企業(yè)開(kāi)展人才培育工作深入程度不夠也是一個(gè)重要原因，造成現(xiàn)在企業(yè)為了升級(jí)，不得不花巨資去“買”人才，教訓(xùn)深刻。今后，我們必須更加重視人才的培育工作，特別是要重視建造師隊(duì)伍的建設(shè)。

　　綜觀以上建筑業(yè)存在的諸多問(wèn)題，面對(duì)新任務(wù)、新要求和新目標(biāo)，深深感到黨中央關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策是非常英明和正確的。更使我們感到，進(jìn)一步提升創(chuàng)新項(xiàng)目管理，加快和促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷提高建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，鞏固和發(fā)揮建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中支柱產(chǎn)業(yè)地位和作用的重要性和緊迫感。

建筑調(diào)查報(bào)告7

　　20xx年3月30日上午10時(shí)50分，廊坊市國(guó)美電器有限公司因焊割作業(yè)引發(fā)特大火災(zāi)，過(guò)火面積1280平方米，燒毀二層倉(cāng)庫(kù)和商場(chǎng)內(nèi)的電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、微波爐等家電物品，直接財(cái)產(chǎn)損失1936733元。

　　一、起火單位詳細(xì)情況

　　廊坊國(guó)美電器有限公司隸屬于天津國(guó)美家用電器有限公司，位于廊坊市新華路與新世紀(jì)步行街第四大街交口處(新華路159號(hào))，固定資產(chǎn)100萬(wàn)元，單層建筑面積1750平方米，單位總?cè)藬?shù)60人。該單位已在北京加入保險(xiǎn)，不屬于消防安全重點(diǎn)單位。廊坊國(guó)美電器所租賃建筑層數(shù)為五層，建筑高度20米。廊坊國(guó)美電器有限公司僅租用一、二層。起火建筑東側(cè)毗鄰二層商住7樓，西側(cè)為新華路，南側(cè)為新世紀(jì)步行街第四大街外街，北側(cè)為第四大街內(nèi)街。主要經(jīng)營(yíng)電視機(jī)、空調(diào)、冰箱等家用電器(一層主要經(jīng)營(yíng)電視機(jī)、音響等電器，二層主要經(jīng)營(yíng)空調(diào)、冰箱及商品倉(cāng)庫(kù))。商城西側(cè)、北側(cè)各有一個(gè)安全出口，一層、二層窗戶全部為防盜網(wǎng)、紙箱板封閉。

　　二、起火經(jīng)過(guò)及滅火救援情況

　　20xx年3月30日上午，廊坊市國(guó)美電器有限公司庫(kù)管員何春苗正在二層倉(cāng)庫(kù)門口的辦公電腦前核銷票據(jù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)二層倉(cāng)庫(kù)東南角處貨架著火，頂部有煙，隨后喊人滅火，該公司安保人員曲某首先沖進(jìn)倉(cāng)庫(kù)，利用干粉滅火器進(jìn)行撲救，但未能將火撲滅，隨后組織人員進(jìn)行疏散并撥打了火災(zāi)報(bào)警電話。

　　10時(shí)55分，廊坊市消防支隊(duì)調(diào)度指揮中心接到報(bào)警后，支隊(duì)先后調(diào)集市區(qū)4個(gè)中隊(duì)、10部消防車、78名官兵參戰(zhàn)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的英勇奮戰(zhàn)，成功的撲滅了這起火災(zāi)，共救出26名被困人員。

　　三、火災(zāi)事故調(diào)查、財(cái)產(chǎn)損失核定情況

　　(一)火災(zāi)事故調(diào)查工作情況

　　火災(zāi)發(fā)生后，廊坊市消防支隊(duì)在積極調(diào)配力量進(jìn)行滅火的同時(shí)，及時(shí)成立了火災(zāi)事故調(diào)查組，具體分為三個(gè)小組，第一組任務(wù)是全面進(jìn)行火場(chǎng)勘查，查找痕跡物證，確定起火原因;第二組走訪當(dāng)事人，進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)、取證工作;第三組核定火災(zāi)損失。省總隊(duì)火調(diào)專家梁萬(wàn)成高級(jí)工程師和法規(guī)處副處長(zhǎng)趙增昌及時(shí)趕赴廊坊指導(dǎo)火災(zāi)事故調(diào)查工作，支隊(duì)先后派出調(diào)查人員180余人(次)，深入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)30余次，調(diào)查詢問(wèn)當(dāng)事人60余人(次)，掌握了大批火災(zāi)事故發(fā)生的第一手材料，為準(zhǔn)確認(rèn)定火災(zāi)原因打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　(二)財(cái)產(chǎn)損失核定情況

　　4月6日，廊坊市支隊(duì)接到廊坊市國(guó)美電器有限公司上報(bào)的《火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)表》，國(guó)美申報(bào)財(cái)產(chǎn)損失為329萬(wàn)元，天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申報(bào)房屋建筑財(cái)產(chǎn)損失9.5萬(wàn)元。根據(jù)申報(bào)，廊坊支隊(duì)立即組織損失核算小組于 4月8日、9日、10日，與廊坊國(guó)美電器有限公司相關(guān)人員對(duì)國(guó)美二樓過(guò)火商品進(jìn)行聯(lián)合清點(diǎn)核查，并將現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)的物品清單和廊坊國(guó)美電器有限公司上報(bào)情況進(jìn)行了詳細(xì)對(duì)比，發(fā)現(xiàn)上報(bào)數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量。對(duì)此，支隊(duì)損失核算小組按照公安部《火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失統(tǒng)計(jì)方法》對(duì)國(guó)美電器及天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上報(bào)的直接財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行認(rèn)真核定。損失核定工作遵循以下原則：1、二樓營(yíng)業(yè)廳所有商品按現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量核損;2、二樓倉(cāng)庫(kù)內(nèi)能清點(diǎn)出數(shù)量的大件物品按清點(diǎn)數(shù)量核損，對(duì)無(wú)法辨認(rèn)和清點(diǎn)的小件物品按其上報(bào)的倉(cāng)庫(kù)物品數(shù)量進(jìn)行核損;3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上報(bào)的建筑物損失和實(shí)際情況相符，按其上報(bào)數(shù)額核損。經(jīng)計(jì)算，此起火災(zāi)共造成直接財(cái)產(chǎn)損失1936733元。

　　(三)火災(zāi)原因認(rèn)定

　　認(rèn)定引起此起火災(zāi)的原因是：

　　廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李德黨在三層進(jìn)行焊割作業(yè)時(shí)，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過(guò)三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災(zāi)。

　　1、起火點(diǎn)的認(rèn)定

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查訪問(wèn)認(rèn)定：起火點(diǎn)位于廊坊國(guó)美電器有限公司二層庫(kù)存區(qū)東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處。

　　認(rèn)定依據(jù)：

　　(1)二層?xùn)|南角金屬貨架倒塌方向指向東南角，且東南角燒損最為嚴(yán)重，火災(zāi)蔓延跡象也指正從東南角向四周蔓延。

　　(2)有直接目擊證人證言(庫(kù)管員何某、安保人員曲某)，認(rèn)定最先起火部位為二層庫(kù)存區(qū)東南角。

　　(3)廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，證明三樓電焊作業(yè)時(shí)從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學(xué)材料被燒的異味。

　　2、起火原因認(rèn)定

　　(1)經(jīng)勘查發(fā)現(xiàn)，在該建筑三層?xùn)|南角空調(diào)冷凝水管處，發(fā)現(xiàn)鐵制水管距地面15至30cm部分已被電焊切割，水管焊有角鐵固定架，防止水管重力作用脫落。水管旁留有電焊焊把、焊條、防護(hù)面罩等物，電焊焊把有線纜連接至一臺(tái)藍(lán)色電焊機(jī)。電焊機(jī)距水管約10米。電焊機(jī)電纜接至東北側(cè)樓梯間北面的房間內(nèi)，所連接的空氣開(kāi)關(guān)呈閉合狀態(tài)。經(jīng)查，此電焊機(jī)及相關(guān)設(shè)備系廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司所有。

　　(2)對(duì)國(guó)美電器二層倉(cāng)庫(kù)東南角空調(diào)冷卻水管處1.5米范圍內(nèi)進(jìn)行篩選、水洗及用電磁鐵查找，共找到7枚金屬熔珠。其中，3枚金屬熔珠送到公安部電氣火災(zāi)原因鑒定中心進(jìn)行技術(shù)鑒定。鑒定結(jié)果為：該送檢熔珠與三層?xùn)|南角空調(diào)冷凝水管處提取的焊渣通過(guò)定性和定量分析材質(zhì)基本相同。

　　(3)廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，3 月30日上午，李某在南三樓東南角空調(diào)冷凝水管處一直進(jìn)行電焊作業(yè)，直至火災(zāi)發(fā)生后才離開(kāi)。施工過(guò)程中，他供認(rèn)三樓電焊作業(yè)時(shí)從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學(xué)材料被燒的異味，隨后就發(fā)生了火災(zāi)。

　　四、火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定及處理進(jìn)展情況

　　李某，廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工，經(jīng)查證，李某在三層?xùn)|南角進(jìn)行過(guò)焊割作業(yè)時(shí)，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過(guò)三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災(zāi)，李某對(duì)此起火災(zāi)的`發(fā)生應(yīng)負(fù)直接責(zé)任。李某涉嫌重大責(zé)任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。

　　郭某，廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司在奧特萊斯有限公司施工項(xiàng)目經(jīng)理，其作為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，未履行好電焊作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)及落實(shí)防范措施等職責(zé)，對(duì)此起火災(zāi)的發(fā)生負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。郭某涉嫌重大責(zé)任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。

　　楊某，廊坊國(guó)美電器有限公司廊坊門店經(jīng)理。廊坊國(guó)美電器有限公司管庫(kù)員何某不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不利，且廊坊國(guó)美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)不允許報(bào)火警，又延誤了報(bào)火警時(shí)間，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，在用滅火器實(shí)在無(wú)法自救的情況下才報(bào)警。因此，楊某對(duì)火災(zāi)的發(fā)生應(yīng)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　何某，廊坊國(guó)美電器有限公司管庫(kù)員，因其不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不利，且廊坊國(guó)美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)不允許報(bào)火警，又延誤了報(bào)火警時(shí)間，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，在實(shí)在無(wú)法自救的情況下才報(bào)警，因此，何某對(duì)火災(zāi)的發(fā)生應(yīng)負(fù)間接責(zé)任。

　　經(jīng)查實(shí)是李某實(shí)施電焊作業(yè)時(shí)，過(guò)失引發(fā)火災(zāi)，造成重大財(cái)產(chǎn)損失，因?yàn)槔钅呈瞧髽I(yè)員工，是在生產(chǎn)、作業(yè)活動(dòng)中，由于違反規(guī)章制度而發(fā)生重大事故，造成嚴(yán)重后果，符合重大責(zé)任事故罪的構(gòu)成要件，李某應(yīng)是涉嫌重大責(zé)任事故罪，按《公安部刑事案件管轄分工規(guī)定》，經(jīng)廊坊市公安局治安處對(duì)國(guó)美電器有限公司 “3.30”火災(zāi)事故責(zé)任人的后續(xù)偵查，責(zé)任人李某被依法判處有期徒刑三年，緩期四年執(zhí)行。

　　五、存在主要問(wèn)題、教訓(xùn)

　　1、報(bào)警晚，延誤了撲救火災(zāi)的時(shí)機(jī)，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。

　　2、違反了電氣焊操作規(guī)程，在電焊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，致使煤渣跌落到可燃物上引發(fā)火災(zāi)。

　　3、員工缺乏消防安全培訓(xùn)，自防自救能力差，不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不力。

建筑調(diào)查報(bào)告8

　　增值稅是以商品、勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅，是價(jià)外稅。增值稅自1954年在法國(guó)開(kāi)征以來(lái)，因其有效地解決了銷售稅的重復(fù)征稅問(wèn)題，迅速被世界其它國(guó)家廣泛采用，目前使用增值稅的國(guó)家已達(dá)到170多個(gè)。我國(guó)自1979年開(kāi)始試行增值稅，目前增值稅已成為我國(guó)最大的稅種，增值稅的收入占我國(guó)全部稅收的60%以上。增值稅收入中75%為中央財(cái)政收入，25%為地方財(cái)政收入。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅既是同國(guó)際通行做法接軌，也是國(guó)務(wù)院確定的“十二五”必須完成的稅改目標(biāo)。國(guó)務(wù)院批復(fù)了《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》(財(cái)稅[20xx]110號(hào))，提出建筑業(yè)適用的增值稅稅率為11%。按照相關(guān)要求，要實(shí)現(xiàn)“營(yíng)改增”全行業(yè)覆蓋�！盃I(yíng)改增”將增加還是減少建筑業(yè)企業(yè)的稅負(fù)負(fù)擔(dān)？帶著這個(gè)問(wèn)題，我們選擇省內(nèi)一家建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查，并結(jié)合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及其他省關(guān)于“營(yíng)改增”的調(diào)研，形成了該調(diào)研報(bào)告，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下。

　　一、“營(yíng)改增”的目的

　　“營(yíng)改增”的初衷是取消重復(fù)征稅，并將二、三產(chǎn)業(yè)的抵扣鏈條打通，實(shí)現(xiàn)了由“道道征收、全額征稅”向“環(huán)環(huán)抵扣、增值征稅”的轉(zhuǎn)變。其主要目的是減輕企業(yè)稅負(fù)，讓更多的企業(yè)享受改革紅利，以促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。但“營(yíng)改增”的實(shí)施并不意味著所有行業(yè)和企業(yè)稅負(fù)都會(huì)應(yīng)聲下降，同時(shí)，當(dāng)前增值稅抵扣鏈條尚不健全，短期內(nèi)勢(shì)必造成一些企業(yè)稅負(fù)增加、利潤(rùn)承壓等問(wèn)題。

