項(xiàng)目合作意向書(通用15篇)
在日常生活和工作中，意向書的使用頻率呈上升趨勢，除特殊說明外，意向書不具有和合同一樣的法律效力，我敢肯定，大部分人都對擬定意向書很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的項(xiàng)目合作意向書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項(xiàng)目合作意向書1
甲 方：____________________________(以下簡稱甲方)
公司地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：_______________ 傳真：________________
郵 編：__________________
乙 方：____________________________(以下簡稱乙方)
公司地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：______________ 傳真: _________________
郵 編：_________________
甲 ,乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方____________項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成共識如下：
一、項(xiàng)目名稱：______________________________ (暫定)
二、項(xiàng)目地址：______________________________
三、項(xiàng)目內(nèi)容：______________________________
四、合作方式：______________________________
五、項(xiàng)目的經(jīng)營管理：
__________________________________________
六、盈余分配和虧損承擔(dān)：
__________________________________________
七、雙方的權(quán)利義務(wù)：
八、違約責(zé)任：
九 . 本合作意向書,由雙方代表簽字后確認(rèn)后即發(fā)生法律效力。
十. 本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目合作意向書2
甲方：（以下簡稱甲方） 公司地址：
乙方：（以下簡稱乙方） 公司地址；
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識如下：一、公司名稱：
�。ü餐鲑Y注冊）
二、公司注冊地址：
三、項(xiàng)目總投資 萬，注冊資本萬。
四、甲方投資 萬，占股份37%。 乙方投資 萬，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的`項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣 元整（￥元）。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
項(xiàng)目合作意向書3
甲方：xxxx（以下簡稱甲方）
公司地址：xxxx
聯(lián)系電話：xx傳真：xx
郵編：xx
外方：xxxx（以下簡稱乙方）
公司地址：xxxx
聯(lián)系電話：xx傳真：xx
郵編：xx
甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商，就甲方“ ”的
建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜，達(dá)成共識如下：
公司名稱：xxxx（暫定）
二、公司注冊地址：xxxx
三、項(xiàng)目總投資xx萬美元，注冊資本xx萬美元
甲方投資xx萬美元，乙方投資xx萬美元
四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為xx萬美元。
五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件；甲方擬以項(xiàng)目的土地，固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始，甲方每年按12 %的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。
七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)，立項(xiàng)，注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實(shí)的，有效的。
八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目，需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定，需項(xiàng)目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后，將項(xiàng)目的.經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評估或誰機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評定和投資風(fēng)險的估算后，作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。
十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費(fèi)用，境內(nèi)部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔(dān)。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。
十三、乙方資金到位同時，按實(shí)際到位資金的xx %，甲方支付第三方（）一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認(rèn)。
十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
中方：
外方：
項(xiàng)目合作意向書4
協(xié)議雙方：
______有限公司（以下簡稱“甲方”）
地址：_______________ 電話：__________傳真：__________
______有限公司（以下簡稱“乙方”）
地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________
鑒于：
1、甲方子公司（以下簡稱“項(xiàng)目公司”）擬開發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊資金擬達(dá)到________萬元人民幣。
2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間
1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。
1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%；乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤分配。
1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20xx年月日前到位。
第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)
