執(zhí)行異議申請書
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，有各項(xiàng)事務(wù)需要申請書，申請書可以使我們的愿望和請求得到合理表達(dá)。寫申請書時(shí)理由總是不夠充分？以下是小編為大家收集的執(zhí)行異議申請書，歡迎大家分享。
執(zhí)行異議申請書1
申請人：男，漢族，生在1937年11月27日，身份證號：，住址：，聯(lián)系方式：
請求事項(xiàng)：
一、請求中斷執(zhí)行號裁定書的執(zhí)行。
二、要求解除對申請人房子的查封情況。事實(shí)與理由：20xx年，申請人與貸款人之間達(dá)到借貸協(xié)議，承諾在六個(gè)月內(nèi)償還，并同意用執(zhí)行令涉及的號房子作抵押。為了保證合法權(quán)利，彼此展開了公正。申請人對債務(wù)存有無異議，并認(rèn)可其真實(shí)性，然而對貴院公布的執(zhí)行令及查封行為并不認(rèn)同。
質(zhì)疑理由如下：
一、申請人與債權(quán)人的承諾雖有效，但抵押行為尚未完成，查封行為因此組成違法。根據(jù)國家物權(quán)法第一百八十七條的規(guī)定，涉及抵押的資產(chǎn)應(yīng)辦理登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，而擔(dān)保法一樣明確了不動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)進(jìn)行登記，其為法律法規(guī)之必備條件。因此，貴院的查封行為侵害了申請人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和分配權(quán)，懇求貴院予以糾正。
二、彼此所做的公正屬于對債務(wù)真實(shí)性的證實(shí)，此硬性要求我方交付房子的舉動(dòng)不合法。申請人與之間的'債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)可信，申請人認(rèn)同，但公證書僅為債務(wù)真實(shí)性的見證，并不對其法律合規(guī)性承擔(dān)，故貴院不要以公正取代我國強(qiáng)制性規(guī)定，以抵押權(quán)之名查封申請人房子，強(qiáng)制交付別人之行為亦不合法。
三、抵押權(quán)旨在確保抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)睦�，在未建立抵押�?quán)以前不可對抗第三人。做為法人資格，我方擁有多項(xiàng)負(fù)債，在不動(dòng)產(chǎn)登記前對資產(chǎn)的處置應(yīng)為我方自主決策，若無查封，我方有實(shí)力履行債務(wù)。貴院查封后，該房產(chǎn)價(jià)值超出欠付負(fù)債，對申請人及其它債務(wù)人均不合理。并且執(zhí)行書中提及房產(chǎn)沒法交易或變現(xiàn)，造成債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，分歧更為銳利，顯然不符合處理債權(quán)人與借款人分歧的初心。因此，貴院在執(zhí)行令中有關(guān)強(qiáng)制交付的規(guī)定并不合理。
四、融合以上三條可推斷，貴院在執(zhí)行令后增大的“或交付房子”一條為強(qiáng)制性要求，顯著不科學(xué)且不合法，本不應(yīng)發(fā)生在該文書當(dāng)中，申請人沒法根據(jù)此文書幫助執(zhí)行，一樣不可做為強(qiáng)加在申請人的方法。因此，懇求貴院對此執(zhí)行令給予中斷。
申請人：xxxx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書2
申請人：xx
法定代表人：xx
我公司申請xx城區(qū)法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了xx公司xx萬元的現(xiàn)金，而xx公司因?yàn)樽陨碓驘o力銷售任務(wù)，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規(guī)定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xx多萬，而實(shí)際當(dāng)初我公司與xx公司的'借款只是xxxxxx元。即我公司已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過需要支付的金額，現(xiàn)在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實(shí)屬不合理要求，無法律依據(jù)。
綜合上述，申請人認(rèn)為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù)，貴法院繼續(xù)拍賣我公司的商品房缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，特此向貴法院提出執(zhí)行異議書，請求貴法院依據(jù)事實(shí)情況，判定本案終結(jié)執(zhí)行。
xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書3
異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。
在申請執(zhí)行人______與被執(zhí)行人______就(20___)長中民未終字第______號民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人______的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。
異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求事項(xiàng)：
請求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王______的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由
____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。______(申請執(zhí)行人)與______(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，______因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。____年__月__日，異議人與妻子王______一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。____年__月__日，______在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。______與______離婚后，以______、王______為被告提起分家析產(chǎn)訴訟。____年__月__日，經(jīng)長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)C1二單元第四層歸______使用，王______應(yīng)向______支付房屋折價(jià)款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的'執(zhí)行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王______以不當(dāng)?shù)美麨橛�，要求______支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
______人民法院
異議人:
____年____月____日
執(zhí)行異議申請書4
申請人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務(wù)農(nóng)，家�。篲___________。
玉山縣人民法院于 ____年____月____日作出了（____）玉執(zhí)字第114號執(zhí)行裁定書，將位于徐小燕名下的玉山縣東門花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權(quán)益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。
申請人與徐小燕于 ____年____月____日就位于江西省玉山縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，徐小燕名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請人，申請人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的，當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，該處安置地基使用權(quán)系屬于申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的'房屋。故貴院對該處地基進(jìn)行查封，已嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益，故申請人懇請貴院在查清事實(shí)后，切實(shí)維護(hù)申請人的合法權(quán)益！
此致
_____縣人民法院
申請人：
____年____月____日
執(zhí)行異議申請書5
申請人：____楊__(__市_____通設(shè)備有限公司董事長、股東)、女、____年生、漢族，住__市_____路文____棟__室。項(xiàng)__(__市_____通設(shè)備有限公司股東)、男、_____年生、漢族，住址同上。電話：______________。
委托代理人：_____________律師事務(wù)所事師
被申請人：______國信通信有限責(zé)任公司
申請事項(xiàng)
1、對追加楊__、項(xiàng)__(案外人)為申請執(zhí)行人__國信通信有限責(zé)任公司與被執(zhí)行人__市_____通設(shè)備有限公司欠款糾紛仲裁裁決申請執(zhí)行一案的被執(zhí)行人有異議;
2、對執(zhí)行楊__、項(xiàng)__(案外人)的財(cái)產(chǎn)——-查封楊__、項(xiàng)__(案外人)的房產(chǎn)有異議。
事實(shí)與理由
_____年12月29日，被申請人__國信通信有限責(zé)任公司申請于__市中級人民法院，要求：____1、追加楊__、項(xiàng)__為__國信通信有限責(zé)任公司申請執(zhí)行__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司一案[(_____)合執(zhí)申字第66號]的被申請人的請求。2、申請人楊__、項(xiàng)__由于虛假出資445000元，兩被申請人在虛假出資的范圍內(nèi)對欠申請人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的請求。
__市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員__、__[_____]合執(zhí)申裁字笫02號)裁定如下：____一、追加楊__、項(xiàng)__為本案的被執(zhí)行人;二、__仲裁委員會(huì)(_____)合仲字第092號裁決書確認(rèn)的債務(wù)未能履行部分由楊__、項(xiàng)__在其出資不實(shí)44。5萬元的范圍內(nèi)共同承擔(dān)清償責(zé)任。如不服本裁定，可在本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)通過本院向__省高級人民法院申請復(fù)議。
申請人楊__、項(xiàng)__(案外人)復(fù)議于__省高級人民法院。__省高級人民法院裁定如下：____撤銷__市中級人民法院(_____)合執(zhí)申裁字笫02號民事裁定。
_____年7月10日，__市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進(jìn)既未開庭聽證又未給予申請人楊__、項(xiàng)__行使辯論權(quán)利就執(zhí)行裁定[_____]合執(zhí)申字第66-3號)裁定如下：____一、追加楊__、項(xiàng)__為本案的被執(zhí)行人;二、__仲裁委員會(huì)(_____)合仲字第092號裁決書確認(rèn)的債務(wù)未能履行部分由楊__、項(xiàng)__在其出資不實(shí)44。5萬元的范圍內(nèi)共同承擔(dān)清償責(zé)任。楊__、向__應(yīng)在本裁定生效之日起十日內(nèi)向申請執(zhí)行人__國信通信有限責(zé)任公司履行以上清償義務(wù)。逾期不履行上述義務(wù)，本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。
_____年8月13日，__市中級人民法院(執(zhí)行員張勇)又向__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司、楊__、項(xiàng)__下達(dá)了(_____)合執(zhí)申字66號查封楊__、項(xiàng)__(案外人)房產(chǎn)的民事裁定書。[_____]合執(zhí)申字第66-3號執(zhí)行裁定書與(_____)合執(zhí)申字66號民事裁定書系執(zhí)行員張勇于_____年8月13日丟在滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司財(cái)務(wù)室!
執(zhí)行異議申請人認(rèn)為：____
一、__市中級人民法院上述行為程序錯(cuò)誤
1、__市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進(jìn)既未開庭聽證又未給予申請人楊__、項(xiàng)__行使辯論權(quán)利就執(zhí)行裁定[_____]合執(zhí)申字第66-3號裁定)剝奪了申請人楊__、項(xiàng)__(案外人)行使辯論權(quán)利。
2、[_____]合執(zhí)申字第66-3號裁定以裁代判非法剝奪了申請人楊__、項(xiàng)__(案外人)的各項(xiàng)訴權(quán)!