　　“營(yíng)改增”自試點(diǎn)至今，歷時(shí)兩年半，交通運(yùn)輸業(yè)、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（包括研發(fā)、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、物流輔助、有形動(dòng)產(chǎn)租賃、鑒證咨詢等）、鐵路運(yùn)輸、郵政業(yè)、電信業(yè)等已完成了“營(yíng)改增”。目前剩下的生活服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)等幾個(gè)行業(yè)未實(shí)施。我們認(rèn)為最理想的狀態(tài)是房地產(chǎn)、建筑業(yè)、金融業(yè)三個(gè)同時(shí)納入“營(yíng)改增”，因?yàn)榉康禺a(chǎn)與建筑業(yè)密切相關(guān)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)離不開(kāi)金融的支持，三個(gè)行業(yè)同時(shí)納入“營(yíng)改增”，上下游鏈條的抵扣才能完整。

　　二、“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)稅負(fù)的影響

　　在營(yíng)業(yè)稅稅目下，建筑業(yè)適用稅率為3%，“營(yíng)改增”后建筑業(yè)一般納稅人的增值稅稅率為11%。小規(guī)模納稅人的稅率為3%。“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)稅負(fù)的影響，目前基本形成了以下一致意見(jiàn)。

　　（一）如果不改變現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，會(huì)加重建筑企業(yè)稅負(fù)負(fù)擔(dān)

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)調(diào)研測(cè)算基礎(chǔ)上建議“營(yíng)改增”試點(diǎn)稅率調(diào)整為6%。江蘇省建筑市場(chǎng)管理協(xié)會(huì)對(duì)十多家企業(yè)進(jìn)行了估算，認(rèn)為增值稅稅率定在8%與現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅3%差不多，定在8%以下可適當(dāng)減輕負(fù)擔(dān)，11%肯定會(huì)加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。最近一次財(cái)政部組織的建筑業(yè)“營(yíng)改增”測(cè)算顯示，企業(yè)營(yíng)業(yè)收入下降了9.9%；流轉(zhuǎn)稅負(fù)平均上升了1.5個(gè)百分點(diǎn)以上。為了證實(shí)上述結(jié)論的可信度，我們對(duì)省內(nèi)一家企業(yè)的一個(gè)房建項(xiàng)目進(jìn)行了測(cè)算分析。

　　1、測(cè)算情況

　　我們按項(xiàng)目的百元產(chǎn)值比例做了測(cè)算分析（見(jiàn)表）：100元的產(chǎn)值，按增值稅率11%計(jì)算，應(yīng)交銷項(xiàng)稅為9.91元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅5.60元，應(yīng)繳稅4.31元。而現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，百元產(chǎn)值應(yīng)繳稅3元�！盃I(yíng)改增”后百元產(chǎn)值多繳稅額為：4.31元－3元=1.31元。每百元產(chǎn)值多繳稅1.31元，折合成營(yíng)業(yè)稅率為4.61%，企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)增加了43.67%。實(shí)際的稅負(fù)比這還要高，因?yàn)槠髽I(yè)購(gòu)買材料時(shí)，索要增值稅發(fā)票的材料價(jià)格比普票價(jià)的材料價(jià)格還要高出2%-3%。

　　百元產(chǎn)值成本費(fèi)用分析表

　　2、稅負(fù)增加的原因分析

　　建筑業(yè)原則上適用增值稅一般計(jì)稅方法。一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指當(dāng)前銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)前進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額=當(dāng)前銷項(xiàng)稅額-當(dāng)前進(jìn)項(xiàng)稅額。由于目前建筑業(yè)增值稅的抵扣鏈條不完整，當(dāng)前進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣或抵扣不足，就增加了建筑企業(yè)稅負(fù)。

　�、艅趧�(wù)費(fèi)用支出不能取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票。從現(xiàn)行執(zhí)行增值稅的試點(diǎn)行業(yè)看（交通運(yùn)輸及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)），人工費(fèi)支出部分是不允許進(jìn)行抵扣的，屬于應(yīng)納稅的增值范疇。建筑企業(yè)人工費(fèi)約占工程成本的20-30%，且有連續(xù)上漲的趨勢(shì)。該企業(yè)勞務(wù)分包費(fèi)用占百元產(chǎn)值26.19%，這部分支出無(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票，直接造成進(jìn)項(xiàng)稅抵扣不足。

　　如果建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，勞務(wù)企業(yè)作為增值稅一般納稅人按6%的稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅，而勞務(wù)企業(yè)的成本主要包括人工工資、個(gè)人保險(xiǎn)等，這些支出沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)抵扣，與目前勞務(wù)企業(yè)按3%的營(yíng)業(yè)稅，增加稅負(fù)2.83%。按照流轉(zhuǎn)稅的傳導(dǎo)機(jī)制，勞務(wù)企業(yè)的新增稅務(wù)最終會(huì)由總包施工企業(yè)承擔(dān)，這勢(shì)必會(huì)造成建筑業(yè)勞動(dòng)成本大幅上升。

　�、圃O(shè)備租賃支出取得的進(jìn)項(xiàng)抵扣不足。據(jù)調(diào)查，目前我省建筑企業(yè)除將勞務(wù)分包給勞務(wù)公司外，同時(shí)勞務(wù)公司還向建筑企業(yè)提供模板、管架等機(jī)具租賃，即所謂的勞務(wù)大包，這種現(xiàn)象在我省較普遍。調(diào)查的這家企業(yè)就是如此。按照表中百元產(chǎn)值測(cè)算，機(jī)具租賃及措施費(fèi)用合計(jì)占百元產(chǎn)值的8.91%，它是作為勞務(wù)開(kāi)支支付給勞務(wù)公司的，因此在模擬增值稅抵扣中沒(méi)有抵扣。 新的增值稅改革方案中，動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅率為17%，與建筑業(yè)密不可分的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料租賃均屬于動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)范疇。租賃業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)沒(méi)有增值稅進(jìn)項(xiàng)稅，而租賃收入產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅，因沒(méi)有可抵扣稅款，將背負(fù)17%的高額增值稅稅負(fù)。目前租賃業(yè)利潤(rùn)率普遍低于增值稅率（17%），租賃企業(yè)顯然無(wú)利可圖，必然放棄增值稅一般納稅人資格，轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人或個(gè)體戶，只繳納3%的增值稅。一旦租賃業(yè)轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人，施工企業(yè)可抵扣的.進(jìn)項(xiàng)稅額將勢(shì)必減少，從而加大施工企業(yè)實(shí)際納稅額，增加建筑業(yè)稅負(fù)。

　�、堑夭募拜o助材料、水、電、氣等能源消耗無(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票進(jìn)行抵扣。施工企業(yè)所面對(duì)的材料供應(yīng)商及材料種類“散、雜、小”，如磚瓦、白灰、砂石、土方及零星材料基本上由個(gè)體戶、小規(guī)模納稅人供應(yīng)，購(gòu)買的材料沒(méi)有發(fā)票或者取得的發(fā)票不是增值稅專用發(fā)票。一般情況下，工地臨時(shí)水電都是在甲方項(xiàng)目總表之下的分表計(jì)算，施工單位得不到該項(xiàng)發(fā)票。這兩項(xiàng)合計(jì)，占百元產(chǎn)值成本的3.46%。

　�、取凹坠┎摹睙o(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。為減低成本，甲方往往對(duì)鋼材、水泥等大宗商品采用“甲供”形式，供應(yīng)單位給建設(shè)單位開(kāi)具發(fā)票，建筑企業(yè)只能從建設(shè)單位出得到金額相同的結(jié)算單，無(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票進(jìn)行抵扣。

　�、晒こ炭�、材料款拖欠滯后導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)足額取得增值稅發(fā)票抵扣。現(xiàn)實(shí)中，甲方驗(yàn)工計(jì)價(jià)后并不是立即支付工程款給建筑企業(yè)，往往滯后一段時(shí)間，導(dǎo)致銷項(xiàng)稅和進(jìn)項(xiàng)稅的極大不同步。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)建筑企業(yè)收入的確認(rèn)，一般都是按合同約定或結(jié)算收入來(lái)確認(rèn)，即使存在應(yīng)收賬款，也不能減少或推遲確認(rèn)銷項(xiàng)稅額。企業(yè)不僅需要墊付工程項(xiàng)目建設(shè)資金，還要墊付未收回款項(xiàng)部分工程的稅金；又由于未收回工程款，建筑企業(yè)也對(duì)分包商、材料商拖延付款，也得不到其開(kāi)具的增值稅發(fā)票，導(dǎo)則無(wú)法進(jìn)行抵扣。工程款被拖幾年時(shí)間，但稅款已全額扣繳，時(shí)間差造成了施工企業(yè)稅負(fù)增加。

　　綜上，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后稅負(fù)的增與減，關(guān)鍵取決于增值稅專用發(fā)票的取得和進(jìn)項(xiàng)稅扣除額的大小。據(jù)了解，建筑施工企業(yè)以現(xiàn)在的11%增值稅率計(jì)算，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)生額占計(jì)算增值稅總收入的比重應(yīng)不低于72%。但是在建筑行業(yè)長(zhǎng)期形成的特有環(huán)境下，增值稅抵扣鏈條極不健全，不是所有涉及建筑成本的行業(yè)都統(tǒng)一實(shí)施增值稅，也并不是每項(xiàng)支出都可以取得增值稅發(fā)票。按照表中測(cè)算，實(shí)際上能取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票的部分僅約占工程總造價(jià)的45.6%左右。雖然這僅是一個(gè)企業(yè)的具體數(shù)據(jù)，但上述分析的現(xiàn)象，在行業(yè)是普遍存在的。這是造成“營(yíng)改增”后，按照一般納稅人的納稅方法，在不改變現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則的情況下，建筑業(yè)企業(yè)稅負(fù)增加的最主要原因。

　　（二）如果改變現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，可以不增加建筑企業(yè)稅負(fù)負(fù)擔(dān)

　　如果11%的增值稅率不能降低，進(jìn)項(xiàng)稅抵扣不足的前提下，如何保障建筑企業(yè)“營(yíng)改增”后，稅負(fù)不增加。相關(guān)部門進(jìn)行了研究。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所、上海市建筑建材市場(chǎng)管理總站牽頭，國(guó)內(nèi)部分建設(shè)部門、建筑企業(yè)參與的《建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響》課題研究，中期評(píng)估稿提出，建筑業(yè)適用增值稅11%不增加建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)前提是，要改變現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，這樣企業(yè)稅負(fù)變化完全轉(zhuǎn)化為社會(huì)稅負(fù)，只會(huì)影響工程造價(jià)的增減（詳見(jiàn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則對(duì)建筑企業(yè)稅負(fù)的影響分析）。

　　三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則對(duì)建筑企業(yè)稅負(fù)的影響分析

　　我們對(duì)“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)稅負(fù)影響的測(cè)算和結(jié)論，都是基于“在現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則不變”的前提下，如果建筑業(yè)“營(yíng)改增”后改變現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，則可以實(shí)現(xiàn)不增加建筑業(yè)企業(yè)的稅負(fù)負(fù)擔(dān)。

　　（一）營(yíng)業(yè)稅下工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程造價(jià)由七部份組成。營(yíng)業(yè)稅下工程造價(jià)公式為：

　　工程造價(jià)=①人工費(fèi)（含稅）+②材料費(fèi)（含稅）+③施工機(jī)具使用費(fèi)（含稅）+④企業(yè)管理費(fèi)（含稅）+⑤規(guī)費(fèi)（含稅）+⑥利潤(rùn)+⑦稅金（營(yíng)業(yè)稅）

　　其中，稅金=稅前造價(jià)（①人工費(fèi)+②材料費(fèi)+③施工機(jī)具使用費(fèi)+④企業(yè)管理費(fèi)+⑤規(guī)費(fèi)+⑥利潤(rùn)）×稅率

　　可見(jiàn)，營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅簡(jiǎn)便，不需要抵扣，應(yīng)納稅額為“定值”，施工單位需要繳納的營(yíng)業(yè)稅進(jìn)入工程造價(jià)，實(shí)際上全部由建設(shè)單位承擔(dān)，對(duì)施工單位而言，營(yíng)業(yè)稅達(dá)到了“收支平衡”，僅“代收代繳”。

　　（二）增值稅下工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則

　　截止目前，工程造價(jià)管理部門對(duì)增值稅下工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則的改變提出了三種模式：

　　1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部模式

　　實(shí)行“價(jià)稅分離”的計(jì)價(jià)規(guī)則，即在確定工程造價(jià)時(shí)，將利稅前費(fèi)用（指下列公式中的①、②、③、④、⑤項(xiàng)費(fèi)用之和）以不含稅價(jià)款計(jì)入工程造價(jià)，將稅金以銷項(xiàng)稅額計(jì)入工程造價(jià)的定價(jià)機(jī)制。用公式表示如下：

　　工程造價(jià)=①人工費(fèi)（不含稅）+②材料費(fèi)（不含稅）+③施工機(jī)具使用費(fèi)（不含稅）+④企業(yè)管理費(fèi)（不含稅）+⑤規(guī)費(fèi)（不含稅）+⑥利潤(rùn)+⑦銷項(xiàng)稅額

　　其中，銷項(xiàng)稅額=（①+②+③+④+⑤+⑥）×11%

　　通過(guò)以上公式可以得出，改變計(jì)價(jià)規(guī)則后，工程造價(jià)稅金的計(jì)算由應(yīng)納稅額變成銷項(xiàng)稅額，而銷項(xiàng)稅額以銷售額乘以增值稅稅率計(jì)算，用于開(kāi)支未計(jì)入工程造價(jià)的進(jìn)項(xiàng)稅額和向稅務(wù)部門繳稅。建筑企業(yè)取得增值稅扣稅憑證多，則向稅務(wù)部門繳稅少；取得增值稅扣稅憑證少，則向稅務(wù)部門繳稅多，但兩者之和（指應(yīng)納稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額）恒等于計(jì)取的稅金——銷項(xiàng)稅額（銷項(xiàng)稅額=應(yīng)納稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額），建筑業(yè)企業(yè)取得增值稅扣稅憑證的多少與企業(yè)利潤(rùn)并無(wú)關(guān)系，企業(yè)稅負(fù)合理轉(zhuǎn)化為工程造價(jià)，轉(zhuǎn)移為社會(huì)稅負(fù)，不會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)，但可能影響工程造價(jià)的增減。

　　優(yōu)點(diǎn)：實(shí)行“價(jià)稅分離”的計(jì)價(jià)規(guī)則，建筑企業(yè)的稅負(fù)不會(huì)增加，全部轉(zhuǎn)移給建設(shè)單位。