2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險和收益。
2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。
2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)；具體回購價格根據(jù)乙方實(shí)際投資時間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價回購承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項(xiàng)目公司的經(jīng)營成果（或凈利潤）進(jìn)行分配。
第三條 關(guān)于乙方對項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會保險由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國有土地使用權(quán)；否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。
4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證；若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的'合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn)；《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
5.5 若乙方未能在___年___月___日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。
�。ㄒ韵聼o正文，為簽章欄）
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表_________ 授權(quán)代表：_________
___年___月___日 ___年___月___日
項(xiàng)目合作意向書5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下合作意向：
一、雙方嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，以及注冊公司的規(guī)章制度，齊心協(xié)力為了公司的發(fā)展和公司利益化的努力，不得有違背國家和公司利益的行為，在為新公司服務(wù)期間雙方不得與其他同行業(yè)公司進(jìn)行另外合作或技術(shù)服務(wù)，一方需要進(jìn)行其他的技術(shù)合作或服務(wù)時，必須要征求另一方的同意才可進(jìn)行，否則要追加其責(zé)任，嚴(yán)重者負(fù)刑事責(zé)任。
二、雙方在合作成立新公司上，利用現(xiàn)有的________注冊公司，法人和公司以前的性質(zhì)暫不予進(jìn)行改變，合作之后針對人事進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，在共同的目標(biāo)下達(dá)到雙方能相互監(jiān)督、相互制約的目的;現(xiàn)有________公司注冊資金500萬，合作后對于注冊資金也不予增持，乙方合作時出資的10萬元暫時不參與注冊資金，只作為乙方在銷售額承諾的保證金;乙方在合作后半年內(nèi)達(dá)不到承諾銷售額的50%時，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行退還保證金并解除此合作意向，即合作結(jié)束，但是在解除之前雙方必須對各自的債務(wù)自行負(fù)責(zé)，乙方的債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，__________公司不予承擔(dān)任何責(zé)任。
三、新公司的管理，對于新公司管理方面，沿用________公司現(xiàn)有的一切管理制度以及銷售、生產(chǎn)考核制度，對于公司理事人員的銷售額，理事人員不提取任何銷售提成，但是出差事宜均按照________現(xiàn)有的制度執(zhí)行，并嚴(yán)格遵守。公司管理制度附后，為此意向書附件。
四、人員安排方面，在新公司人員做成上，依照以下原則和現(xiàn)有的人員編制。法人由現(xiàn)有的______擔(dān)任、董事長由________擔(dān)任、總經(jīng)理________、副總經(jīng)理________兼生產(chǎn)主管。同時成立理事會，對于重要抉擇進(jìn)行理事會商談定奪，進(jìn)行少數(shù)服從多數(shù)原則，理事會人員由________________等人組成，后期所有的制度修改和人員晉級、中層人員調(diào)動必須通過理事會議表決。
五、財(cái)務(wù)管理，財(cái)務(wù)人員由合作雙方各自擔(dān)任一人，法人章和財(cái)務(wù)專用章也是分別管理，所有財(cái)務(wù)管理制度遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，財(cái)務(wù)進(jìn)行手工和電腦雙套做賬，并于每周五下班之前，將公司的.周報(bào)表報(bào)送總經(jīng)理和副總經(jīng)理，財(cái)務(wù)流程也沿用__________現(xiàn)有的工作流程，見附件。
六、公司的運(yùn)行，新公司成立后，在正常運(yùn)行中的開支先有原________公司墊付，生產(chǎn)管理由________負(fù)責(zé)，銷售事務(wù)由________負(fù)責(zé)，采購由__________人員負(fù)責(zé)，或________負(fù)責(zé)由原____人員或委派人員監(jiān)督管理審批。
七、對于新公司后期銷售，由________負(fù)責(zé)銷售工作，銷售管理沿用________公司的管理模式，其他后期隨著規(guī)模的擴(kuò)大和公司的發(fā)展新引進(jìn)銷售人員，銷售管理制度，利用目前的________銷售管理辦法(見附件)。但是與__________銷售時，價格暫定為產(chǎn)品成本價上浮20%點(diǎn)銷售(含稅)，
八、新公司場地，新公司場地暫設(shè)在__________，場地租金暫由________墊付，但是租金計(jì)入新公司投入開支中，年底結(jié)算時計(jì)入到成本投入中。
九、資金預(yù)算
�、偻顿Y固定資產(chǎn)，設(shè)備____________;
�、谫徺I2臺車，以便于采購和物流運(yùn)輸，預(yù)計(jì)35萬;
③人工工資，年工資預(yù)計(jì)____________________35萬，
�、苤苻D(zhuǎn)資金20萬，
�、輳S房租金30萬，總計(jì)投資預(yù)計(jì)150萬。
十、年利潤分紅，方案一(甲方意見)：在分紅時遵循入股比例進(jìn)行分配，對于__________原有的注冊資金不列入分股比例，只是針對后期的固定資金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的總投入進(jìn)行入股比例分紅，對于乙方技術(shù)人員年終獎勵也算與成本中，因此利潤分紅是針對所有計(jì)入成本之外的凈利潤。方案二(乙方建議)：針對利潤雙方采取原________提取凈利潤的51%，__________提取凈利潤的49%，其中__________的49%中包含有員工的年終福利;合作雙方本著相互優(yōu)勢互補(bǔ)原則，為了進(jìn)一步占據(jù)市場，同時為了利潤空間化而進(jìn)行合資，為此對于利潤分紅在年底進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商和討論，考慮到后期規(guī)模的擴(kuò)大、擴(kuò)建，每年在利潤分紅前進(jìn)行理事會議，商討后期發(fā)展是否進(jìn)行擴(kuò)資，但是為了新公司的發(fā)展，三年內(nèi)雙方不得進(jìn)行分紅和提資，但假如一方存在有背與公司發(fā)展的行為或無法完成承諾約定，則對違約方進(jìn)行解除合作關(guān)系，同時對造成的損失進(jìn)行賠償。