3、[_____]合執(zhí)申字第66-3號裁定追加楊__、項(xiàng)__(案外人)為本案被執(zhí)行人時(shí)未給予其異議期程序違法。
4、[_____]合執(zhí)申字第66-3號執(zhí)行裁定書與(_____)合執(zhí)申字66號民事裁定書送達(dá)程序違法。滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司既不是被申請執(zhí)行人，又不是利害關(guān)系人，根本不適用“所謂的”留置送達(dá)——-執(zhí)行員張勇于_____年8月13日丟在滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司財(cái)務(wù)室!
二、__市中級人民法院上述行為實(shí)體錯(cuò)誤
1、被申請人__國信通信有限責(zé)任公司在__市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員__、__[_____]合執(zhí)申裁字笫02號)聽證程序中，向合議庭提交了__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司驗(yàn)資報(bào)告：____關(guān)于實(shí)物出資部分，已經(jīng)驗(yàn)證資本并把手機(jī)轉(zhuǎn)讓與__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司!
2、被申請人__國信通信有限責(zé)任公司無任何證據(jù)證實(shí)：____A、__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司(被執(zhí)行人)被撤銷、注銷、歇業(yè)后，楊__、項(xiàng)__(案外人)無償接受被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致被執(zhí)行人無履行能力;B、楊__、項(xiàng)__(案外人)對__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司出資不到位(事實(shí)上是全部出資到位且經(jīng)過__中安會(huì)計(jì)師事所驗(yàn)資)。
3、被申請人__國信通信有限責(zé)任公司無任何證據(jù)證實(shí)：____被執(zhí)行人(__市_____通訊設(shè)備有限責(zé)任公司)不能清償債務(wù)，但對本案以外的第三人(楊__、項(xiàng)__)享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。
三、__市中級人民法院上述行為適用法律錯(cuò)誤
應(yīng)適用以下法律：____
1、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零二條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的`，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。
2、[最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行程序若干問題的解釋]法釋(_____)13號第五條、第十六條執(zhí)行過程中，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行法院的執(zhí)行為違反法律規(guī)定的，可以依照民事訴訟法第二百零二條的規(guī)定提出異議。執(zhí)行法院審查處理執(zhí)行異議，應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)作出裁定。案外人異議審查期間，人民法院不得對執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行處分。
3、執(zhí)行中，具有企業(yè)法人資格的被執(zhí)行人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人申請，人民法院可以依法宣告被執(zhí)行人破產(chǎn)——-中止執(zhí)行!
請求人民法院查明事實(shí)，依法予以公斷。
此致
__省__市中級人民法院
____
____年____月____日
執(zhí)行異議申請書6
申請人：
請求事項(xiàng)：
XX公證文書強(qiáng)制執(zhí)行案件中，貴院經(jīng)過審查XXX公證文書，裁定強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。執(zhí)行標(biāo)的XX，系申請人享有擔(dān)保物權(quán)之財(cái)產(chǎn)，該執(zhí)行行為剝奪了申請人對被執(zhí)行人債權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，特提出異議。請求貴院終止執(zhí)行該標(biāo)的。
事實(shí)和理由：
事實(shí)：
