租房協(xié)議書(通用15篇)
在現(xiàn)在社會(huì)，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的租房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
租房協(xié)議書1
甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：鶴城區(qū)人民南路新悅城25樓24號
2房型規(guī)格：面積53平米，單身公寓(一室一衛(wèi))
3.室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺、抽油煙機(jī)1臺、燃?xì)庠钜慌_、空調(diào)一臺、液晶電視一臺、洗衣機(jī)一臺、沙發(fā)等。
4.防盜門鑰匙2根、
二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須房屋租金按______付。
三、月租金為人民幣______元，第一季度房租金額為______元。
租期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、電、水、有線電視、房屋維修等費(fèi)用由乙方支付，乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
四、保證金（押金）
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣
驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。）
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知對方。
7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：_________________
乙方：_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：_______________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日，即日生效
租房協(xié)議書2
甲方（出租方） 聯(lián)系電話：
乙方（承租方） 聯(lián)系電話：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地點(diǎn)：交警隊(duì)住宅樓北樓4單元50 室。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：油煙機(jī)一臺、煤氣灶一臺、電視機(jī)一臺、雙人床兩張、床頭柜兩個(gè)、固定衣柜、固定儲物柜、床墊兩個(gè)、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費(fèi)）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤且費(fèi)用無拖欠后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計(jì) 0,000.00元（壹萬元）
4、租用期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，必須及時(shí)繳費(fèi)，不得長時(shí)間拖欠，未完結(jié)費(fèi)用在退租時(shí)結(jié)算。
5、乙方租用期內(nèi)退租，一切費(fèi)用概不退還。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方私自破壞屋內(nèi)設(shè)施，不保持室內(nèi)衛(wèi)生，過度臟亂的；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的；
�。�3）乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)損害公共利益的；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的；
�。�5）由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用，并于租房終止時(shí)將以上費(fèi)用賬單交甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用交納情況。
2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價(jià)。
4、對租用房室內(nèi)附屬設(shè)施，如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
5、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前xx年5月前交納。
7、電費(fèi)交費(fèi)戶號為
甲方： （簽字） 乙方： （簽字）
身份證號碼： 身份證號碼：
租房協(xié)議書3
出租方房東(甲方)： 聯(lián)系電話：
承租方房客(乙方)： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址： ;戶型： 門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)，如乙方拖欠房租過期< >，甲方有權(quán)終止合同收回出租房，后果乙方自負(fù)。
三.租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水、電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)<水、電>等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納，如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜，需經(jīng)得甲方同意。
七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八.租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約，賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)： 噸。電表底數(shù)： 度。
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
xx年xx月xx日
租房協(xié)議書4
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方和承租方的`變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章)
鑒(公)證意見
地址：_______________________
地址：________________________
法定代表人(簽名)_________________法定代表人(簽名)_______________________
電話：_______________________
電話：_______________________
簽約地點(diǎn)：_______________________ 簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約時(shí)間： _______年_______月_______日
簽約時(shí)間： _______年_______月_______日
租房協(xié)議書5
租方（甲方）：____________，男/女，身份證號碼：____________
承租方（乙方）：__________，男/女，身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的單間房屋出租給乙方使用，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進(jìn)行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。
第二條：租賃期限
租賃期限共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
該房屋月租金為人民幣_________元整，大寫為_________。按月結(jié)算，每月月初________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。
第四條：房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于________個(gè)月房租的金額）作為押金。
第五條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第六條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第七條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第八條：租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。
第九條：合同終止
1、在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
2、受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十一條：爭議糾紛解決
就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十二條：其他約定
1、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3、出租方為乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