十一、公司虧損承擔(dān)，假如公司在經(jīng)營理念或方式上存在誤差，造成公司虧損，則合作雙方各自承擔(dān)50%;如若因某一方原因?qū)е绿潛p，則責(zé)任方承擔(dān)80%，非責(zé)任方承擔(dān)20%。
十二、另有事宜，再行商議。
甲方簽名：________(章)
乙方簽名：________(章)
簽訂日期：________年____月____日
項(xiàng)目合作意向書6
甲方：______________________________（以下簡稱甲方）公司地址：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
傳真：______________________________
郵編：______________________________
乙方：______________________________（以下簡稱乙方）公司地址：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
傳真：______________________________
郵編：______________________________
甲乙雙方經(jīng)友好、坦誠協(xié)商，就甲方的_______________建設(shè)項(xiàng)目投融資合作事宜，達(dá)成共識如下：
一、公司名稱：___________________________
二、公司注冊地址：_______________________
三、項(xiàng)目總投資：_______________，注冊資本______________，甲方投資________________，乙方投資________________。
四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的總投融資總額約為__________________________。
五、甲乙雙方擬共同成立___________公司，乙方擬以______作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地、固定資產(chǎn)及未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入__________公司的賬戶后，使用期為____年，前____年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第____年底開始，甲方每年按____的保底利潤支付乙方紅利。連續(xù)____年，到期不再還本息。
六、在甲乙雙方完成前期工作的基礎(chǔ)上，雙方商定_____年____月___日簽訂合同。
七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦________公司所需要的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的完整的、真實(shí)的、有效的。
八、保密條款
1、甲乙雙方應(yīng)遵守保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù)；
2、一方向另一方提供的文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目胡一切言行均包括在保密范圍之內(nèi)；
3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或意向書終止之日后六十個工作日止；
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的'一切人員；
5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透漏保密信息之前，爭得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款；
6、若雙方在本項(xiàng)目進(jìn)行中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供
的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
九、在正式合同簽訂前，甲乙雙方各自承擔(dān)為獲得該項(xiàng)目所發(fā)生的所有費(fèi)用。
十、本合作由雙方代表簽字后確認(rèn)。
十一、本合作意向書一式____份，雙方各執(zhí)____份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
日期：_____年____月____日
項(xiàng)目合作意向書7
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
為使______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______，占地約___畝。其中獨(dú)自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件。
（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度。
乙方必須在______年___月__目前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時間。
乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的.，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時，提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議于______年x月___日在中華人民共和國山東省濟(jì)南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：（章）________________乙方：（章）________________
法定代表人（委托代理人）：_________法定代表人（委托代理人）：__________
法人住所地：________________法人住所地：_______________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
電話號碼：________________電話號碼：________________
項(xiàng)目合作意向書8
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好磋商，就結(jié)成長期、全面的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系乙方聯(lián)合甲方及社會各界人士發(fā)起的“E12”項(xiàng)目(以下或簡稱“項(xiàng)目”)達(dá)成以下戰(zhàn)略合作意向：
一、項(xiàng)目合作宗旨
為弘揚(yáng)公益精神，傳播全民的社會責(zé)任感，關(guān)注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機(jī)遇。乙方