理由：貴院執(zhí)行案涉標(biāo)的將導(dǎo)致申請人在實(shí)體上喪失對執(zhí)行標(biāo)的的優(yōu)先受償權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條“執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查”，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十五條“案外人對執(zhí)行標(biāo)的主張所有權(quán)或者有其他足以阻止執(zhí)行標(biāo)的'轉(zhuǎn)讓、交付的實(shí)體權(quán)利的，可以依照民事訴訟法第二百零四條的規(guī)定，向執(zhí)行法院提出異議”，即依照20xx年1月1日生效的《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條之規(guī)定向法院提出異議。請求貴院依據(jù)法律做出裁定，終止執(zhí)行案涉標(biāo)的。
此致
XX人民法院
申請人：×××
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書7
申請人：有 限公司
住所地：xx市 法定代表人：
電話：(鄧律師，xx市律師事務(wù)所)
被申請人： ，男，x年出生，漢族，泊頭市
請求事項(xiàng)：
被申請人訴申請人財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院()泊民初字第判決，()滄民再終字第號民事判決，已生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭標(biāo)的與申請人無關(guān)，人民法院判決申請人承擔(dān)責(zé)任：其判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，程序違法，有新的證據(jù)證明該案當(dāng)事人已經(jīng)因?yàn)榇耸律嫦臃缸�，�?dāng)事人王(下稱嫌疑人)已被xx市公安局分局刑事拘留，正在進(jìn)行審查，需要進(jìn)一步查明事實(shí);該案是錯(cuò)案，民事部分問題的解決需要以刑事部分問題的解決為依據(jù);申請人已經(jīng)向xx省高級人民法院提出了申訴，xx省高級人民法院已經(jīng)決定立案，申請?zhí)柺?1號，xx省高級人民法院正在審理該案;對此案現(xiàn)在執(zhí)行侵犯了申請人的合法權(quán)利，為了防止執(zhí)行錯(cuò)誤，申請人特提出異議。請求人民法院依法審查申請人的異議申請，中止執(zhí)行。
申請的事實(shí)和理由：
一、 該判決違反法定程序，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
我國《民事訴訟法》明確規(guī)定，再審案件原為一審生效的，應(yīng)按一審程序?qū)徖恚袥Q后，當(dāng)事人有權(quán)上訴。本案原生效判決是()泊民初字第 民事判決，適用的是第一審程序，滄州市中院的提審行為，直接用二審程序?qū)徖砗团袥Q(為終審判決)，是違法的：《民事訴訟法》第184條明確規(guī)定：人民法院按照審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決是由一審法院作出的，按照第一審程序?qū)徖�，所發(fā)生的判決，當(dāng)事人可以上訴，滄州中院直接按二審程序?qū)徖砗团袥Q，是違反法律規(guī)定，使申訴人喪失了一次糾正錯(cuò)誤判決的上訴機(jī)會(huì)，剝奪了申請人上訴權(quán)利。
租賃合同是虛假的，章是私刻的，合同是無效的。約定"司法部門管轄"約定不明而無效的。
同時(shí)，《民事訴訟法》還規(guī)定，因案件事實(shí)未查清，主要證據(jù)不足的，應(yīng)撤銷判決，發(fā)回重審。
二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有些事實(shí)并未查清。
(一)本案中，一個(gè)關(guān)鍵的事實(shí)未查清，吳萬士提供的證據(jù)證明訴爭的租賃物送到了房山區(qū)竇店鎮(zhèn)田家園工地，而申訴人與該地區(qū)無任何施工和合作關(guān)系。本案應(yīng)按原審事實(shí)未查清，應(yīng)當(dāng)裁定發(fā)回泊頭市人民法院重審。
(二)該判決沒有查清合同的效力，王雙猛為無權(quán)代理，該合同及責(zé)任跟申請人無關(guān) 。首先，法院應(yīng)當(dāng)查明合同的效力特別是公章和代理人是否有權(quán)代理以及租賃物的所有權(quán)及其去向。申請人并沒有蓋公章，法院審查第二項(xiàng)目部及其簽訂合同的效力，這是很關(guān)鍵的，但法院沒有依法審理：
(1)申請人從來沒有設(shè)立所謂的第二項(xiàng)目部，(事實(shí)上和工商檔案中均沒有申請人設(shè)立第二項(xiàng)目部的文書和批文)，甚至連牌子也沒有掛，原審法院并沒有把事實(shí)核查清楚。所謂"項(xiàng)目部"是王雙猛自己臨時(shí)設(shè)置的，未經(jīng)登記，沒有獨(dú)立的行為能力。就本案而言，"第二項(xiàng)目部"未經(jīng)依法登記，且沒有申訴人的授權(quán)，不能以自己的名義對外設(shè)立任何權(quán)利與義務(wù)，不能從事材料采購、租賃、對外設(shè)立合同等民事法律行為。項(xiàng)目部的性質(zhì)決定了其不能成為法律意義上的其他經(jīng)濟(jì)組織。
( 2 )申請人從沒有授權(quán) 及所謂的第二項(xiàng)目部進(jìn)行任何行為，也沒有任何證據(jù)證明申請人授權(quán)給嫌疑人辦理任何事項(xiàng)，申請人同時(shí)也從來沒有對其追認(rèn)。合同法解釋(二)：第十二條 無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。 也從來沒有與申請人發(fā)生過任何業(yè)務(wù)。