4、當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：________度；（2）電表現(xiàn)為：________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：________度。
甲方：_____________________乙方：___________________
電話：_____________________電話：___________________
_________年______月______日_______年______月______日
租房協(xié)議書6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 xxxxxx 租給乙方，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
1、租賃時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日，租金，簽訂協(xié)議之日交清租金。房租價(jià)格隨行就市，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。保證金為 元，（退房時(shí)，房屋如有損壞，從保證金里扣除。）在乙方租賃期間，造成的事故或損害由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，水、電、物業(yè)及經(jīng)營費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，如確需改變須征得房東同意。乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如違約，合同終止，房租不退。
4、協(xié)議有效期內(nèi)單方不得擅自改變協(xié)議內(nèi)容。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
租房協(xié)議書7
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
租房協(xié)議書8
甲方（出租方）: 身份證號碼: 乙方（承租方）: 身份證號碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下
租房合同：
一、 房屋位于
二、 租期：暫定（ ） .從 年 月日至 年月日止。
三、 租金：議定每年（ ）元，租金由房主向租主收取，并在租房時(shí)一次交清。
四、 費(fèi)用：水，電，煤氣費(fèi)以表記數(shù)，冬季取暖費(fèi)，有線顯示費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等從入住之日起由租主負(fù)擔(dān)，并一筆交清。
五、 要求：租住期間，室內(nèi)原有設(shè)備，物品不得拆改損壞，否則照價(jià)賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金( ) 元。
七、 租主搬走前，要通知房主驗(yàn)收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電 ，煤氣，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。
八、 租期內(nèi)，原則上不準(zhǔn)違約，如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應(yīng)按期退還剩余租金；租主退房不退租金，但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續(xù)租，雙方重新訂立續(xù)約合同
九、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十、 本協(xié)議雙方簽字后生效。
備注：室內(nèi)物品：
水表指數(shù)：電表指數(shù)：
房主：租主：（附租主身份證或駕駛證復(fù)印件）
年 月日
租房協(xié)議書9
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)路號棟單元號。面積平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個(gè)月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的`權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，同時(shí)，合同期滿前一個(gè)月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：
十、水表度數(shù)(底數(shù))：電表度數(shù)(底數(shù))：天然氣(底數(shù))：
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
租房協(xié)議書10
出租方（以下簡稱甲方）法定代表人姓名：房屋產(chǎn)權(quán)證號：
承租方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿將坐落于的房屋租給乙方使用。乙方在承租期間有義務(wù)保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)完整。為了保證雙方權(quán)利及利益，特定協(xié)議條款如下：
第一條房屋基本情況
第二條房屋用途
乙方承租后房屋用途為開辦飯店，乙方在承租期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，人為損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。
第三條租賃期限
租賃期限自___年__月__日至__年__月__日，租期暫定為五年。乙方在承租期間不得以任何理由將房屋再次轉(zhuǎn)租他人，否則乙方交納的保證金，甲方將不予退還，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
第四條租金
甲、乙雙方同意該房屋租金為每年￥元，大寫：
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性交納前三年房屋租金總和的50%部分，即人民幣￥元，另需支付給甲方租房保證金人民幣￥元后，合同隨之生效。待甲方搬遷完畢后正式交付給乙方使用當(dāng)天，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納前三年房屋租金總和的剩余部分，即人民幣￥元，其余兩年房屋租金第三年10月底前一次性交納給甲方。乙方繳納的房屋保證金￥元待甲、乙雙方租房合同解除后，甲方確認(rèn)乙方承租期間裝修沒有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、沒有拖欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)等由于乙方經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的情況發(fā)生時(shí)，一次性退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方有義務(wù)配合乙方完成內(nèi)部裝修（提供房屋相關(guān)建筑圖紙），但裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)（包括水、電、暖、墻體、屋頂），均由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
第九條乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，原一樓二樓之間外墻面的企業(yè)名稱牌匾不得損壞或拆除，否則甲方有權(quán)將房屋收回。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、門前三包費(fèi)等，均由乙方自己付費(fèi)，甲方有義務(wù)提供給乙方相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。
在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，可再與甲方商定續(xù)訂合同，如到時(shí)另有他人有意愿租賃甲方房屋，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承諾的承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效，剩余租金部分甲方應(yīng)按日退還給乙方。如因國家建設(shè)、政3
府規(guī)劃需要合同終止時(shí)涉及到補(bǔ)償部分，則產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償部分歸甲方所有，裝修補(bǔ)償部分歸乙方所有，如遇不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的千分之五向乙方加收滯納金。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條本合同共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
租房協(xié)議書11
一、出租房源
1、出租住房地址：一汽廠區(qū)XX棟X門XX中門。
2、住房面積101平方米。
3、房屋出租前，主體建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)：
主體建筑結(jié)構(gòu)(墻體、地板、門窗，不包含表面裝飾及附件)完好，沒有異常損壞。