　　缺點(diǎn)：不利于促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)提升管理能力和水平。建筑業(yè)企業(yè)取得增值稅扣稅憑證的多少并不影響企業(yè)利潤(rùn)水平，客觀上造成企業(yè)不會(huì)主動(dòng)取得增值稅發(fā)票。建筑企業(yè)稅負(fù)轉(zhuǎn)移建設(shè)單位，增加了社會(huì)成本。

　　2、遼寧模式

　　實(shí)行“分開(kāi)支付”的計(jì)價(jià)規(guī)則，即在確定工程造價(jià)時(shí)，先由建設(shè)單位與施工單位結(jié)算不含稅造價(jià)，再由施工單位向稅務(wù)部門繳納稅金，最后由建設(shè)單位向施工單位按實(shí)結(jié)算稅金的定價(jià)機(jī)制。用公式表示如下：

　　工程造價(jià)=不含稅造價(jià)（①人工費(fèi)+②材料費(fèi)+③施工機(jī)具使用費(fèi)+④企業(yè)管理費(fèi)+⑤規(guī)費(fèi)+⑥利潤(rùn)）+⑦實(shí)繳稅金

　　實(shí)繳稅金=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　優(yōu)點(diǎn)：建筑企業(yè)的稅負(fù)不會(huì)增加，全部轉(zhuǎn)移給建設(shè)單位。

　　缺點(diǎn)：對(duì)建設(shè)單位不利，所有稅負(fù)全部由建設(shè)單位承擔(dān)。應(yīng)該抵扣或抵扣不足，造成實(shí)繳稅金金額的不確定，容易導(dǎo)致甲乙雙方容易扯皮。

　　3、四川模式

　　分析上述兩種模式的優(yōu)缺點(diǎn)，學(xué)習(xí)小組部分同志提出了實(shí)行“價(jià)稅合并”的計(jì)價(jià)規(guī)則，我們暫稱“四川模式”，即在確定工程造價(jià)時(shí)，各造價(jià)構(gòu)成因素均以合理的含稅價(jià)格計(jì)入工程造價(jià)，建筑業(yè)企業(yè)最后實(shí)際需要向稅務(wù)部門繳納多少稅金，完全由企業(yè)在工程造價(jià)中開(kāi)支，即實(shí)行“稅金包干使用”。用公式表示如下：

　　工程造價(jià)=①人工費(fèi)（含稅）+②材料費(fèi)（含稅）+③施工機(jī)具使用費(fèi)（含稅）+④企業(yè)管理費(fèi)（含稅）+⑤規(guī)費(fèi)（含稅）+⑥利潤(rùn)（含稅）

　　優(yōu)點(diǎn)：有利于促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)提升管理能力和水平，促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。管理的好則可多抵扣，建筑企業(yè)的稅負(fù)會(huì)降低，反之，則會(huì)增加。此種模式可以實(shí)現(xiàn)以經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　缺點(diǎn)：與增值稅的本質(zhì)有一定沖突（增值稅為價(jià)外稅）。確定合理綜合稅率的難度較大。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制的清單計(jì)價(jià)定額需要由現(xiàn)行的“局部費(fèi)用”定額向“全費(fèi)用”定額轉(zhuǎn)變。

　　以上三種模式各有優(yōu)缺點(diǎn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部更傾向于第一種模式，但大部份省市反對(duì)該模式，全國(guó)對(duì)于增值稅下工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則改變的意見(jiàn)短期內(nèi)難以統(tǒng)一，調(diào)整工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則的工作無(wú)法開(kāi)展。

　　四、應(yīng)對(duì)建議

　　中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)提出，鑒于建筑業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集、微利且競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)，全國(guó)是一個(gè)統(tǒng)一的大市場(chǎng)，根據(jù)建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)和產(chǎn)品特點(diǎn)，建議在全國(guó)全行業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行稅改。在不能和無(wú)法確定降低增值稅稅率的情況下，對(duì)全國(guó)建筑施工企業(yè)的一般納稅人統(tǒng)一按小規(guī)模納稅人征稅，先試行3-5年。這樣做既可以不減少國(guó)家稅收，又能在推進(jìn)增值稅改革中不增加企業(yè)稅負(fù)。國(guó)家稅收政策的強(qiáng)制性，我們只能無(wú)條件的執(zhí)行，但是未雨綢繆，我們還是可以積極面對(duì)。

　　一是廳相關(guān)處室要緊密跟蹤建筑業(yè)“營(yíng)改增”進(jìn)展情況。建議建管處、計(jì)財(cái)處、造價(jià)站等處（站）要密切關(guān)注、掌握國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門對(duì)建筑業(yè)“營(yíng)改增”相關(guān)政策調(diào)研、制定等情況，以便及時(shí)提出符合我省實(shí)際的預(yù)見(jiàn)性應(yīng)對(duì)方案。尤其是“營(yíng)改增”后，建筑業(yè)產(chǎn)值將會(huì)因計(jì)價(jià)原因，整體下降9.9%，需要及時(shí)調(diào)整全年工作目標(biāo)任務(wù)。

　　二是做好調(diào)整工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則的準(zhǔn)備工作。工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則的調(diào)整直接關(guān)系到“營(yíng)改增”后工程造價(jià)、建筑業(yè)企業(yè)稅負(fù)的增減和計(jì)價(jià)依據(jù)體系的重大變化，事關(guān)重大。建議省造價(jià)站啟動(dòng)“營(yíng)改增”后“四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額”修編調(diào)整的準(zhǔn)備工作，以便國(guó)務(wù)院宣布建筑業(yè)“營(yíng)改增”的具體時(shí)間和相關(guān)政策后，能及時(shí)修編調(diào)整到位，轉(zhuǎn)變建筑產(chǎn)品的定價(jià)、計(jì)價(jià)和結(jié)算方式，合理地將建筑企業(yè)的稅負(fù)增加轉(zhuǎn)移到工程造價(jià)上。

　　三是督促建筑企業(yè)早準(zhǔn)備�！盃I(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)是一個(gè)大的考驗(yàn)，將促進(jìn)企業(yè)在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式、財(cái)務(wù)體系三方面的轉(zhuǎn)型。作為行業(yè)主管部門，可以督促企業(yè)采取完善合同約定、加強(qiáng)分包公司管理、選擇具有一般納稅人資格的合作商等措施，積極應(yīng)對(duì)稅負(fù)的可能增加、傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式、建筑成本增加、新舊稅務(wù)體制銜接等挑戰(zhàn)。企業(yè)也可以通過(guò)開(kāi)展“營(yíng)改增”模擬試點(diǎn)等方式，提前了解“營(yíng)改增”業(yè)務(wù)流程和減少對(duì)建筑業(yè)的影響, 未雨綢繆,加強(qiáng)稅務(wù)變革的理論學(xué)習(xí),完善各項(xiàng)管理制度,為下一步真正執(zhí)行“營(yíng)改增”打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　四是給予財(cái)政專項(xiàng)資金扶持。針對(duì)改革試點(diǎn)初期企業(yè)稅負(fù)增加的問(wèn)題，參照上海、北京市的作法，制定出臺(tái)過(guò)渡性財(cái)政扶持政策，對(duì)稅制轉(zhuǎn)換內(nèi)，按照新稅制規(guī)定繳納的增值稅比老稅制規(guī)定計(jì)算的營(yíng)業(yè)稅，確實(shí)有增加的企業(yè)給予財(cái)政資金支持，幫助試點(diǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡，確保試點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)稅負(fù)基本不增加。

建筑調(diào)查報(bào)告9

　　建筑工程的安全管理涉及方方面面，“安全帶來(lái)效益”日益成為建筑企業(yè)同行的共識(shí)。隨著國(guó)家建設(shè)的發(fā)展和工程建設(shè)安全管理的不斷規(guī)范化，建設(shè)單位對(duì)安全生產(chǎn)的投入也在不斷增加，整體安全生產(chǎn)形勢(shì)有所改善，但許多地方仍然嚴(yán)峻，工業(yè)事故仍然頻繁發(fā)生，大多數(shù)致命事故發(fā)生在普通操作人員中。事故給死者家屬造成了很大的傷害，同時(shí)給企業(yè)造成了一定程度的損失，也給社會(huì)造成了不良影響。

　　一、當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題

　　目前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題如下:

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)工人的安全生產(chǎn)意識(shí)薄弱。

　　首先是思想上不重視，存在一些安全隱患。眾所周知，建筑企業(yè)雇傭的勞動(dòng)者基本上都是無(wú)組織的臨時(shí)工，大部分是剛參加工作的農(nóng)民工。他們的安全意識(shí)差，缺乏基本的安全知識(shí)和操作技能�！叭�違”(違章指揮、違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑業(yè)70%以上的事故是由“三違”造成的。

　　2.崗前制度的安全培訓(xùn)教育不夠。

　　時(shí)間短，效果差。崗前安全教育沒(méi)有真正落實(shí)，即使有，也大多流于形式，職工的安全生產(chǎn)意識(shí)沒(méi)有得到有效提高。同時(shí)，農(nóng)民工流動(dòng)性大，往往一個(gè)農(nóng)民工同時(shí)在幾個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)工作，相對(duì)不穩(wěn)定，造成管理困難。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位。

　　未落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制也是事故原因之一。施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理是一種動(dòng)態(tài)管理。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素在減少，但人們的不安全行為沒(méi)有得到有效監(jiān)測(cè)。雖然施工現(xiàn)場(chǎng)配備了一定比例的專職安全員，但一些安全員責(zé)任心不強(qiáng)，沒(méi)有真正履行職責(zé)，起到檢查和糾正錯(cuò)誤的作用。

　　4.施工單位任意壓縮工期，安全資金不到位。

　　目前，施工單位在許多項(xiàng)目中任意壓縮工期，使得已經(jīng)緊張的工期更加緊迫，無(wú)形中增加了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，增加了大量的加班時(shí)間，尤其是夜間施工頻繁，增加了安全隱患。一些建設(shè)單位的安全資金不到位，使得必要的`安全投入捉襟見(jiàn)肘，安全設(shè)施大大減少，甚至不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、面對(duì)現(xiàn)狀。如何規(guī)范勞動(dòng)力市場(chǎng)

　　為了加強(qiáng)安全管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，減少事故，作者認(rèn)為培育勞務(wù)公司是方向，安全培訓(xùn)教育是重點(diǎn)。

　　1、成立一批勞務(wù)公司。

　　政策支持培育勞動(dòng)力市場(chǎng)，讓勞動(dòng)力市場(chǎng)自由發(fā)展，為建筑企業(yè)提供勞動(dòng)力。

　　(1)勞務(wù)公司與施工單位簽訂勞動(dòng)合同，明確責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系。勞動(dòng)公司與勞動(dòng)者簽訂安全協(xié)議，讓勞動(dòng)者真正意識(shí)到各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)協(xié)議，為農(nóng)民工購(gòu)買保費(fèi)較低的集體人身意外傷害保險(xiǎn)，這樣無(wú)論發(fā)生什么情況，農(nóng)民工在發(fā)生意外時(shí)也能得到一定的賠償，企業(yè)也能減少損失。明確責(zé)任也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)。

　　2、加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高工人的安全意識(shí)和操作技能。

　　(1)讓行業(yè)協(xié)會(huì)真正發(fā)揮應(yīng)有的作用，為工人建立專門的培訓(xùn)基地。勞務(wù)公司的所有勞務(wù)人員都必須經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的安全和操作技能培訓(xùn)，考試合格后持證上崗，而不是現(xiàn)在的三天或幾天的“速成班”。因?yàn)樵谶@么短的時(shí)間內(nèi)，不可能把一個(gè)剛洗腳下地的農(nóng)民改造成一個(gè)守規(guī)矩守紀(jì)律的經(jīng)營(yíng)者。

　　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育的實(shí)施，包括“三級(jí)教育”和班前教育。只有系統(tǒng)培訓(xùn)和精細(xì)教育相結(jié)合，才能有效提高工人的安全生產(chǎn)和自我保護(hù)意識(shí)。

　　3、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員的安全責(zé)任。

　　嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和安全施工方案及措施，不斷完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施；充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)專職安全員的動(dòng)態(tài)管理作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素，制止工人的不安全行為。同時(shí)，實(shí)行門衛(wèi)制度，憑就業(yè)證和工地出入證(工卡)出入工地，防止未受教育或非本地農(nóng)民工逃入工地。

　　4.加強(qiáng)工期管理。

　　對(duì)于工期不合理、違反工程建設(shè)客觀規(guī)律、盲目趕工期的項(xiàng)目，政府主管部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，必要時(shí)予以糾正�，F(xiàn)在的建筑市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)。建設(shè)單位說(shuō)了算，工期由建設(shè)單位確定。建設(shè)單位不敢拒絕。事實(shí)證明，盲目趕工期不僅不利于安全管理，而且給工程質(zhì)量帶來(lái)無(wú)窮的困擾。然而，安全資金的缺乏也使得建設(shè)單位“無(wú)力”投資安全設(shè)施。“安全生產(chǎn)，人命關(guān)天”。為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了工程建設(shè)中各相關(guān)責(zé)任主體的法律責(zé)任。相信在政府、行業(yè)、企業(yè)和全社會(huì)的共同努力下，建筑安全管理將迎來(lái)新的局面。

建筑調(diào)查報(bào)告10

　　建筑材料調(diào)查報(bào)告——玻璃

　　調(diào)查日期、5月

　　調(diào)查地點(diǎn)、烽火建材市場(chǎng)附近的玻璃商家

　　調(diào)查目的、加深對(duì)所學(xué)建筑材料的了解，讓純理論的并帶有抽象性的知識(shí)明顯化，是指易于理解掌握。能夠初步從市場(chǎng)需求的角度來(lái)縱觀和把握建筑玻璃的發(fā)展前景及動(dòng)向，從而讓玻璃的設(shè)計(jì)和加工能更好地滿足實(shí)際需求。此次調(diào)查迫使自己去主動(dòng)學(xué)習(xí)，親身了解建筑玻璃的特性和用途。