( 3 )所謂的第二項(xiàng)目部的印章，跟申請人沒有任何關(guān)系，是嫌疑人私刻的.、偽造的(在后述)，申請人對此根本就不知情。
(三)本案為租賃合同，而出租人沒有證據(jù)證明合同標(biāo)的物送到申訴人控制之下，其提供的證據(jù)證明租賃物送到的地點(diǎn)是田家園工地，現(xiàn)已查明該工地是個(gè)人工地，申請人對該工地一無所知，申訴人及其下屬從未實(shí)際收到過租賃物。這一關(guān)鍵事實(shí)，在再審中并未查明。既然申訴人未收到合同的標(biāo)的物，就不應(yīng)該承擔(dān)任何民事責(zé)任。
(四)根據(jù)我國《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，租賃合同的標(biāo)的物所有權(quán)不因?qū)嶋H占有而發(fā)生變更，結(jié)合本案，租賃物所有權(quán)歸吳萬士所有，而王雙猛的詐騙行為所侵犯的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，該行為指向的客體是租物的所有權(quán)，所侵犯的是吳萬士的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，吳萬士才是受到侵害的利益人。再審判決中所稱"等人代表收取租物后，即使構(gòu)成犯罪，侵犯的也*公司的利益…"一說，顯然是錯(cuò)誤的。
三、有新的證據(jù)證明，本案當(dāng)事人已被xx市公安局分局以涉嫌詐騙罪刑事拘留，案件事實(shí)需要進(jìn)一步查清，本案為刑民交叉的案件，民事案件事實(shí)需要等刑事案件查清之后才能認(rèn)定，其審判程序應(yīng)遵循"先刑后民"的程序進(jìn)行。
x年8月19日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于及時(shí)查處在經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)犯罪的通知》中指出，為了保證及時(shí)、合法、準(zhǔn)確地打擊這些犯罪活動(dòng)，各級人民法院在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如發(fā)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)犯罪，(申請人在原審中提出了證據(jù)證明章私刻，沒有授權(quán)和不知道也沒有收到任何物，)應(yīng)將經(jīng)濟(jì)犯罪的有關(guān)材料分別移送給有管轄權(quán)的公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)偵查起訴，公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)均應(yīng)及時(shí)予以受理。
x年3月11日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)犯罪必須及時(shí)移送的通知》中，為了及時(shí)有力地打擊經(jīng)濟(jì)犯罪，又強(qiáng)調(diào)指出，對在法院審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)犯罪問題，法院必須及時(shí)移送，公安、檢察機(jī)關(guān)也必須及時(shí)受理，不得互相推諉、扯皮。
x年4月9日，最高法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》(法釋[]7號)(以下簡稱"若干規(guī)定")對審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑必須"先刑后民"也作了明確規(guī)定。
本案合同的訂立人滄州市中院再審時(shí)，在x年已由xx市公安分局以涉嫌詐騙依法立案偵查，申訴人在開庭時(shí)，已提交相關(guān)材料(本次再次提交并要求貴院依法聽證和調(diào)取相關(guān)證據(jù)：嫌疑人已經(jīng)交代，其章是私刻的，業(yè)務(wù)申請人也是一點(diǎn)也不知道，租賃物也是由他自己處理，沒有給公司，已經(jīng)涉嫌詐騙)，并要求移送本案。現(xiàn)在已被依法采取刑事強(qiáng)制措施，為了嚴(yán)懲犯罪，公安機(jī)關(guān)正在對此案進(jìn)行偵查，以查明多人多次合伙共同進(jìn)行詐騙犯罪活動(dòng)，目前發(fā)現(xiàn)，有的犯罪嫌疑人已經(jīng)潛逃，公安機(jī)關(guān)正在對其他犯罪嫌疑人進(jìn)行追捕。
我們認(rèn)為，本案尚在偵查當(dāng)中，全部事實(shí)尚未查清，贓款贓物的追繳工作尚未進(jìn)行，在這種情況下，刑事案件的處理結(jié)果會(huì)影響到民事案件的處理結(jié)果，同時(shí)，把因犯罪行為導(dǎo)致的責(zé)任，判決全部由申訴人承擔(dān)，是極其不公平的，是違法的。無論是法律效果還是社會(huì)效果都是不好的。試想，如果租賃物被追回，在判決生效的前提下，贓物是發(fā)還該誰呢?依照該判，贓物無法發(fā)還。
就本案而言，根據(jù)案件事實(shí)，必須以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而刑事犯罪案件尚未審結(jié)，滄州中院應(yīng)該裁定中止審理，待刑事案件審理終結(jié)后，再繼續(xù)審理，不能讓無辜的申請人成為冤大頭!!
