房屋轉租協(xié)議書

時間：2024-01-09 08:21:20 協(xié)議書我要投稿

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　　在日常生活和工作中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的房屋轉租協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋轉租協(xié)議書

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于_________大樓的房屋的承租權，于_________年_________月_________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

　　2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權，于_________年_________月_________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于_________，建筑面積_________平方米（非居住，有土地使用權證，無產(chǎn)權證）。其中一層建筑面積約_________平方米，二層建筑面積約_________平方米，三層建筑面積約_________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約_________平方米，屋面層約_________平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積_________平方米，二號樓第一層建筑面積_________平方米，二號樓第二層建筑面積_________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積_________平方米，四號樓屋面層建筑面積_________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積 _________平方米，四號樓第三層建筑面積_________平方米，五號樓建筑面積_________平方米。

　　以上合計建筑面積_________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積_________平方米，四號樓第二層建筑面積_________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積_________平方米。

　　以上合計_________平方米。

　　4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協(xié)議租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。裝修期為_______個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至_________年_________月_________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從_________年_________月_________日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應付租金_______元（實付_______元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。

　　2、乙方應付第一年應付租金_______元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。

　　3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的_________月_________日與_________月_________日日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：

　　賬戶：

　　賬號：

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金_______元（不計利息），乙方向丙方交納保證金_______元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結算后退還。

　　2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：

　　乙方（簽署）：

　　丙方（簽署）：

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