　　調(diào)查內(nèi)容、著眼建筑玻璃的性能，從實(shí)際要求、相關(guān)規(guī)定指標(biāo)上來(lái)推斷和理解建材的性質(zhì)，通過(guò)這樣相互印證的方法使學(xué)到的知識(shí)靈活化、系統(tǒng)化，以便供預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)時(shí)參考使用，感受建材的性質(zhì)與用途的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

　　玻璃通常按主要成分分為氧化物玻璃和非氧化物玻璃。非氧化物玻璃品種和數(shù)量很少，主要有硫系玻璃和鹵化物玻璃。硫系玻璃的陰離子多為硫、硒、碲等，可截止短波長(zhǎng)光線而通過(guò)黃、紅光，以及近、遠(yuǎn)紅外光，其電阻低，具有開(kāi)關(guān)與記憶特性。鹵化物玻璃的折射率低，色散低，多用作光學(xué)玻璃。

　　在我們的生活中玻璃這一種材料是非常常見(jiàn)的，玻璃材料是家庭裝修中常用的裝飾材料之一,是家庭生活中必不可少的材料。隨著科技進(jìn)步和人民對(duì)生活質(zhì)量追求的不斷提高,玻璃制品在裝修中的應(yīng)用范圍也日益廣泛。玻璃具有透光、透視、隔音、隔熱的特殊性能,因此,不僅在門、窗中得到廣泛應(yīng)用,同時(shí),在需要提高采光度和裝飾效果的墻體、墻面裝飾項(xiàng)目中也常被選用。

　　玻璃板材,主要用于裝飾中需要采光的部分,有平板玻璃、壓花玻璃、磨砂玻璃、鍍膜玻璃、刻花玻璃、鋼化玻璃等品種,可以根據(jù)不同部位、不同裝飾效果的要求選用。一、平板玻璃

　　1.平板玻璃（15/平方米）平板玻璃具有透光、隔熱、隔聲、耐磨、耐氣候變化的性能，有的還有保溫、吸熱、防輻射等特征，因而廣泛應(yīng)用于鑲嵌建筑物的門窗、墻面、室內(nèi)裝飾等。平板玻璃的規(guī)格按厚度通常分為2mm、3mm、4mm、5mm、和6mm，亦有生產(chǎn)8mm和10mm的。一般2mm、3mm厚的適用于民用建筑物，4mm--6mm的用于工業(yè)和高層建筑。

　　二、裝飾玻璃

　　2.釉面玻璃、圖案精美，不褪色、不掉色、易于清洗、可按照用戶的要求或藝術(shù)設(shè)計(jì)圖案制作。

　　3.鏡面玻璃、又稱磨光玻璃，是用平板玻璃經(jīng)過(guò)拋光后制成的玻璃，分單面磨光和雙面磨光兩種，表面平整光滑且有光澤。透光率大于84%，厚度為4—6mm。

　　4.壓花玻璃（15.00元/平方米）壓花玻璃又稱花紋玻璃或滾花玻璃，是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。壓花玻璃適用于建筑的室內(nèi)間隔，衛(wèi)生間門窗及需要要又需要阻斷視線的各種場(chǎng)合。

　　三、安全玻璃

　　5.熱彎玻璃、原片玻璃經(jīng)過(guò)熱彎爐加熱后在靠模中成形，兩片熱彎玻璃可進(jìn)一步復(fù)合成熱彎夾層玻璃。適用范圍、各種汽車前后風(fēng)擋及建筑圓弧幕墻、門窗玻璃等

　　6.鋼化玻璃、較高的抗壓強(qiáng)度，是一種安全玻璃。

　　7.夾層玻璃、耐熱性、耐濕性、落球剝離性能、可見(jiàn)光透射比、耐久、耐寒等

　　四、節(jié)能型玻璃

　　8.中空玻璃、光學(xué)性能、熱工性能、露點(diǎn)、隔聲性能、裝飾性能。

　　9.吸熱玻璃、吸收太陽(yáng)的輻射熱、可見(jiàn)光、紫外線，具有一定的.透明度，色澤經(jīng)久不變。玻璃的分類:

　　鈉玻璃、建筑窗用玻璃、器皿

　　鉀玻璃、硬玻璃。高級(jí)玻璃制品、化學(xué)儀器

　　鋁鎂玻璃、高級(jí)建筑玻璃

　　鉛玻璃、重玻璃。光學(xué)儀器、高級(jí)器皿、裝飾品

　　硼硅玻璃、耐熱玻璃。光學(xué)儀器、絕緣材料

　　石英玻璃、耐高溫儀器、特種儀器和設(shè)備，能透紫外線。

　　玻璃生產(chǎn)的主要原料有玻璃形成體、玻璃調(diào)整物和玻璃中間體，其余為輔助原料。主要原料指引入玻璃形成網(wǎng)絡(luò)的氧化物、中間體氧化物和網(wǎng)絡(luò)外氧化物；輔助原料包括澄清劑、助熔劑、乳濁劑、著色劑、脫色劑、氧化劑和還原劑等。

　　調(diào)查總結(jié)、經(jīng)過(guò)一周的調(diào)查和資料查詢，我們逐漸了解到不少建材類的知識(shí)，也發(fā)現(xiàn)平時(shí)課堂上很多學(xué)不到的知識(shí)。同時(shí)，我們調(diào)查的過(guò)程中也遇到了不少困難，使我們實(shí)際的調(diào)查情況離我們調(diào)查的目標(biāo)有一定的差距。另外，我們平時(shí)的學(xué)習(xí)學(xué)得不扎實(shí)，不清楚自己知識(shí)的盲點(diǎn)，不了解實(shí)際需求，不清楚實(shí)習(xí)的目的和焦點(diǎn)，使實(shí)習(xí)的效率和成效都比較低。經(jīng)過(guò)這次調(diào)查使我了解到實(shí)踐才能讓人得到真知，并從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，然后又促使自己去調(diào)查研究，實(shí)踐和理論的相互檢驗(yàn)和總結(jié)，這樣學(xué)到的不僅是知識(shí)本身，而且能得到發(fā)現(xiàn)真知的方法和培養(yǎng)那股科學(xué)精神和應(yīng)有的素質(zhì)，在以后的學(xué)習(xí)中，我會(huì)注意學(xué)習(xí)方法，理論實(shí)踐相結(jié)合，這樣才能學(xué)得更好。

建筑調(diào)查報(bào)告11

　　一、調(diào)查內(nèi)容

　　（1）鋼材鋼是含碳量在0.04%-2.3%之間的鐵碳合金。為了保證其韌性和塑性，含碳量一般不超過(guò)1.7%。鋼的主要元素除鐵、碳外，還有硅、錳、硫、磷等。鋼的分類方法多種多樣，其主要方法有如下七種：

　　1、按品質(zhì)分類

　　(1)普通鋼（p≤0.045%，s≤0.050%）

　　(2)優(yōu)質(zhì)鋼（p、s均≤0.035%）

　　(3)高級(jí)優(yōu)質(zhì)鋼（p≤0.035%，s≤0.030%）

　　2.、按化學(xué)成份分類

　　(1)碳素鋼：a.低碳鋼（c≤0.25%）；b.中碳鋼（c≤0.25~0.60%）；c.高碳鋼（c≥0.60%），(2)合金鋼：a.低合金鋼（合金元素總含量≤5%）；b.中合金鋼（合金元素總含量＞5~10%）；c.高合金鋼（合金元素總含量＞10%）。

　　3、按成形方法分類

　　(1)鍛鋼；(2)鑄鋼；(3)熱軋鋼；(4)冷拉鋼。

　　4、按用途分類

　　(1)建筑及工程用鋼：a.普通碳素結(jié)構(gòu)鋼；b.低合金結(jié)構(gòu)鋼；c.鋼筋鋼。

　　(2)結(jié)構(gòu)鋼a.機(jī)械制造用鋼：(a)調(diào)質(zhì)結(jié)構(gòu)鋼；(b)表面硬化結(jié)構(gòu)鋼：包括滲碳鋼、滲氨鋼、表面淬火用鋼；(c)易切結(jié)構(gòu)鋼；(d)冷塑性成形用鋼：包括冷沖壓用鋼、冷鐓用鋼。

　�。�2）地磚

　　地磚是裝飾地面用的陶瓷材料。按其尺寸分為兩類，尺寸較大的稱為鋪地磚，尺寸較小而且較薄的稱為錦磚（馬賽克）。

　　1、鋪地磚的種類及規(guī)格

　　鋪地磚規(guī)格花色多樣，有紅、白、淺黃、深黃等色，分正方形、矩形、六角形三種；光澤性差，有一定粗糙度，表面平整或壓有凹凸花紋；并有帶釉和無(wú)釉兩類。常見(jiàn)尺寸為：150mm×150mm，100mm×200mm，200mm×300mm，300mm×300mm，300mm×400mm，厚度為8-20mm。

　　2、地磚的應(yīng)用及發(fā)展趨勢(shì)

　　地磚常用于人流較密集的建筑物內(nèi)部地面，如住宅、商店、賓館、醫(yī)院及學(xué)校等建筑的廚房、衛(wèi)生間和走廊的地面。地磚還可用作內(nèi)外墻的保護(hù)、裝飾。

　�。�3）地板

　　主要品種有實(shí)木地板（漆板和素板）、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合地板，地磚。此外還有竹地板及軟木地板，但應(yīng)用不廣。

　�。�4）裝飾涂料涂料的組成

　　涂料的主要成膜物包括基料、膠粘劑和固著劑。

　　二、裝飾涂料的類型

　　1、按主要成膜物質(zhì)的化學(xué)成分分類

　�、拧⒂袡C(jī)類：可分為溶劑型、水溶性與乳膠三種涂料。溶劑型涂料

　　是以有機(jī)高分子合成樹(shù)脂為主要成膜物質(zhì)，有機(jī)溶劑為稀釋劑，加入適量顏料、填料體質(zhì)顏料及輔助材料、經(jīng)過(guò)研磨而成的涂料。溶劑型涂料涂膜細(xì)而堅(jiān)韌，有一定的耐水性，它的施工溫度�？傻偷搅泓c(diǎn)，其缺點(diǎn)是有機(jī)溶劑易燃燒，揮發(fā)有害氣體且價(jià)格較貴，因此較少應(yīng)用。水溶性涂料

　　是以水溶性合成樹(shù)脂為主要成膜物質(zhì)，以水為稀釋劑，并加入少量顏料、填料及輔助材料，經(jīng)研磨而成的涂料。由于水溶性樹(shù)脂直接溶于水中，沒(méi)有明顯界面，所以這種涂料是單相的。它的耐水性較差。耐候性不強(qiáng)，耐擦洗性差，一般只用于內(nèi)墻。乳膠涂料：又稱乳膠漆，現(xiàn)在應(yīng)用較多。

　　是將合成樹(shù)脂以0. 1μm~0.5μm的細(xì)微粒子分散于水中構(gòu)成乳液(加少量乳化劑)，以乳液為主要成膜物質(zhì)并加入適量顏料、填料、輔助材料經(jīng)研磨而成的涂料。由于合成樹(shù)脂微粒和水之間存在著明顯界面，所以這種涂料是兩相的。

　�、�、無(wú)機(jī)類涂料：硅酸鹽類涂料，是以改性硅酸鈉為主要成膜物質(zhì)，少量成膜劑、體質(zhì)顏料加工而成，是一種粘結(jié)度較高又耐擦洗的內(nèi)墻無(wú)機(jī)建筑涂料。與有機(jī)涂料比，無(wú)機(jī)涂料有如下一些優(yōu)點(diǎn)。

　　a原料資源豐富，生產(chǎn)工藝較簡(jiǎn)單，價(jià)格較低，節(jié)約能源，環(huán)境污染程度小。

　　b粘結(jié)力強(qiáng)，對(duì)基層處理要求不太嚴(yán)格。 c遮蓋能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用，裝飾效果好。 d有良好的溫度適應(yīng)性，阻燃，無(wú)毒。

　　e涂刷性能好，適用于低溫施工，堿金屬硅酸鹽系成膜溫度低的涂料，為－5℃左右。 f顏色均勻，白色性好。按建筑物使用部位分類可分為外墻建筑涂料，內(nèi)墻建筑涂料，地面建筑涂料，頂棚、屋面防水涂料等。

　　3、按使用功能分類

　　可分為防火涂料，防水涂料，保溫涂料，閃光涂料，防腐涂料，抗靜電涂料，彩繪涂料等。內(nèi)墻裝飾涂料

　　乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口ici（多樂(lè)士）、進(jìn)口gpm馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光、面積大小等因素來(lái)選。多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無(wú)毒、無(wú)味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

　　纖維素：在墻施工中，在大白粉中加一點(diǎn)纖維素能使之更具柔韌性和附著力。

　　壁紙：有塑料和布壁紙，在現(xiàn)代家裝中已然成為一種潮流，其色彩豐富，圖案多樣，價(jià)廉等特點(diǎn)。特種涂料

　�。ㄒ唬�、防火涂料

　　作用：防火涂料可以有效減緩可燃材料(如木材)的引燃時(shí)間，阻止非可燃結(jié)構(gòu)材料(如鋼材)表面溫度升高而引起的溫度急劇下降，阻止或延緩火焰的蔓延和擴(kuò)展，讓人們爭(zhēng)取到滅火和人員疏散的寶貴時(shí)間。分類根據(jù)防火原理把防火涂料分為非膨脹型和膨脹型防火涂料。

　�。ǘ�）、防水涂料按其形式與狀態(tài)可分為溶劑型、乳液型和反應(yīng)型三類

　�。ㄈ�）、防霉涂料及防潮涂料在裝飾裝修中如何選擇涂料

　　1、選用室內(nèi)裝飾涂料的基本原則按不同結(jié)構(gòu)及基層材料選擇相應(yīng)涂料。如用于砼，水泥砂漿等無(wú)機(jī)硅酸鹽類基層的涂料，必須選用有良好耐酸堿性的涂料，用于木地板和木制品等木基層的涂料，應(yīng)用耐磨性能和耐酸堿性能好的聚氨酯漆等。

　　2、選用涂料應(yīng)掌握涂料的技術(shù)性能如購(gòu)買聚氨酯涂料時(shí)應(yīng)注意甲苯二異氰酸酯的含量，因?yàn)槠湔魵庥卸拘�，�?huì)刺激眼睛粘膜，一般要求其含量不高于2﹪，濾偏涂料與有機(jī)溶劑，石灰水等不能一起使用，否則會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，發(fā)生破乳變質(zhì)等后果。