四、申請人已經(jīng)向xx省高級人民法院申請?jiān)賹�，xx省高級人民法院決定立案，案號是()河高再字第1號，高一級司法機(jī)關(guān)審查本案，有利于查明事實(shí)，做到程序公正，貴院應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法的規(guī)定，按照審判監(jiān)督程序處理本案，避免再出現(xiàn)錯(cuò)誤。
綜上所述，申訴人認(rèn)為，()泊民初字第判決、()滄民再終字第民事判決，嚴(yán)重的違反了法律程序，使申訴人喪失了保護(hù)自己權(quán)利的機(jī)會(huì)，且本案認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、有些事實(shí)未查清，申訴人在完全不知情和沒有任何過錯(cuò)的前提下，卻要承擔(dān)因犯罪行為而造成的損失，顯失公平，該判決是錯(cuò)誤的，程序是違法的，該判決是不能執(zhí)行的，貴院應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查申請人的異議，進(jìn)行聽證和調(diào)卷，申請人也可以提供執(zhí)行保證，貴院應(yīng)當(dāng)依法中止對本案的執(zhí)行，將本案移送xx市公安局分局或待xx省高級人民法院再審結(jié)果后再?zèng)Q定是否執(zhí)行。
此致
xx省泊頭市人民法院
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書8
執(zhí)行異議申請書
申請人：
請求事項(xiàng)：
申請人___________糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決，與______年______月______日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭標(biāo)的______， 系______，人民法院判決______，剝奪了我的`_______權(quán)利，特提出異議。請求人民法院處理好_____________________________________糾紛問題后再予執(zhí)行。
事實(shí)和理由：_____________________________（寫明案件的經(jīng)過、事情起因、爭訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等）
此致
________________人民法院
申請人：_______________
______年_____月______日
執(zhí)行異議申請書9
申請人：河南x置業(yè)有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)x號院x號樓東X單元
法定代表人： xX 職務(wù)：董事長
請求事項(xiàng)：
1、中止對鄭州市金水區(qū)x路西A7-2104、
A7-2105、 A7-2106、 A7-2109號四套房屋的拍賣。
2、解除對上述四套房屋的查封。
事實(shí)和理由
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)重侵犯申請人作為房屋所有人的利益，申請人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始?xì)w申請人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣
周某某于x年3月20日購買申請人開發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。合同備案不同與預(yù)告登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)告登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請人解除合同，則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力�！段餀�(quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力�！段餀�(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請人解除后，房屋的物權(quán)仍在申請人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權(quán)。
二、周某某對申請人嚴(yán)重違約，申請人已于x年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知，并于x年8月向金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴
周某某在購買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自x年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒有償還能力，合同已經(jīng)根本無法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請人被迫于x年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并x年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。周某某也沒有在申請人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的`異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)協(xié)助申請人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。
三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應(yīng)中止拍賣程序，并解除對上述房屋的預(yù)查封措施
1、預(yù)查封與查封
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[x]5號文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。它是指對尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是因?yàn)楸粓?zhí)行人對未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)告登記制度，經(jīng)與國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度�！锻ㄖ返谑藯l規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴(yán)重違約行為，申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》，法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開始計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)重違約行為，申請人已于x年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于x年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》，法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
3、上述四套房屋所有權(quán)現(xiàn)在不屬于周某某，以后也不會(huì)屬于周某某，在以周某某為被執(zhí)行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應(yīng)當(dāng)中止拍賣程序，并解除對該房屋的查封
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒有錯(cuò)誤，申請人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請人所有的房屋，這種做法，將成為全國首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。
4、法院依法可以通知申請人就《商品房買賣合同》解除后應(yīng)退還給周某某的款項(xiàng)協(xié)助法院執(zhí)行
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請求權(quán)，周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后，針對已付購房款在申請人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有請求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權(quán)，讓申請人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購房款，而不是執(zhí)行屬于申請人所有的房屋。對于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請人在扣除周某某依法應(yīng)對申請人承擔(dān)的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中，申請人同意按法律規(guī)定的程序，對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請貴院立即終止此拍賣行為，解除對四套房屋的查封。
基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請。
此致
鄭州市金水區(qū)人民法院
申請人：xx集團(tuán)·河南x置業(yè)有限公司
x年 x月x 日
執(zhí)行異議申請書10
申請人：___________，男，漢族， ____年____月____日出生，住____________，身份證號為_____________
申請人：___________，女，漢族， ____年____月____日出生，住____________室，身份證號為___________