于20xx年8月聯(lián)合甲方及社會各界共同發(fā)起“E12”項(xiàng)目。
“E12”項(xiàng)目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題，傳播“關(guān)注社會最普通人群”的公益理念和文化。
二、合作模式
1、甲方作為”E12”項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，認(rèn)同并支持”E12”項(xiàng)所倡導(dǎo)的理念和宗旨，
同意并授權(quán)乙方在項(xiàng)目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或?qū)ν夤技追较狄曳皆凇癊12“項(xiàng)目中的長期戰(zhàn)略合作伙伴。
2、甲乙雙方如需使用對方公益項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容，需提前征得對方書面同意。
3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當(dāng)權(quán)益。
4、乙方將在其”E12”項(xiàng)目中，開展與甲方項(xiàng)目相關(guān)的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方”E12”項(xiàng)目中符合甲方宗旨的公益活動，進(jìn)行積極配合和參與。
三、合作期限
雙方經(jīng)協(xié)商就“E12“項(xiàng)目的.合作期限自簽署本協(xié)議之日起一年內(nèi)(即自20____年____月____日至20____年____月____日)有效。
四、其他約定
1、乙方承諾本著誠實(shí)守信的原則，遵照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定管理并執(zhí)行整個項(xiàng)目，并自愿承擔(dān)因執(zhí)行、管理項(xiàng)目過程中發(fā)生的一切相關(guān)后果。
2、雙方的合作是平等自愿的，乙方僅以雙方均認(rèn)可的范圍及方式體現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
3、甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)監(jiān)督乙方合作行為的正當(dāng)性、合規(guī)性，有權(quán)提出合
理建議，共同完善并推動項(xiàng)目的順利開展。
4、任何一方不得以另一方組織或項(xiàng)目的名義從事違反國家法律法規(guī)、有損對方品牌或形象的活動，否則，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。如因此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失、受損失一方有權(quán)要求造成損失的一方進(jìn)行賠償。
5、本戰(zhàn)略性合作協(xié)議中雙方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并不具有排他性，雙方均有權(quán)與其他合作伙伴建立合作關(guān)系。
6、本戰(zhàn)略合作協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生糾紛，可向北京市仲裁委員會申請仲裁，
7、本戰(zhàn)略合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議到期后任何一方如無書面異議，則自動延續(xù)兩年。
甲方：_____________ 乙方：_____________
代表簽名：_________ 代表簽名：__________
日期：_____________ 日期：_____________
項(xiàng)目合作意向書9
甲方：(公司) _______________
乙方：(中間人)______________
甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的賣方(以下簡稱丙方)采購氧化鐵紅居間合同，并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購銷合作相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。甲方授權(quán)乙方為與丙方建立購銷意向合作的唯一中介代理，并有對本業(yè)務(wù)的運(yùn)營狀況享有知情權(quán)。
二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，及時了解和獲取丙方銷售氧化鐵紅的相關(guān)信息和意向;
2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關(guān)事宜，并將丙方詳細(xì)地供應(yīng)信息提供給甲方;
3、參與銷售經(jīng)營的談判，就購銷合作事項(xiàng)跟各方一起進(jìn)行價格商談，技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析;
三、乙方負(fù)責(zé)與丙方就甲方采購氧化鐵紅事宜進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作，并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務(wù)資訊服務(wù)的一部分。
四、甲方與丙方訂立氧化鐵紅購銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用_____元人民幣/噸做為傭金，每月每批次按實(shí)際供貨噸位計(jì)算;甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;
五、甲方同意與丙方建立購銷合同，并同時與乙方建立傭金合同。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后，在重大經(jīng)營方針和政策、重大事項(xiàng)的決策以及日常經(jīng)營活動方面應(yīng)相互支持、相互合作，共同維護(hù)雙方的利益。
七、傭金支付的時間和方式：雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個工作日內(nèi)把經(jīng)紀(jì)人傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的公司或個人賬戶。時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。
開戶行:
戶名：
卡號：
八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購本合同涉及到的氧化鐵紅購銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其子公司或其關(guān)聯(lián)公司洽談上述購銷之事宜，并達(dá)成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的`傭金。
九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購氧化鐵紅協(xié)議，即視為乙方向甲方提供資訊服務(wù)和其他服務(wù)的義務(wù)全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。