　　3、選用涂料應(yīng)了解涂料的光澤如乳膠漆的光澤一般分為亞光、半光、中光、高光幾種，亞光澤、半光澤一般用于客廳、臥室的內(nèi)墻；中光澤一般用于門窗框架、畫鏡線及磨損較大的區(qū)域，如浴室、廚房等；高光澤則用于門窗框架的點(diǎn)綴等。所以在選購(gòu)?fù)苛享氉屑?xì)檢查說(shuō)明書(shū)及質(zhì)量合格證。

　　調(diào)查結(jié)論：通過(guò)調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)每種建筑材料都有著不同的分類，在不同情況下，使用不同材料對(duì)于建筑物的美觀等都有著重要的影響，而且不同材料的使用也會(huì)使建筑物的造價(jià)有著很大的差異。

　　三、調(diào)查體會(huì)

　　通過(guò)兩個(gè)星期的工地現(xiàn)場(chǎng)走訪及建材市場(chǎng)調(diào)查，使我對(duì)建材市場(chǎng)有了初步的了解，同時(shí)也對(duì)這個(gè)行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過(guò)這次調(diào)查，將會(huì)給我以后的工作帶來(lái)相當(dāng)大的幫助，也會(huì)給我以后參加這樣的調(diào)查活動(dòng)積累經(jīng)驗(yàn)。在調(diào)查的過(guò)程中我們遇到了很多書(shū)本上沒(méi)有的實(shí)際問(wèn)題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實(shí)的回答，調(diào)查對(duì)象的選擇等等。

　　另外通過(guò)此次調(diào)查和資料查詢，我對(duì)建筑材料的用途及分析的思路也變的清晰了，也發(fā)現(xiàn)了平時(shí)學(xué)習(xí)的許多不足。我們實(shí)際的.調(diào)查情況理我們的目標(biāo)有一定的差距。我覺(jué)得平時(shí)的學(xué)習(xí)沒(méi)有焦點(diǎn)，不能朝著某個(gè)方向深入的思考和調(diào)查，不能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，更無(wú)法解決問(wèn)題。其實(shí)，我覺(jué)得建材這門課程和我們實(shí)際聯(lián)系很密切，我因?yàn)槲覍?duì)建筑很有興趣，所以對(duì)建材也很感興趣的，但深入了解的時(shí)候總找不到問(wèn)題的切入點(diǎn)，不知道從何入手，找不到學(xué)習(xí)這門課程的學(xué)習(xí)方法，最后，我們都認(rèn)為實(shí)踐人我們更好的學(xué)習(xí)，從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，去深入的研究，深入去調(diào)查，我們更好的學(xué)習(xí)。我也想了很多，讓我認(rèn)識(shí)到了以后去工地的時(shí)候要貨比三家，從成本上去考慮，使自己的工地得到更高的利潤(rùn)。

　　本次調(diào)查給我們提供了一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)讓我們知道了以后的應(yīng)注意的學(xué)習(xí)方法，我們也學(xué)到了不少我們學(xué)校里學(xué)不到的東西，我還認(rèn)識(shí)到，為了做好一棟建筑物，保證其質(zhì)量。材料的價(jià)格、性能等各方面都是很重要的。其次我還體會(huì)到材料才是建筑物的根本，由于市場(chǎng)和地區(qū)的不同，材料的價(jià)格也有所偏差，為了控制好建筑成本，達(dá)到最大的盈利，選擇優(yōu)良的材料，做好市場(chǎng)的調(diào)查是必不可少的。

　　雖然好多商家不愿意配合我們同學(xué)調(diào)查，也鍛煉了我們，在挫折面前，不要低頭，在曲折的道路上前進(jìn)，做一個(gè)優(yōu)秀的工程師，結(jié)合國(guó)家的政策，大力應(yīng)用一些節(jié)能材料，綠色材料?為了建設(shè)我們共同的美好家園而努力。

　　雖然調(diào)查時(shí)間很短，但是收獲卻不少，它與平時(shí)上課不一樣，雖然抓的不是那么緊，但需要下很的功夫用用心去做，去網(wǎng)上收集資料，去動(dòng)腦思考、商量、合作。

　　四、對(duì)建筑材料的建議

　　建筑材料對(duì)于建筑本身的使用功能，及耐久性能等都起到了關(guān)鍵性作用，所以建筑材料的好壞直接影響到了建筑的質(zhì)量，對(duì)于建筑工地使用建筑材料既要考慮到其經(jīng)濟(jì)性又要考慮質(zhì)量要。對(duì)于建筑材料，首先對(duì)于生產(chǎn)廠商來(lái)說(shuō)，要嚴(yán)格把關(guān)建筑材料的生產(chǎn)質(zhì)量，杜絕偷工減料的現(xiàn)象，以不至于剛出爐的材料就存在質(zhì)量的問(wèn)題。在生產(chǎn)材料的時(shí)候也要考慮的生產(chǎn)不能對(duì)環(huán)境造成污染。要把保護(hù)環(huán)境放在首要地位，而不能把利益放于首位。對(duì)于建筑材料使用者來(lái)說(shuō)，在滿足自身利益的情況下盡量使用質(zhì)量較好的材料，以更好的保證建筑物的質(zhì)量。同時(shí)在使用建筑材料的時(shí)候也要節(jié)約用量。另外選擇建筑材料的時(shí)候還要考慮其對(duì)建筑美觀性的要求。

建筑調(diào)查報(bào)告12

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工是中國(guó)農(nóng)民工體系的重要組成部分，為我國(guó)農(nóng)村發(fā)展、城市繁榮和現(xiàn)代化建設(shè)做出了重要貢獻(xiàn)。建筑行業(yè)農(nóng)民工游走在農(nóng)村和城市之問(wèn)，夾在農(nóng)民和工人之間，很難在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潮流中尋找自己的安身之處，生存現(xiàn)狀很少得到社會(huì)應(yīng)有的關(guān)注，成為城市底層的邊緣人。關(guān)注建筑工人的生存狀況，改善其生活質(zhì)量，規(guī)范勞動(dòng)力用工市場(chǎng)，有助于實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力的合理有序轉(zhuǎn)移、加快工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

　　一、數(shù)據(jù)來(lái)源和基本信息

　　本文數(shù)據(jù)來(lái)源于對(duì)北京市建筑行業(yè)農(nóng)民工生存現(xiàn)狀實(shí)地調(diào)查。采用問(wèn)卷和直接深入建筑工地觀察和訪談的形式分別對(duì)北京市五大建筑工地的建筑工人生活現(xiàn)狀、工作情況、工作條件、業(yè)余文化生活、參與社會(huì)保障及對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)的認(rèn)知和工資收入分布等情況進(jìn)行調(diào)查，共發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷240份，回收調(diào)查表228份，回收率為98%，其中有效問(wèn)卷為210份，有效率為92%。調(diào)查對(duì)象主要來(lái)自四川、安徽、河南、山東四省，年齡跨度在18～60周歲之間，多為已婚男性，文化程度普遍較低。

　　從上表可以看出：

　　1、建筑業(yè)農(nóng)民工從業(yè)人員年齡及性別結(jié)構(gòu)分布

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：建筑業(yè)農(nóng)民工各年齡段從業(yè)人員數(shù)量呈典型的正態(tài)分布特征，年齡構(gòu)成主要集中在31-50歲年齡段之間，其中41到50歲年齡段從業(yè)人數(shù)為最多，20歲以下的農(nóng)民工出現(xiàn)增長(zhǎng)。建筑業(yè)農(nóng)民工已婚者居多，他們?yōu)榧彝ザ�打工的社�?huì)意愿表現(xiàn)明顯。建筑行業(yè)中性別失調(diào)最為嚴(yán)重，男性農(nóng)民工約占95.9%以上，而女性農(nóng)民工僅占4.1%。

　　2、建筑業(yè)農(nóng)民工受教育程度結(jié)構(gòu)

　　建筑業(yè)農(nóng)民工受教育程度的高低，直接決定了這一勞動(dòng)群體的人口質(zhì)量，而且人口質(zhì)量要比人口數(shù)量更為重要。調(diào)查報(bào)告顯示：“在接受調(diào)查的210位農(nóng)民工中，文盲3位，小學(xué)文化程度23位，初中文化程度占121位，高中及以上文化程度63位。分年齡組看，低年齡組中高學(xué)歷比例要明顯高于高年齡組，30歲以下各年齡組中，接受過(guò)高中及以上教育的比例均在29%以上。

　　二、建筑業(yè)農(nóng)民工總體特征

　　在調(diào)查的樣本中，建筑行業(yè)的農(nóng)民工呈現(xiàn)以下幾大特征：

　　1、弱勢(shì)群體

　　弱勢(shì)性是建筑業(yè)農(nóng)民工的最大特點(diǎn)，同時(shí)也是農(nóng)民工的最大特點(diǎn)。建筑業(yè)農(nóng)民工是當(dāng)今中國(guó)社會(huì)最大的“弱勢(shì)群體”。數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的建筑業(yè)農(nóng)民工已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)不可缺少的部分，但由于現(xiàn)實(shí)和歷史的原因，建筑業(yè)農(nóng)民工長(zhǎng)期因工傷事故無(wú)人管、工資被拖欠、生活條件惡劣而無(wú)處求助。

　　2、流動(dòng)性較大

　　一項(xiàng)具體的工程項(xiàng)目竣工或者一項(xiàng)具體的工種工作結(jié)束，該建筑項(xiàng)目農(nóng)民工的工作任務(wù)也將終止。為繼續(xù)尋找工作，可能要流向下一個(gè)城市，如此循環(huán)往復(fù)，處于不斷的流動(dòng)之中，最終返鄉(xiāng)不再繼續(xù)打工。建筑業(yè)農(nóng)民工明顯具有更強(qiáng)的流動(dòng)性，由此帶來(lái)的問(wèn)題是社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與接續(xù)問(wèn)題，如果建筑業(yè)農(nóng)民工在就業(yè)地加入的社會(huì)保險(xiǎn)不能實(shí)現(xiàn)跨地域的轉(zhuǎn)移，會(huì)極大地影響建筑業(yè)農(nóng)民工參保的積極性，并直接損害他們享受社會(huì)保障的權(quán)利。

　　3、工資普遍低

　　據(jù)調(diào)查目前農(nóng)民工的月工資均比較低主要集中在20xx至4000 元之間，其中每月收入在20xx元下的占21%，20xx-3000元的占39% ，3000 至4000元的占20%，4000 元以上的占20%，建筑行業(yè)農(nóng)民工的工資水平和城市的整體消費(fèi)水平很不協(xié)調(diào)。

　　4、教育培訓(xùn)少

　　調(diào)查結(jié)果顯示約有49%的建筑工人甚至包括一些技術(shù)工種沒(méi)有經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)。他們以前大多是建筑工地的普工，隨著在施工現(xiàn)場(chǎng)摸爬滾打漸漸的升為技工，但并沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。由于施工企業(yè)和施工班組的分離，施工企業(yè)不會(huì)對(duì)一個(gè)臨時(shí)合作的施工班組成員進(jìn)行培訓(xùn)，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)小包工頭或者班組隊(duì)長(zhǎng)也沒(méi)有能力對(duì)班組成員進(jìn)行培訓(xùn)。在安全方面，施工方往往是只有簡(jiǎn)單的形式上的安全交底，建筑工人由于缺乏相應(yīng)的'培訓(xùn)，不僅不能很好地完成施工任務(wù)，而且對(duì)建筑工人的人身安全也是一大隱患。

　　5、職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高

　　隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和城市功能的多元化，城市建筑物的高度與建設(shè)難度也在不斷增加，特別是在大城市，摩天大樓和地下工程比比皆是，其建設(shè)難度亦成倍增加。工程項(xiàng)目建設(shè)難度的增加帶來(lái)了建筑業(yè)農(nóng)民工職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的增大，最近幾年各地頻繁發(fā)生的建筑工程事故造成了建筑業(yè)農(nóng)民工不小的傷亡。

　　6、歸屬感差

　　建筑業(yè)農(nóng)民工現(xiàn)代文明意識(shí)不強(qiáng)，無(wú)論是交規(guī)意識(shí)、環(huán)衛(wèi)意識(shí)還是養(yǎng)成科學(xué)、�；罘绞降确矫媾c所倡導(dǎo)現(xiàn)代文明要求尚有較大差距。法律意識(shí)非常淡薄，不文明的行為頗多。生活上的差異、薪酬待遇上的不平等，使他們感到自己在“身份地位”上與“城市人”有較大的差別，歸屬感日益缺失，對(duì)城市文明的接受與融入也日漸下降.缺少為城市文明建設(shè)做貢獻(xiàn)的熱情。

　　三、建筑業(yè)農(nóng)民工生存現(xiàn)狀

　　生存現(xiàn)狀指在日常生活和行為表現(xiàn)中呈現(xiàn)出來(lái)的情形，具體體現(xiàn)在生活質(zhì)量、權(quán)益維護(hù)、社會(huì)保障、子女教育等四個(gè)方面的內(nèi)容。

　　1、生活質(zhì)量

　　調(diào)查結(jié)果顯示，建筑行業(yè)農(nóng)民工生活質(zhì)量呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

　�。�1）工作時(shí)間超長(zhǎng)

　　建筑行業(yè)具有勞動(dòng)強(qiáng)度大、工作時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)，大部分工人每天工作近12個(gè)小時(shí)，并且很少有節(jié)假日。農(nóng)民工一般每天5：00-6：00起床，沒(méi)有休息日，除午餐短暫時(shí)間外，晚上7：00之后才能休息，搶工期時(shí)間甚至要超時(shí)加班工作，每天高負(fù)荷工作，超長(zhǎng)的工作時(shí)間和較大的工作強(qiáng)度使得工人一天勞動(dòng)下來(lái)，精疲力竭、非常辛苦。 （2）居住環(huán)境惡劣