請求事項(xiàng)：申請人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔(dān)保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區(qū)人民法院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭執(zhí)行標(biāo)的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套，系申請人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強(qiáng)制執(zhí)行行為，剝奪了申請人的合法居住權(quán)利，特提出異議。
事實(shí)與理由：貴院受理?xiàng)盍揖V與申請人梁黨生、王潔借款擔(dān)保糾紛執(zhí)行一案并查封申請人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請人貴院已經(jīng)委托評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估。申請人對此提出如下異議：
1、貴院所查封的.房產(chǎn)是申請人生活所必需的居住房屋，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條之規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債�！辟F院對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估，擬進(jìn)行拍賣，明顯違反法律規(guī)定。同時(shí)，作為申人請人的王潔已懷孕5個(gè)月，預(yù)產(chǎn)期在 ____年____月份，如果貴院對申請人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，那也是有違人道的。
2、貴院不對本案的第一被告（真正的債務(wù)人）湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，而對作為擔(dān)保人的申請人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣也是不合情理的。
據(jù)此，申請人請求貴院立即停止評估、拍賣程序，以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。
此致
異議人:
____年____月____日
執(zhí)行異議申請書11
申請人：
請求事項(xiàng)：
申請人xxxx糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決，與xx年xx月xx日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭標(biāo)的xx，系xx，人民法院判決xx，剝奪了我的`xx權(quán)利，特提出申請。請求人民法院處理好xxxxxxxxxxxx糾紛問題后再予執(zhí)行。
事實(shí)和理由：xxxxxxxxxx（寫明案件的經(jīng)過、事情起因、爭訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等）
此致
xxxxxx人民法院
申請人：xxxxxx
xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書12
異議人：
法定代表人：
異議人收到貴院(20xx)臨蘭執(zhí)字第3812號執(zhí)行裁定書和x0號協(xié)助執(zhí)行通知書，異議人對此通知書提出異議。
異議請求：
依法撤銷號協(xié)助執(zhí)行通知書。
事實(shí)與理由：
貴院要求我公司協(xié)助凍結(jié)被執(zhí)行人劉工資款45萬元，我公司無法執(zhí)行。經(jīng)查被執(zhí)行人劉早已從我處離職，現(xiàn)并非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無其他到期債權(quán)，因此我公司無法凍結(jié)被執(zhí)行人工資款，協(xié)助執(zhí)行通知書錯(cuò)誤。請求依法撤銷號協(xié)助執(zhí)行通知書。
此致XX區(qū)人民法院
異議人：XX公司
XX年XX月XX日
執(zhí)行異議申請書13
異議人：
xx，男，漢族， x年xx月xx日生，住，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。
在申請執(zhí)行人肖尾連與被執(zhí)行人王淑純就(20xx)長中民未終字第01780號民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王淑純的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求事項(xiàng)：
請求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王淑純的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
x年xx月xx日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖尾連(申請執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖尾連因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。x年xx月xx日，異議人與妻子王淑純一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。x年xx月xx日，肖尾連在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖尾連與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王淑純?yōu)楸桓嫣崞稹胺旨椅霎a(chǎn)”訴訟。x年xx月xx日，經(jīng)長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)C1二單元第四層歸肖尾連使用，王淑純應(yīng)向肖尾連支付房屋折價(jià)款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王淑純以“不當(dāng)?shù)美睘橛�，要求肖尾連支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的.款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
敬禮！
申請人：
xx年xx月xx日
執(zhí)行異議申請書14
申請人：河南xx置業(yè)有限公司
地 址：xx金水區(qū)xx號院xx號樓東x單元
法定代表人： xxx 職務(wù)：董事長
請求事項(xiàng)：
1、中止對xx金水區(qū)xx路西a7-2104、a7-2105、 a7-2106、 a7-2109號四套房屋的拍賣。
2、解除對上述四套房屋的查封。
事實(shí)和理由
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)重侵犯申請人作為房屋所有人的利益，申請人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始?xì)w申請人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
周某某于20xx年3月20日購買申請人開發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。
合同備案不同與預(yù)告登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)告登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請人解除合同，則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力�！段餀�(quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力�！段餀�(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請人解除后，房屋的物權(quán)仍在申請人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權(quán)。
二、周某某對申請人嚴(yán)重違約，申請人已于20xx年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知，并于20xx年8月向金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某在購買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自20xx年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒有償還能力，合同已經(jīng)根本無法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請人被迫于20xx年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并20xx年8月22日向xx金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某也沒有在申請人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)協(xié)助申請人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。
三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應(yīng)中止拍賣程序，并解除對上述房屋的預(yù)查封措施。
1、預(yù)查封與查封
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[20xx]5號文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。