十、違約責(zé)任，甲方若不按合同第七條執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天;甲方同意凡乙方所提供資訊服務(wù)的合作商，其將來與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方愿按受合同成交額的30%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場和交易價格變動而雙方協(xié)定。對本次業(yè)務(wù)保密協(xié)定不以任何理由越過乙方操作，如越過乙方操作即認(rèn)為自愿違約并支付交易額的30%作為罰款。
十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方無權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。
十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性，復(fù)印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過程中及本協(xié)議簽署后5年內(nèi)，雙方對本協(xié)議相關(guān)的信息、資料具有保密的義務(wù)。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關(guān)人員有權(quán)知曉外，任何一方不得將協(xié)議另一方有關(guān)本協(xié)議的相關(guān)信息、資料透露給任何第三方。
十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
十六、雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提請守約方所在地仲裁委員會依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商，制定書面補(bǔ)充條款加以約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。
十八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議附件包含甲方資質(zhì)，甲方和丙方簽定的正式合同復(fù)印件一份，及補(bǔ)充條款若干。
甲方(印章)：乙方：
經(jīng)辦人：
日期：日期：
項(xiàng)目合作意向書10
甲方：xxxxxxx人民政府 法定代表人：
乙方：xxxxxxxx投資有限公司 法定代表人：
甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在xxx投資修建xxxxx，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資xxxxxx萬元左右。
2.建設(shè)期限xxx年（自正式開工建設(shè)之日起）。
3.投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定）
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分xxx期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的xx個月內(nèi)支付工程款總額的xx%；xxx月后的十五日內(nèi)支付xx%比例的第二期資金；xx個月后的十五日內(nèi)支付xxx%比例的第三期資金；xxx個月后的十五日內(nèi)支付剩余的xxx%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的`商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。
16.乙方正式簽訂合同之時應(yīng)向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計(jì)息）。
17.簽訂本意向書時，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬元（結(jié)算時由甲方返還，不計(jì)息）。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：xxxxxxx人民政府 乙方：xxxxxx投資有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
項(xiàng)目合作意向書11
項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲：_______，身份證號：_______，籍貫乙：_______，身份證號：_______，籍貫甲乙雙方本著公平平等互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條本合作依法組成合作企業(yè)，在合作期間合作人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合作終至后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條本合作企業(yè)經(jīng)營期限為三年。假如需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議一式貳份，合作人各一份。本協(xié)議自合作人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好商議的原則解決;
2假如雙方通過商議不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;
第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的`，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，假如不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理
假如一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償傷害。
第十五條協(xié)議解除
1一方合作人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2合作協(xié)議期滿
3雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4一方合作人呈現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有傷害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
第十六條未盡事宜，雙方可再商議補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
地址：
地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
項(xiàng)目合作意向書12
鑒于生活超市的現(xiàn)狀分析，特制訂如下方案：
1、提升方向
（1）門店經(jīng)營定位梳理
�。�2）實(shí)施品類管理，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)
�。�3）提升門店整體營銷形象，打造舒適的購物環(huán)境
（4）豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營品項(xiàng)，與競爭對手進(jìn)行差異化經(jīng)營
�。�5）結(jié)合商圈情況實(shí)施營銷戰(zhàn)略
�。�6）搭建營運(yùn)系統(tǒng)
（7）管理梯隊(duì)建設(shè)與培養(yǎng)
（8）搭建會員體系，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航