　　調(diào)查顯示66.46%的建筑行業(yè)農(nóng)民工認(rèn)為居住環(huán)境一般，12.22%的工人認(rèn)為居住環(huán)境差。通過(guò)實(shí)地調(diào)研，將近75%的建筑工人居住在建筑工地臨時(shí)建造的鐵皮房中，房?jī)?nèi)設(shè)施簡(jiǎn)陋，缺乏基本的居住設(shè)施，有的施工住房里面還擺滿建筑材料和工具，住房附近更是垃圾成堆，氣味難聞。

　�。�3）伙食條件較差

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工是在臨時(shí)搭建的食堂里面就餐，一日三餐單調(diào)且營(yíng)養(yǎng)差，餐廳沒(méi)有桌子椅子，建筑工人都是蹲在地上吃飯。食堂內(nèi)往往也是雜亂不堪，缺乏衛(wèi)生措施，對(duì)就餐環(huán)境的滿意度較低，對(duì)飯菜質(zhì)量和價(jià)格方面滿意度較低，平均飲食成本在每月200-300元，大多數(shù)工人一個(gè)星期左右會(huì)改善一次生活。

　�。�4）精神生活匱乏

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工閑暇時(shí)間有限，業(yè)余生活比較單調(diào)，使得建筑業(yè)農(nóng)民工的精神生活處于空白的狀態(tài)，企業(yè)組織的文化活動(dòng)也相對(duì)較少，絕大多數(shù)建筑工人以睡覺(jué)、看電視或者看報(bào)紙等方式打發(fā)自己的閑暇時(shí)間，業(yè)余文化生活非常匱乏。

　　2、權(quán)益維護(hù)

　　調(diào)查結(jié)果顯示，建筑行業(yè)農(nóng)民工權(quán)益維護(hù)呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

　�。�1）工作強(qiáng)度太大

　　建筑行業(yè)受季節(jié)和天氣變化的影響很大，冬季幾乎都要停工，而夏季就要趕工期，如果前期受天氣的影響耽誤了工期，后期就更是要大強(qiáng)度地加班以按期竣工。為了節(jié)約、成本，增加效益，要求農(nóng)民工延長(zhǎng)工作時(shí)間，提高工作強(qiáng)度；一些大型的建設(shè)工程項(xiàng)目，持續(xù)的時(shí)間較長(zhǎng)甚至長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，為了搶工期和盡早竣工，要求農(nóng)民工夜以繼日、加班加點(diǎn)、持續(xù)的高強(qiáng)度工作。

　　（2）加班情況嚴(yán)重：除了不能施工的天氣，建筑工人一周要工作七天，一天工作將近十幾個(gè)小時(shí)，夏天有時(shí)工作時(shí)間將近13個(gè)小時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)長(zhǎng)于國(guó)家規(guī)定和勞動(dòng)合同的規(guī)定。這表明了建筑工人的加班情況嚴(yán)重，而且調(diào)查中82%的建筑工人加班得不到相應(yīng)的工資補(bǔ)償。面對(duì)高強(qiáng)度的勞動(dòng)負(fù)荷，占11.43%的建筑工人感覺(jué)吃不消，長(zhǎng)此以往，很多建筑工人隨著年齡增加會(huì)患上職業(yè)病。

　　（3）工傷事故頻發(fā)

　　農(nóng)民工工作的顯著特征是勞動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)、勞動(dòng)強(qiáng)度大、危險(xiǎn)性高。每天工作時(shí)間8 小時(shí)以內(nèi)的僅占0.9%， 8 -10小時(shí)之間的達(dá)到3.1% ，10至12小時(shí)小時(shí)之間的達(dá)到30.0%. 12小時(shí)以上的分別占25.1%。許多用人單位缺乏對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行基本的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)教育，也不提供安全保護(hù)措施即使有一些非常簡(jiǎn)陋的防護(hù)措施，也起不到相應(yīng)的防護(hù)作用，致使許多農(nóng)民工致病致殘，甚致喪失勞動(dòng)能力只好返回農(nóng)村。

　　（4）勞動(dòng)合同不正規(guī)

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工學(xué)歷普遍較低，對(duì)勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法的了解較少，用工單位很少與勞動(dòng)者簽定勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)者對(duì)簽訂勞動(dòng)合同觀念淡薄；許多企業(yè)用工和勞動(dòng)管理很不規(guī)范勞動(dòng)合同簽約率低履約率更低，調(diào)查顯示與用人單位簽訂用工合同的農(nóng)民工僅占28.0%，沒(méi)有簽訂的占了72.0%，有16.1% 的農(nóng)民工居然不知道什么是勞動(dòng)合同，即使在已簽約的勞動(dòng)合同中也存在很多無(wú)效條款和霸王條款， 即使簽訂了勞動(dòng)合同，仍有一部分建筑工人認(rèn)為勞動(dòng)合同的執(zhí)行情況差，在施工現(xiàn)場(chǎng)工作中實(shí)際情況與合同不相符合，農(nóng)民工權(quán)益受侵害情況嚴(yán)重。

　�。�5）無(wú)社保情況嚴(yán)重

　　在社會(huì)保險(xiǎn)方面，建筑行業(yè)農(nóng)民工除了少數(shù)管理人員以外幾乎都參加了社會(huì)保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納比例26.63%，失業(yè)保險(xiǎn)繳納比例15.35%，工傷保險(xiǎn)繳納比例32.54%，醫(yī)療保險(xiǎn)繳納比例26.23%，甚至很多人不知道以上保險(xiǎn)是否繳納，很少有人愿意自覺(jué)繳納社保費(fèi)用，這些現(xiàn)象都體現(xiàn)了建筑工人自我保護(hù)意識(shí)淡薄。

　�。�6）工傷處理意識(shí)差

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工對(duì)工傷處理情況滿意程度較差，在工傷處理過(guò)程中，醫(yī)療費(fèi)用多由建筑工人自己承擔(dān)，企業(yè)往往找各種理由，拒絕履行自己的責(zé)任；導(dǎo)致了26.6%建筑工人對(duì)工傷的界定不清楚，只在特別嚴(yán)重時(shí)才申請(qǐng)補(bǔ)償。

　　3、社會(huì)保障

　　調(diào)查結(jié)果顯示，建筑行業(yè)農(nóng)民工社會(huì)保障呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

　　（1）醫(yī)療狀況堪憂

　　施工單位對(duì)工人的身體狀況并不是很重視，大部分的建筑行業(yè)農(nóng)民工并沒(méi)有定期進(jìn)行身體健康檢查。建筑行業(yè)的勞動(dòng)強(qiáng)大較大、危險(xiǎn)性較高，建筑工人對(duì)自身的安全狀況比較擔(dān)憂。高昂的城市醫(yī)藥費(fèi)和相對(duì)較低的工資水平，讓他們很難得到正規(guī)醫(yī)院的治療，他們?cè)谏�病時(shí)多選擇去藥店買藥進(jìn)行治療，并且有部分建筑工人在生病時(shí)選擇能拖就拖。

　　（2）社會(huì)保障較差

　　由于外來(lái)務(wù)工人員隊(duì)伍規(guī)模龐大、身份特殊、地位尷尬、流動(dòng)性強(qiáng)，導(dǎo)致他們?cè)诠ぷ饕约肮ぷ饕酝獾闹T多方而遭受著不平等的待遇，進(jìn)城務(wù)工人員幾乎游離于社會(huì)保障體系之外。一方面，農(nóng)民工社保意識(shí)淡薄，社保認(rèn)知程度低。許多農(nóng)民工對(duì)社�；�本政策及其有關(guān)規(guī)定了解得不多、不深、不全面，缺乏自我保護(hù)、自我維權(quán)意識(shí)，特別是在自己工作區(qū)域發(fā)生變化時(shí)主動(dòng)維持、保留、接續(xù)社保關(guān)系的意識(shí)相對(duì)淡漠。另一方面，由于職業(yè)具有不穩(wěn)定性和高度流動(dòng)性特點(diǎn)，這種流動(dòng)不但在同一城市內(nèi)部，還在城市與城市之間、城市與農(nóng)村之間進(jìn)行跨地區(qū)流動(dòng)，農(nóng)民工的社會(huì)保障關(guān)系也必然跟著流動(dòng)，也導(dǎo)致農(nóng)民工社會(huì)保障關(guān)系的管理和轉(zhuǎn)移都很困難。

　　4、子女教育

　　調(diào)查結(jié)果顯示，建筑行業(yè)農(nóng)民工子女教育呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

　�。�1）子女失學(xué)率高

　　目前，在全國(guó)各種不同類型的適齡兒童中，建筑行業(yè)農(nóng)民工子女的失學(xué)和綴學(xué)問(wèn)題依然較為嚴(yán)峻。根據(jù)國(guó)務(wù)院婦女兒童工作委員會(huì)和中國(guó)兒童中心共同立項(xiàng)、財(cái)政部和聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)資助的對(duì)北京、深圳、武漢、成都等九個(gè)大城市流動(dòng)兒童教育情況的調(diào)查，全國(guó)進(jìn)城的流動(dòng)兒童有20xx萬(wàn)人左右，由于城市學(xué)校對(duì)他們采取各種限制政策，流動(dòng)兒童失學(xué)率仍然較高達(dá)9.3%，近半數(shù)的流動(dòng)適齡兒童不能及時(shí)入學(xué)。

　　其中，在北京流動(dòng)人口子女中，小學(xué)階段入學(xué)率為90%，而初中階段僅為20%，有相當(dāng)數(shù)量的農(nóng)民工流動(dòng)子女面臨就學(xué)困難或雖能就學(xué)但沒(méi)有教學(xué)質(zhì)量保障的不利處境；超齡上學(xué)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，13周歲和14周歲還在小學(xué)就讀的人數(shù)占相應(yīng)年齡流動(dòng)兒童的31%和10%；未能入學(xué)的兒童中“童工”現(xiàn)象突出，在失學(xué)的12到14周歲的流動(dòng)兒童中，有60%的人已經(jīng)開(kāi)始工作。這一系列的數(shù)字無(wú)不讓人觸目驚心，同為中國(guó)兒女，本應(yīng)享受公平的教育機(jī)會(huì)，而因?yàn)樗麄兪寝r(nóng)民工的子女，在起點(diǎn)上就失去了受教育的起跑時(shí)機(jī)。 （2）學(xué)校學(xué)習(xí)困難

　　目前建筑行業(yè)農(nóng)民工子女教育所面臨的種種問(wèn)題。第一，公立學(xué)校。因?yàn)楫?dāng)?shù)卣�府義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)僅僅只夠維持當(dāng)?shù)貐^(qū)兒童入學(xué)，若再接收外來(lái)農(nóng)民工子女，政府又不增加教育經(jīng)費(fèi)投資，公辦學(xué)校是難以維系其正常運(yùn)行的。另外，不少民工子女學(xué)習(xí)基礎(chǔ)較差，素質(zhì)較差，老師的教學(xué)難度大，學(xué)校怕拖了教學(xué)質(zhì)量的后腿。因此為了自身的生存，公辦學(xué)校只好找出各種理由，拒招農(nóng)民工子女。第二，正規(guī)民辦或私立學(xué)校。但是這類學(xué)校收費(fèi)較高，需要學(xué)生家長(zhǎng)有較高的穩(wěn)定的收入，但是，大部分農(nóng)民工的工資水平是無(wú)以支付這一高昂的費(fèi)用，因此，總的來(lái)說(shuō)進(jìn)入這類學(xué)校學(xué)習(xí)的學(xué)生比例較低。第三，當(dāng)?shù)氐拿窆ぷ拥軐W(xué)校，打工子弟學(xué)校辦學(xué)條件確實(shí)令人堪憂，一是外部環(huán)境惡劣，打工子弟學(xué)校大多處于城市化的邊緣位置，并沒(méi)有作為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的一部分，也沒(méi)有納入到城市公共服務(wù)和管理的范圍內(nèi)。不是師資力量不好，就是天天面臨著資金問(wèn)題。就是有幸就讀公立學(xué)校的民工子女，也身處被本地孩子歧視和取笑的尷尬處境。

　�。�3）教育狀況堪憂

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工的學(xué)歷較低，普遍初中以下，有的甚至沒(méi)有接受過(guò)教育，并不能輔導(dǎo)自己的孩子.大部分父母儀是關(guān)心自己的工作對(duì)于孩子的學(xué)習(xí)狀況只是簡(jiǎn)單了解，還苦于自己的受教育情況和公立學(xué)校昂貴的借讀費(fèi)沒(méi)法給孩子更好的教育。他們有的將自己的孩子帶來(lái)城市上學(xué)，希望他們受到良好的教育，有的卻被留在老家中上學(xué)，因?yàn)槌莾?nèi)的學(xué)校收費(fèi)較高且要求頗多.這些孩子就成了留守兒童。并且，由于外來(lái)務(wù)工的工作的流動(dòng)性大的原因?qū)е潞⒆宇l繁轉(zhuǎn)學(xué)使學(xué)習(xí)環(huán)境變換，不能使孩子安定學(xué)習(xí)，更有甚者由于外來(lái)務(wù)工子女感到?jīng)]有根基，沒(méi)有依靠，沒(méi)有自主，沒(méi)有目的，如空中的落葉，時(shí)常無(wú)所適從，缺乏基本的禮貌常識(shí)，自制力較弱，自主、自理能力差，生活中受委屈無(wú)處傾訴，逃學(xué)上網(wǎng)玩游戲等現(xiàn)象十分普遍，在網(wǎng)絡(luò)中尋求情感生活.其人格更容易成為攻擊性較強(qiáng)或偏執(zhí)抑郁，普遍感到孤獨(dú)、失望、羨慕別人。

　　四、改善措施

　　從生活質(zhì)量、權(quán)益維護(hù)、社會(huì)保障、子女教育四個(gè)方面對(duì)建筑行業(yè)農(nóng)民工的生存現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，結(jié)果表明：建筑行業(yè)農(nóng)民工的工資水平較低，對(duì)自己生存現(xiàn)狀滿意度評(píng)價(jià)普遍較低。在生活質(zhì)量方面，居住和飲食條件較差，業(yè)余精神文化生活非常匱乏；在權(quán)益維護(hù)方面，工作時(shí)間較長(zhǎng)、強(qiáng)度較大，用工單位很少與建筑工人簽訂勞動(dòng)合同，在工傷處理中，醫(yī)療費(fèi)用多由建筑行業(yè)農(nóng)民工自己承擔(dān)；在社會(huì)保障方面，用工單位很少給農(nóng)民工繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，農(nóng)民工很難得到城市的社會(huì)救助，生病時(shí)，很難得到大醫(yī)院的正規(guī)治療。因此，應(yīng)從以下三個(gè)方面采取措施：