它是指對尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是因?yàn)楸粓?zhí)行人對未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)告登記制度，經(jīng)與國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度。
《通知》第十八條規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴(yán)重違約行為，申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》，法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開始計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)重違約行為，申請人已于20xx年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于20xx年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》，法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
3、上述四套房屋所有權(quán)現(xiàn)在不屬于周某某，以后也不會(huì)屬于周某某，在以周某某為被執(zhí)行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應(yīng)當(dāng)中止拍賣程序，并解除對該房屋的查封
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒有錯(cuò)誤，申請人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的.。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請人所有的房屋，這種做法，將成為全國首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。
4、法院依法可以通知申請人就《商品房買賣合同》解除后應(yīng)退還給周某某的款項(xiàng)協(xié)助法院執(zhí)行
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請求權(quán)，周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后，針對已付購房款在申請人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有請求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權(quán)，讓申請人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購房款，而不是執(zhí)行屬于申請人所有的房屋。對于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請人在扣除周某某依法應(yīng)對申請人承擔(dān)的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中，申請人同意按法律規(guī)定的程序，對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請貴院立即終止此拍賣行為，解除對四套房屋的查封。
基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請。
此致
xx金水區(qū)人民法院
申請人：xxxx集團(tuán)
年 月 日
執(zhí)行異議申請書15
申請人：李xxxxx，男，xx年xxxxx月xxxxx日出生，漢族，住xxxxx市xxxxx區(qū)梨園地區(qū)xxxxx村xxxxx號。
被申請人：xxxxx市xxxxx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
法定代表人：xxxxx，職務(wù)：主任地址：xxxxx市xxxxx區(qū)xxxxx路xxxxx號聯(lián)系電話：xxxxxx
申請事項(xiàng)：
1、請求貴院停止執(zhí)行通建裁字(xxxx)第xxxxx號房屋拆遷糾紛行政裁決書的內(nèi)容；
2、請求貴院撤銷(xxxx)通執(zhí)字第xx號行政裁定書。事實(shí)與理由：
xx市土地整理儲(chǔ)備中心xx區(qū)分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。xxxx年3月xxxx日，被申請人做出通建裁字(xxxx)第xxxx號房屋拆遷糾紛行政裁決書。xxxx年7月xxxx日，被申請人依上述裁決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院于xxxx年9月xx日作出(xxxx)通執(zhí)字第xx號行政裁定書，并于xxxx年12月xx日下達(dá)(xxxx)通執(zhí)字第xx號執(zhí)行通知書。申請人認(rèn)為貴院的執(zhí)行行為違法，特根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以書面的形式提出執(zhí)行異議，主要理由如下：
一、據(jù)以執(zhí)行的被申請下發(fā)的通建裁字(xxxx)第xxxx號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實(shí)體上、程序上均存在違法情況，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予執(zhí)行。
1、作為裁決主要事實(shí)依據(jù)的《估價(jià)報(bào)告》，無論在程序上還是實(shí)體上均存在違法之處，不應(yīng)作為裁決的依據(jù)。
首先報(bào)告沒有依法送達(dá)；其次評估結(jié)果未依法公示；最后房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選定方式違法。本項(xiàng)目的的評估機(jī)構(gòu)是拆遷人自行委托的，拆遷人沒有與被申請人協(xié)商共同選定評估機(jī)構(gòu)的證據(jù)，剝奪了被拆遷人選擇的權(quán)利。
2、裁決前未組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解、聽證。
依據(jù)《裁決規(guī)程》第xx條規(guī)定，裁決前被申請人有義務(wù)組織第三人和申請人調(diào)解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規(guī)定履行前述義務(wù)。因?yàn)�，自始至終，被申請人沒有找申請人調(diào)查了解核實(shí)過相關(guān)事實(shí)也沒有進(jìn)行聽證工作。
3、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，而逕行作出《裁決書》。
被申請人沒有經(jīng)過該局領(lǐng)導(dǎo)班子在《裁決書》作出前進(jìn)行討論的決定或會(huì)議記錄。此即意味著被申請人沒有經(jīng)此程序就已作出《裁決書》，此舉已違反《裁決規(guī)程》第xxxx條，即“書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定”的規(guī)定。
4、《裁決書》并未生效，因此不能作為申請執(zhí)行的依據(jù)。
首先法律文書只有送達(dá)當(dāng)事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達(dá)《裁決書》，因此該《裁決書》并非如被申請人所言于xxxx年7月20日已經(jīng)生效。
其次申請人在收到裁決書后已經(jīng)向xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提起復(fù)議，該裁決書并未生效，也不能作為強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)。
二、貴院作出的(xxxx)通執(zhí)字第xx號行政裁定書，在實(shí)體上未對《裁決書》進(jìn)行嚴(yán)格審查，在程序上，違反了相關(guān)規(guī)定，侵害了被執(zhí)行人的權(quán)利。
1、貴院未對該《裁決書》進(jìn)行認(rèn)真審查。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋》第九十五條的規(guī)定：被申請執(zhí)行的具體行政行為明顯缺乏事實(shí)根據(jù)，明顯缺乏法律依據(jù)或者其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定，顯然對據(jù)以執(zhí)行的《裁決書》沒有進(jìn)行嚴(yán)格審查。
2、貴院的執(zhí)行程序不合法，未書面告知當(dāng)事人在執(zhí)行程序中享有的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)情況。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行公開的.若干規(guī)定》第三條及第五條：人民法院受理執(zhí)行案件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將立案的有關(guān)情況、當(dāng)事人在執(zhí)行程序中的權(quán)利和義務(wù)以及可能存在的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)以及案件承辦人或合議庭成員及聯(lián)系方式書面告知雙方當(dāng)事人。貴院并未依法告知申請人，實(shí)際上剝奪了申請人進(jìn)行申辯的權(quán)利，不能保證執(zhí)行行為的合法性。
綜上所述，本案執(zhí)行的依據(jù)及程序均存在諸多違法之處，為維護(hù)自身的合法利益，申請人根據(jù)《民事訴訟法》第二百零二條的規(guī)定，提出執(zhí)行異議申請，請求貴院依法裁定支持申請人請求事項(xiàng)。
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
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