4、房屋包含如下主要家具：
1)主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺、鞋架等固定不可拆卸家具。
2)次臥室組合柜、書架式寫字臺、主臥室化妝臺、寫字臺各1套可移動(dòng)式家具。
3)雙人床、單人床各1套。
4)客廳、餐廳電視柜、沙發(fā)、茶幾、飯桌各1套。
5)廚房油煙機(jī)、燃?xì)庠罡?套。
6)電視1臺。
7)其它家具不計(jì)。
二、關(guān)于租期與租金
1、甲方承諾從(20xx)年( 11 )月( 1 )日算起的(12)個(gè)月內(nèi)，在乙方按協(xié)議約定正常租住及雙方就租金沒有異議前提下，甲方確保優(yōu)先租賃給乙方。
2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為(半、一)年。從(20xx)年( 11 )月( 1 )日起，到(20xx)年( 10 )月( 31 )日止。
3、雙方商定，本期租賃月租金為(1200)元，租期內(nèi)費(fèi)用(14000)元已一次付清。
4、在合同期限滿后，乙方可以提出不再續(xù)租。在合同期限內(nèi)，乙方提前終止居住的，在乙方把私人物品遷出并交房后，甲方按剩余租金的50%退還租金。
5、特殊情況下，甲方必須提前收回住房時(shí)，在乙方同意的.前提下，合同期限內(nèi)乙方已居住費(fèi)用按50%收取。
三、對承租人約定
1、房屋租住常住人數(shù)：( )人。
2、居住用途：(生活性居住，不做商業(yè)用途)。
3、房屋不得轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)和家具，不故意損壞。
5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動(dòng)。
6、甲方只負(fù)責(zé)交納每年采暖費(fèi)用。其余水、電、天然氣、電信、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行交納。
7、乙方使用期內(nèi)，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承擔(dān)。乙方入住前，對相關(guān)設(shè)施一次性確認(rèn)。
8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患，出現(xiàn)隱患及時(shí)通報(bào)甲方，并采取臨時(shí)措施。因故意延誤通報(bào)或不采取臨時(shí)措施造成損害擴(kuò)大的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、住房發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，建筑固定工程維修費(fèi)用甲方承擔(dān);生活性費(fèi)用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承擔(dān)維修。
10、以下情況下，甲方有權(quán)收回房屋，終止租賃合同，并按剩余租金的50%返還：
1)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用途的。
2)非常規(guī)使用，破壞建筑結(jié)構(gòu)或家具的。
3)不正常交納物業(yè)、水、電、天然氣、通訊等居住必須費(fèi)用，造成收費(fèi)部門與業(yè)主形成債務(wù)關(guān)系的。
4)嚴(yán)重干擾鄰里生活，被連續(xù)投訴的。
未定事宜，雙方盡量協(xié)商解決，如不能取得一致的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理
甲方簽字： 乙方簽字：
租房協(xié)議書12
甲方：×××××有限公司（原×××××有限公司）
乙方：
鑒于乙方依（200）×××號仲裁書，已成為×××路×××號×××房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方與原房主×××于××××年××月××日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于××××年××月××日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
二、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故××××年××月至××××年××月的'房租甲方已提存至 公證處。
三、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主××××處，且××××尚有××××元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方××元押金。
四、雙方定于××××年××月××日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：×××××有限公司（公章）
簽約代表：
乙方：
年月日
租房協(xié)議書13
出租人(下稱甲方)：
承租人(下稱乙方)：
(身份證號：聯(lián)系電話：)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的.房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，提供最新和免費(fèi)范文模板參考自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年月日
租房協(xié)議書14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因經(jīng)營需要，租賃甲方天臺縣 路 號 間 房屋，用于 ，本著平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下租賃協(xié)議：
租期為 年(從20 年 月 日至20 年 月 日)，租金為： 元/月，租金稅收、工商費(fèi)用)由乙方自己承擔(dān)，一切安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé),但甲方應(yīng)保證乙方自來水及民用照明電線路暢通。
乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完整不受損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修好，或按價(jià)賠償，但由于一些不可抗拒的自然災(zāi)害{如臺風(fēng)，洪水，雷電}等原因造成房屋及附屬設(shè)施破壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。協(xié)議到期時(shí)，應(yīng)將房屋原狀交還甲方，乙方因經(jīng)營需要拆除的物品必須在期滿前全部搬走，(如有吊頂不能拆除)。本協(xié)議期滿后若乙方仍需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商后訂立新的協(xié)議。如乙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
本協(xié)議簽訂后雙方不得退約，乙方在協(xié)議期內(nèi)自動(dòng)離退的.，不得退還未用期租金，但因房屋拆遷等其它特殊原因造成協(xié)議終止的，甲方應(yīng)歸還未用期租金。
乙方租金付清以后，有效期內(nèi)可以轉(zhuǎn)給其他人，但必須提前通知甲方，征得甲方同意，有效期內(nèi)如果甲方房屋出售，本協(xié)議繼續(xù)有效。
本協(xié)議未盡其它事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房協(xié)議書15
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計(jì)________元，
乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
�、偌追奖仨毎凑占s定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
�、僖曳綉�(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。
�、芤曳綉�(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
�、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納________元的衛(wèi)生費(fèi)用。
�、抟曳綉�(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。
⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。
4.乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。
5.乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進(jìn)行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的.違約金。
3.乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。
6.乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。
7.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：乙方：
____年____月____日
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