　　1、提高建筑行業(yè)農(nóng)民工整體素質(zhì)

　　建筑行業(yè)農(nóng)民工素質(zhì)較低是制約建筑行業(yè)農(nóng)民工就業(yè)的長(zhǎng)期因素，從根本上看國(guó)家應(yīng)該增加對(duì)人力資源開(kāi)發(fā)的投入。農(nóng)民工技能素質(zhì)的高低決定著他們就業(yè)的穩(wěn)定性和收入水平，職業(yè)技能培訓(xùn)是提高農(nóng)民工崗位工作能力的重要途徑，也是增強(qiáng)農(nóng)民工就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。通過(guò)建筑行業(yè)農(nóng)民工的技能培訓(xùn)和教育，整體提升建筑行業(yè)農(nóng)民工的理論知識(shí)和操作水平，讓建筑行業(yè)農(nóng)民工和城市工人在平等的基礎(chǔ)上競(jìng)爭(zhēng)，逐步做到建筑行業(yè)農(nóng)民工和城市工人就業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一致福利待遇工資待遇一樣。

　　2、進(jìn)一步完善社會(huì)保障體系

　　長(zhǎng)期以來(lái)建筑行業(yè)農(nóng)民工工作和生活在城市的下層，很少享有社會(huì)保障成為社會(huì)的弱勢(shì)群體，國(guó)家應(yīng)制定相關(guān)的政策完善社會(huì)保障體系，進(jìn)一步縮小城鄉(xiāng)差距，讓農(nóng)民工逐步享受養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)生育和工傷五大保險(xiǎn)，目前的當(dāng)務(wù)之急是完善農(nóng)民工的養(yǎng)老、工傷保險(xiǎn)，確保其先享受到基本的社會(huì)保障，在此基礎(chǔ)上逐步探索失業(yè)醫(yī)療和生育保險(xiǎn)，力爭(zhēng)做到同工同酬、同工同時(shí)、同工同保。

　　社保相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織人員采取各種切實(shí)有效的形式，深入建筑行業(yè)農(nóng)民工密集的工地、社區(qū)、廠礦等進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)知識(shí)和相關(guān)政策法規(guī)的宣傳教育工作，讓更多的農(nóng)民工了解社會(huì)保險(xiǎn)，參加社會(huì)保險(xiǎn)。注重培訓(xùn)教育，提高建筑行業(yè)農(nóng)民工綜合素質(zhì).辦好民工學(xué)校。讓城市走進(jìn)建筑行業(yè)農(nóng)民工生活，讓他們?nèi)谌牒椭C城市，要通過(guò)切實(shí)做好維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，管理和服務(wù)并重、營(yíng)造良好的生活和工作環(huán)境來(lái)達(dá)到。通過(guò)法律援助中心等為民服務(wù)的單位，為建筑行業(yè)農(nóng)民工提供法律咨詢和援助，解決他們的維權(quán)問(wèn)題。工會(huì)要加大宣傳力度，對(duì)農(nóng)民工的訴求，要給予滿腔熱情的幫助。地方各級(jí)政府必須采取措施，使建筑行業(yè)農(nóng)民工能夠享受與本地居民同等的公共服務(wù)，消除社會(huì)歧視現(xiàn)象。應(yīng)在城市建立社會(huì)救助體制，應(yīng)該建立以最低生活保障為核心的農(nóng)民工社會(huì)救助制度，并通過(guò)職業(yè)福利和社區(qū)服務(wù)等方式建立建筑行業(yè)農(nóng)民工的社會(huì)福利制度。遠(yuǎn)期來(lái)看，還需要建立一個(gè)綜合的社會(huì)保障統(tǒng)一體系，通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)福利、社會(huì)救濟(jì)和社會(huì)互助等的作用逐步消滅農(nóng)民工這個(gè)特定歷史時(shí)期的稱謂，使建筑行業(yè)農(nóng)民工作為社會(huì)勞動(dòng)者和社會(huì)財(cái)富的創(chuàng)造者與其他社會(huì)成員公平地享受社會(huì)保障。

　　3、加大對(duì)農(nóng)村的基礎(chǔ)教育投入

　　政府應(yīng)在農(nóng)村人力資本積累上進(jìn)行更多的投入，使農(nóng)村孩子都能受到良好的教育，為下一代的人力資本積累奠定基礎(chǔ)，目前我國(guó)還有20% 左右的地區(qū)沒(méi)有普及九年制義務(wù)教育，一些農(nóng)村初中輟學(xué)現(xiàn)象十分嚴(yán)重，這部分孩子受教育有限，即使將來(lái)有遷徙自由，也很難在城市就業(yè)這將為以后的就業(yè)埋下更多的隱患。

　　農(nóng)民工子女是未來(lái)農(nóng)村發(fā)展的主力軍，是未來(lái)新農(nóng)村建設(shè)的新鮮血液，也是未來(lái)振興國(guó)家的主要力量。建立“就地入學(xué)”的管理機(jī)制，打破地域界限，為外來(lái)務(wù)工人員子女提供平等、寬松、優(yōu)越的教育環(huán)境。學(xué)校教師要關(guān)愛(ài)外束務(wù)工人員子女。在學(xué)校教育中教師要做到公平教學(xué)，對(duì)本地生外來(lái)務(wù)工人員子女一視同仁，使外來(lái)務(wù)工人員子女在平等、和諧、民主的氛同哩快樂(lè)地學(xué)習(xí)成長(zhǎng)。在努力改善外來(lái)務(wù)工人員子女入學(xué)環(huán)境的同時(shí).要加大宦傳教育力度，引導(dǎo)廣大外來(lái)務(wù)工人員尤其是農(nóng)民工依法送子女入學(xué)，切實(shí)維護(hù)子女接受教育的權(quán)利。

建筑調(diào)查報(bào)告13

　　報(bào)告項(xiàng)目：建筑裝飾工程墻面施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

　　調(diào)查地點(diǎn)：學(xué)校圖書(shū)館，模型房，食堂等各類裝飾效果成品

　　調(diào)查對(duì)象：各類墻面裝飾實(shí)物

　　調(diào)查方式：觀察法，訪談法，測(cè)量法

　　調(diào)查時(shí)間：20xx年11月

　　樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結(jié)構(gòu)層，地面裝飾面層的承托層是室內(nèi)地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。

　　經(jīng)過(guò)對(duì)樓地面工程的學(xué)習(xí)，總結(jié)學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，后來(lái)對(duì)學(xué)校各教學(xué)樓及圖書(shū)館食堂進(jìn)行了參觀調(diào)查，在這次調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質(zhì)量問(wèn)題，以下是質(zhì)量調(diào)查的結(jié)果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實(shí)鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問(wèn)題。

　　水泥砂漿地面工程

　　質(zhì)量問(wèn)題：地面起砂

　　主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。

　　原因分析：

1水灰比過(guò)大。

　　為保證施工中砂漿的流動(dòng)性，用水量過(guò)大，大大降低了面層砂漿的強(qiáng)度而且還會(huì)造成砂漿泌水，最終導(dǎo)致起砂。

　　2、施工工序不當(dāng)。

　　由于不了解水泥凝結(jié)硬化基本原理，地面的壓光工序不當(dāng)，以及底層過(guò)干或過(guò)濕，造成壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)晚。

　　3、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)

　　在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，水泥砂漿未達(dá)到終凝就澆水養(yǎng)護(hù)，也會(huì)飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問(wèn)題。

　　4、水泥砂漿受凍。

　　水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應(yīng)力，其強(qiáng)度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。

　　處理方法：

1、對(duì)于小面積不嚴(yán)重的起砂，可用磨石將其殺部分進(jìn)行水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補(bǔ)。

　　2、對(duì)于大面積嚴(yán)重的起砂，可用108膠水泥漿修補(bǔ)。

　　3、對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)當(dāng)將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進(jìn)行徹底的翻修處理。

　　地面磚工程

　　一、地面磚的空鼓和脫落

　　原因：

　　1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強(qiáng)度低于M15，表面酥松、起砂，施工以前不進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落�；鶎淤|(zhì)量要求一般不低于M15，每處脫皮和起砂的累計(jì)面積不得超過(guò)0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時(shí)不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質(zhì)量問(wèn)題。

　　2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關(guān)鍵。如果水泥砂漿的配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)、攪拌中計(jì)量不準(zhǔn)確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強(qiáng)度等級(jí)不低于42、5MPa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。

　　3鋪前應(yīng)對(duì)其尺寸、外觀質(zhì)量、表面色澤等進(jìn)行預(yù)選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時(shí)取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結(jié)硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過(guò)早的擾動(dòng)，如過(guò)早的走動(dòng)、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動(dòng)，或不及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。措施：

　　用小木棰由內(nèi)向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、空鼓、破碎的地面磚，做好標(biāo)記逐塊逐排將地面磚掀開(kāi)，鑿除原有結(jié)合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結(jié)水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設(shè)計(jì)厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結(jié)劑，壓實(shí)拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

　　二、地面磚裂縫質(zhì)量問(wèn)題

　　原因：

　　建筑結(jié)構(gòu)，材料收縮。由于樓面結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變形，地面磚會(huì)被拉裂。材料選擇不當(dāng)，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結(jié)合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會(huì)引起起鼓、爆裂。

　　處理方法：

　�。�1）如果是結(jié)構(gòu)原因首先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，然后再處理地面磚。

　�。�2）將起鼓、脫殼和裂縫的地面磚鏟除或掀起，沿裂縫的找平層拉線，用混凝土切割機(jī)切縫，縫寬控制在10-15mm之間；將粉塵掃凈，縫內(nèi)灌柔性密封膠。

　�。�3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結(jié)合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補(bǔ)的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結(jié)合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用JC建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時(shí)要準(zhǔn)確對(duì)縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。

　　（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的'標(biāo)高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應(yīng)用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護(hù)要在7天以上，并保護(hù)成品不被隨意踩踏和震動(dòng)。

　　三、地面磚接縫質(zhì)量差的問(wèn)題

　　原因：

　　材料質(zhì)量問(wèn)題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質(zhì)量低劣，達(dá)不到現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過(guò)規(guī)定。選擇材料時(shí)一定要按照設(shè)計(jì)要求選擇地面磚，應(yīng)挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標(biāo)準(zhǔn)的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結(jié)合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結(jié)合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進(jìn)行，先將磚預(yù)排（色澤和花紋的調(diào)配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。

　　措施：

　　同地面磚接縫處理方法一樣。

　　架空實(shí)木地板工程

　　3、行走時(shí)木地板有聲響

　　表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時(shí)發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。

　　原因：

　　1、混凝土基層不平整、墊木間距過(guò)大、龍骨墊枕過(guò)高、龍骨未整體坐落在基層上等綜合原因，使經(jīng)常走動(dòng)部位墊木松動(dòng)，龍骨彈性增大，發(fā)生上下位移，造成龍骨鋪裝牢固度降低；

　　2、龍骨鋪裝時(shí)含水率過(guò)高，逐步干燥后含水率降低，木材的握釘力同時(shí)降低，龍骨安裝出現(xiàn)松動(dòng)；

　　3、混凝土基層含水率過(guò)高，并未鋪裝防潮隔離層或防潮隔離層未整體密封，使龍骨吸潮，含水率增加，發(fā)生扭曲，龍骨安裝出現(xiàn)松動(dòng)；

　　4、龍骨材質(zhì)密度過(guò)低或截面積太小造成握釘力不足，鐵釘直徑太小，長(zhǎng)度太短，龍骨鋪裝平整度不符合要求，造成安裝牢固度不足；

　　5、木地板榫和槽因氣候變化木地板濕脹干縮時(shí)，榫槽脫離，不起作用，過(guò)緊時(shí)在濕脹時(shí)相互摩擦；

　　6、氣候過(guò)度干燥使木地板、龍骨的握釘力減弱，木地板榫槽間連接松動(dòng)，過(guò)度潮濕使木地板橫向膨脹，產(chǎn)生膨脹輕微擠壓起拱，使龍骨固定松動(dòng)，同樣使握釘力減弱；

　　措施：

　　1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達(dá)到要求方可繼續(xù)施工；

　　2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；

　　3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；

　　4、龍骨鋪裝時(shí)接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動(dòng)。

　　5、施工條件和隱蔽工程要加強(qiáng)驗(yàn)收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過(guò)度潮濕或過(guò)度干燥氣候時(shí)，待氣候正常時(shí)觀察。如無(wú)明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。

　　地毯鋪設(shè)工程

　　地毯施工的常見(jiàn)問(wèn)題

　　現(xiàn)象一

　　地毯鋪設(shè)不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。

　　原因：

　�。�1）鋪設(shè)時(shí)兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開(kāi)過(guò)程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。

　　（2）地毯鋪設(shè)時(shí)未繃緊，或燙地毯時(shí)未繃緊。

　　（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。

　　措施：

　�。�1）應(yīng)根據(jù)房間情況標(biāo)出基準(zhǔn)線，鋪設(shè)時(shí)將地毯沿線攤開(kāi)，兩邊用力時(shí)速度均勻，不得用腳踢開(kāi)。

　�。�2）鋪設(shè)時(shí)應(yīng)將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。

　�。�3）鋪設(shè)后、平時(shí)使用時(shí)應(yīng)避免地毯受潮。

　　現(xiàn)象二

　　采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉(zhuǎn)角處不平整。

　　原因：

　�。�1）裁割地毯時(shí)，刀不鋒利，二刀以上重復(fù)裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設(shè)時(shí)，嵌不進(jìn)刺毛條內(nèi)側(cè)。

　�。�2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進(jìn)，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過(guò)遠(yuǎn)，地毯鋪設(shè)后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。

　�。�3）嵌地毯周邊時(shí)馬虎，造成部分邊緣外露。

　�。�4）轉(zhuǎn)角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉(zhuǎn)角處凸起，不平整。

　　措施：

　�。�1）裁割地毯應(yīng)用鋒利的刀，一刀割開(kāi)，避免重復(fù)裁割。

　�。�2）鋪針刺毛條時(shí)，應(yīng)根據(jù)地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設(shè)后與墻面接縫嚴(yán)密。

　�。�3）鋪設(shè)轉(zhuǎn)角處地毯時(shí)，應(yīng)在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內(nèi)側(cè)，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。

　　（4）地毯鋪設(shè)后，對(duì)周邊進(jìn)行檢查，對(duì)一些毛刺不順直處應(yīng)進(jìn)行修邊整理。

　　水磨石地面工程

　　現(xiàn)象一

　　面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。

　　原因：

　　1、打磨過(guò)早，石渣松動(dòng)脫落，常會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)大量砂眼。

　　2、磨光時(shí)，磨石規(guī)格不齊，使用不當(dāng)，使表面留下明顯的麻石凹痕。

　　3、表面孔眼未經(jīng)補(bǔ)漿處理，或補(bǔ)漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。

　　4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當(dāng)。

　　措施：

　　打磨時(shí)間不應(yīng)過(guò)早，磨石規(guī)格應(yīng)齊全；孔眼應(yīng)及時(shí)補(bǔ)漿，并應(yīng)用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實(shí)，擦漿時(shí)，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；打蠟前應(yīng)涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強(qiáng)打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。

　　現(xiàn)象二

　　分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。

　　原因：

　　1、面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度過(guò)高，超過(guò)分格條較多。

　　2、磨光不及時(shí)，面層強(qiáng)度過(guò)高，使分格條難以磨出。

　　3、頭遍所用磨石號(hào)數(shù)過(guò)大，磨損量過(guò)小，不易將分格條磨出。

　　4、磨光時(shí)加水過(guò)多，使磨石機(jī)在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過(guò)小。

　　措施：

　　控制面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實(shí)后高出約1mm，使其晚磨出外露；認(rèn)真掌握開(kāi)磨時(shí)間，鋪設(shè)速度與磨光速度相協(xié)調(diào)，避免時(shí)間過(guò)晚；第一遍磨光應(yīng)用60至90號(hào)的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時(shí)應(yīng)控制澆水速度，澆水量不應(yīng)過(guò)大，使面層保持一定厚度的磨漿水。

　　實(shí)鋪式木地板工程

　　表面現(xiàn)象：

　　木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。

　　原因：

　　1、連續(xù)陰雨天氣，空氣中相對(duì)濕度偏高，未采取排濕措施，空氣中水分被木地板吸收后吸濕膨脹；

　　2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；

　　3、房屋長(zhǎng)期空關(guān)，無(wú)人居住，通風(fēng)不良，粉刷層中等水分蒸發(fā)后無(wú)處散發(fā)被木地板吸收后吸濕膨脹；

　　4、基層混凝土含水率過(guò)高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；

　　5、木地板鋪裝時(shí)相鄰板塊之間未按要求預(yù)留伸縫，受潮濕空氣后吸濕膨脹起拱，甚至漆面擠裂；

　　6、木地板與墻面之間構(gòu)造伸縫預(yù)留不足；

　　7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。

　　措施：

　　1、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)；并按規(guī)定預(yù)留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預(yù)留伸縫。

　　2、不影響使用功能時(shí)，可待較長(zhǎng)時(shí)間，等木地板的含水率與空氣中的相對(duì)濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開(kāi)重鋪，調(diào)整分段縫和相鄰板塊預(yù)留伸縫。

　　表面現(xiàn)象：

　　木地板漆面出現(xiàn)細(xì)小裂紋，嚴(yán)重者造成漆膜剝離。

　　原因：

　　1、當(dāng)氣候變化較大時(shí)，造成木地板含水率過(guò)大或過(guò)低，木地板出現(xiàn)干縮或濕脹，漆膜彈性跟不上木地板濕脹或干縮變化，而致漆膜開(kāi)裂；

　　2、木地板受太陽(yáng)曝曬或長(zhǎng)期風(fēng)吹，木地板出現(xiàn)干縮現(xiàn)象，()漆膜彈性跟不上木地板干縮，而致漆膜起皺開(kāi)裂；

　　3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。

　　措施：

　　選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。

　　少量漆膜開(kāi)裂，可進(jìn)行補(bǔ)漆修復(fù)。如開(kāi)裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長(zhǎng)，可單塊更換木地板。

　　總結(jié)：

　　經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對(duì)地面施工的學(xué)習(xí)，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識(shí)，而且學(xué)會(huì)了從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及解決問(wèn)題，經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對(duì)各種地面裝飾施工工藝的學(xué)習(xí)，我們進(jìn)行了一系列的總結(jié)和升華，在參觀地面施工工藝的過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問(wèn)題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題且分析了出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因所在，正對(duì)這些問(wèn)題最后提出了補(bǔ)救措施。

　　在前面的學(xué)習(xí)及參觀活動(dòng)中學(xué)到不少東西，我們學(xué)會(huì)了把書(shū)本上的施工理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際室內(nèi)裝修中。并且學(xué)會(huì)了發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量問(wèn)題所在。近期的學(xué)習(xí)對(duì)于今后學(xué)習(xí)和工作都有極其重要的指導(dǎo)意義。

建筑調(diào)查報(bào)告14

　　（一）工程施工情況：

　　1.再建工程情況：西山新城a區(qū)a6棟2—3區(qū)、a7的a區(qū)局部、a10-2是XX年下半年10月開(kāi)工的工程，XX年主要是主體工程、內(nèi)外裝修、整理資料等工作。d區(qū)是d4棟別墅的主體作業(yè)。因d4是甲方老總居住的房子，我項(xiàng)目專門安排有經(jīng)驗(yàn)的老職工在現(xiàn)場(chǎng)蹲點(diǎn)式治理，從頭盯到尾，嚴(yán)格把關(guān)。有望將所有在建工程在年內(nèi)圓滿全部完成，并向甲方移交。

　　2.收尾工程情況

　　西山新城a、d區(qū)共40棟收尾工程，總面積約65000平方米，a區(qū)四川華新勞務(wù)公司，面積約40000平方米d區(qū)是江北勞務(wù)公司，面積約19000平方米，全部棟號(hào)除高壓線影響外均是收尾階段。

　　（二）工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工方面情況：

　　1.工程質(zhì)量：

　　西山新城項(xiàng)目的施工質(zhì)量得到公司重視，大家也意識(shí)到質(zhì)量是企業(yè)的立足之本，但是與同行業(yè)的施工質(zhì)量相比，提高程度太低，在一些分項(xiàng)、分部工程中質(zhì)量通病仍有發(fā)生。例如，墻面抹灰裂縫的防治；陽(yáng)角滴水線作法需改進(jìn)，室內(nèi)隔斷墻開(kāi)裂的防治，女兒墻壁溫度應(yīng)力裂縫防治等諸多方面，我們還需要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)治理，在主任工程師的.帶領(lǐng)下，將西安qc小組學(xué)習(xí)的研究課題，現(xiàn)場(chǎng)有針對(duì)性的進(jìn)行試驗(yàn)，研究解決，不斷提高我們的施工水平和企業(yè)的施工信譽(yù)。

　　2.安全生產(chǎn)：

　　XX年西山新城沒(méi)有發(fā)生過(guò)一起安全事故，將安全事故控制在0‰。得到了安寧市建設(shè)局和太平鎮(zhèn)安檢站的高度贊揚(yáng)和一致好評(píng)，與公司領(lǐng)導(dǎo)和職工的共同努力是分不開(kāi)的。XX年來(lái)為了保證安全生產(chǎn)，項(xiàng)目部加強(qiáng)安全防范意識(shí)，投入了大量現(xiàn)場(chǎng)教育時(shí)間，增強(qiáng)安全施工生產(chǎn)的宣傳和教育，取得了較顯著的效果。我們?cè)诎踩珯z查、安全教育、安全責(zé)任到人等方面做了大量的工作，非凡是我項(xiàng)目主要設(shè)備都是持證上崗，防范了各種事故的發(fā)生。XX年全年沒(méi)有出現(xiàn)安全事故，但不是一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有，安全工作是一項(xiàng)常抓不懈的工作，例如我們?cè)谂R時(shí)用電上還不規(guī)范，安全防護(hù)還不到位，公司安全檢查也指出一些不足，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)安全隱患整改不及時(shí)等，這些方面是我們今后工作中需要改進(jìn)的，要把安全教育工作制度化、治理規(guī)范化。

　　3.文明施工：

　　工程項(xiàng)目文明施工是反映一個(gè)企業(yè)的治理水平和企業(yè)信譽(yù)的一個(gè)重要窗口。從XX年來(lái)，西山項(xiàng)目部先后接待了建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，昆明、安寧的市長(zhǎng)多次，在文明施工和施工規(guī)范化治理上，我們借鑒好的經(jīng)驗(yàn)，相對(duì)本地企業(yè)要好的多，在年度評(píng)選中獲得“昆明市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化治理優(yōu)良工地”榮譽(yù)，但航建在昆明算剛起步，現(xiàn)場(chǎng)文明施工只是走好了一步，我們要更加努力，成為同行業(yè)的佼佼者。

　　（三）工程施工碰到的問(wèn)題：

　　西山新城a區(qū)因各方面的原因四川華新勞務(wù)公司在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不足，我公司在合同預(yù)算范圍給四川華新勞務(wù)公司超額支付勞務(wù)費(fèi)，華新勞務(wù)公司的勞務(wù)人員在公司資金緊張時(shí)索要生活費(fèi)，華新勞務(wù)公司不出面解決。任由勞務(wù)人員經(jīng)常性組織圍堵項(xiàng)目部，拉閘斷電。我項(xiàng)目部治理人員在阻止過(guò)程中被鋼筋棍打傷，眼鏡踩碎。華新勞務(wù)公司的勞務(wù)人員私下在其它勞務(wù)公司人員面前詆毀航建公司，嚴(yán)重破壞企業(yè)形象。有段時(shí)間項(xiàng)目部在現(xiàn)場(chǎng)治理受阻，對(duì)不合格分項(xiàng)工程提出返工返修時(shí)，經(jīng)常會(huì)遭到工人的毒罵，甚至動(dòng)手打人。

　　回顧XX年的工作歷程，XX年現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)是比較艱難的一年。概括起來(lái)講，由于已完工程多是由四川華新勞務(wù)公司施工遺留，給我們進(jìn)度控制極度困難，給按期交工帶來(lái)了很大的影響，有時(shí)連甲方下發(fā)的工程變更都不敢承接，華新勞務(wù)公司沒(méi)人干，只好協(xié)商將變更承接轉(zhuǎn)給現(xiàn)場(chǎng)其它勞務(wù)隊(duì)完成，就拿a3地下室一面墻來(lái)說(shuō)，足足抓了兩周才確定勞務(wù)人員，完成甲方的要求。

建筑調(diào)查報(bào)告15

　　一、總體情況：

　　近年來(lái)，全縣經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級(jí)以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)�？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設(shè)142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設(shè)輸出一個(gè)合格的建設(shè)，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)�？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運(yùn)行仍是相對(duì)穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長(zhǎng)幅度相對(duì)緩慢。

　　二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題

　　1，“足夠”———中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對(duì)繁榮，但大型國(guó)有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。在縣城建設(shè)的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。

　　2，被授予合同，招標(biāo)規(guī)格。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，找到施工方，但在投標(biāo)過(guò)程中不具備招標(biāo)條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對(duì)正規(guī)企業(yè)以更低的價(jià)格中標(biāo)，往往因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢(shì)變成劣勢(shì)，導(dǎo)致工程量的下降。

　　3，承保業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重，影響資金流動(dòng)。

　　常見(jiàn)的現(xiàn)象，施工方所涵蓋的參觀企業(yè)，據(jù)我們了解，建造業(yè)。正常運(yùn)行的企業(yè)，為了要確保，資本流動(dòng)，但過(guò)多的貸款限制資本流動(dòng)，拖欠施工方造價(jià)投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運(yùn)作，幾乎帶來(lái)了額外的業(yè)務(wù)支出，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)變薄，甚至下降。 4，建筑市場(chǎng)秩序不規(guī)范，該項(xiàng)目的拖欠，放在更加突出的進(jìn)步。近年來(lái)，為了加強(qiáng)對(duì)有形建筑市場(chǎng)，

　　一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺(tái)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標(biāo)過(guò)程中，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。

　�。�1）墊資。承銷項(xiàng)目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項(xiàng)目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴(yán)重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對(duì)策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。

　　（ 2）對(duì)工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏得了質(zhì)量保證金，支付施工方的.施工企業(yè)，但沒(méi)有相應(yīng)的信用擔(dān)保項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收，業(yè)主一般只支付總額的60％的價(jià)格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，在債務(wù)清償過(guò)程中的一些建筑公司，同時(shí)考慮到各種因素的情況下，不能準(zhǔn)確地反映實(shí)際的債務(wù)，從而導(dǎo)致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實(shí)上，還欠“或”不應(yīng)該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現(xiàn)象造成的，如該項(xiàng)目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會(huì)穩(wěn)定。值得注意的是，政府項(xiàng)目拖欠仍然十分嚴(yán)重。三縣建設(shè)，加快了一些建議，以進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)機(jī)制的逐步消除不規(guī)范的市場(chǎng)操作，嚴(yán)格按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的規(guī)定，市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)平等的基礎(chǔ)上，不斷增強(qiáng)在執(zhí)行合同的

　　約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴(yán)格按照“公司法”的完整性的理解和認(rèn)識(shí)，兩個(gè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的結(jié)合，有關(guān)政府部門，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。公司的本地市場(chǎng)，繼續(xù)拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，政府應(yīng)準(zhǔn)備科學(xué)和技術(shù)信息，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護(hù)本地企業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢(shì)，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當(dāng)前形勢(shì)下，市場(chǎng)體系不完善，規(guī)范建筑市場(chǎng)的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監(jiān)察，保護(hù)建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問(wèn)題，法制建設(shè)的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強(qiáng)在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強(qiáng)，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)對(duì)建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場(chǎng)行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標(biāo)投標(biāo)法和其他法律，法規(guī)，部門負(fù)責(zé)人在建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，切實(shí)解決承保建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競(jìng)標(biāo)，地方保護(hù)，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。

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