2、各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算
�。�1）商品現(xiàn)金采買費(fèi)用預(yù)估25萬元，如有供應(yīng)商則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少
（2）美陳道具費(fèi)用預(yù)估5—10萬元，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行投入
（3）二店改造裝修費(fèi)用預(yù)估3萬元，若外租商戶投入則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少
（4）生鮮供應(yīng)商引進(jìn)相關(guān)宣傳費(fèi)用0。5萬元
3、達(dá)成效果預(yù)估（需要雙方共同努力）
（1）改造后各項(xiàng)費(fèi)用率（包括人力成本、運(yùn)營費(fèi)用率）下降20%以上
（2）全部調(diào)整結(jié)束后，銷售額較改造前提升30%以上
�。�3）通過2個月的調(diào)整爭取達(dá)到盈虧平衡，進(jìn)而盈利
4、合作方案
�。�1）合作期限3個月，結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式
�。�2）合作費(fèi)用包括基礎(chǔ)費(fèi)用及獎金費(fèi)用�；A(chǔ)費(fèi)用每月5萬元，合計(jì)15
萬元；獎金費(fèi)用每月3萬元，合計(jì)9萬元，按月度考核目標(biāo)的完成率支付，目標(biāo)完成率達(dá)成85%及以上全額支付。
月度考核目標(biāo)設(shè)定：第一個月為項(xiàng)目調(diào)研分析調(diào)整期，二店布局調(diào)整期，以各項(xiàng)工作的完成情況作為考核目標(biāo)；第二個月為客流及銷售恢復(fù)期，以雙方商定銷售額作為考核目標(biāo)；第三個月為效果達(dá)成期，以雙方商定的`利潤額作為考核目標(biāo)。
（3）費(fèi)用支付方式：合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi)，支付總基礎(chǔ)費(fèi)用的20%，即3
萬元；我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)場后1日內(nèi)支付第一個月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬元；合作第二個月月初1日內(nèi)支付第二個月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬元和第一個月的獎金3萬元（若未產(chǎn)生則無）；合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬元和第二個月的獎金3萬元（若未產(chǎn)生則無）；合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月獎金3萬元（若未產(chǎn)生則無）。
�。�4）雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式。
5、其它費(fèi)用說明
�。�1）甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿，甲方提供的住宿條件不得少
于4人（住宿環(huán)境需具備洗浴、無線網(wǎng)絡(luò)等生活辦公常用設(shè)施）便于公司依據(jù)工作需要，臨時調(diào)配其他工作人員支援項(xiàng)目組；如不能提供伙食，需每人每月1500元的伙食補(bǔ)助，該伙食補(bǔ)貼須在項(xiàng)目組人員進(jìn)駐后第二天打入相關(guān)人員賬戶或給付現(xiàn)金，并將此日期作為每月付此項(xiàng)款日，乙方穿插人員按照實(shí)際穿插天數(shù)進(jìn)行給付。
�。�2）甲方應(yīng)依據(jù)乙方有關(guān)員工休假的規(guī)定，在不影響正常工作的前提下，
提供每月5天的正常休假，具體時間由項(xiàng)目經(jīng)理確定并知會甲方。在此期間乙方工作人員回石家莊探家的相關(guān)費(fèi)用由甲方每月負(fù)責(zé)報(bào)銷一次石家莊到該項(xiàng)目往返路費(fèi)，其它時間往返相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
項(xiàng)目合作意向書13
xxxxx國投公司：
由xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的xxxx大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)xxxx政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于xxxx 市，具體位置：xxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層, 5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰xxx政府及行政大廳等部門，建12層與未來發(fā)展趨勢不協(xié)調(diào)，也無法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來發(fā)展需要，尤其對商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時也會影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120xx平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過準(zhǔn)確的市場定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。
房地產(chǎn)開發(fā)過程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險
現(xiàn)階段我國的房地產(chǎn)市場出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
一、征地與拆遷困難
有的開發(fā)商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的'說服動員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風(fēng)險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。
二、建設(shè)工期的風(fēng)險
開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時完工，對開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險的原因多種多樣，如來自開發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術(shù)問題、違法轉(zhuǎn)包分包等。
防范這種風(fēng)險應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。
三、聯(lián)建風(fēng)險
在房地產(chǎn)投資開發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤分享及債務(wù)承擔(dān)。
項(xiàng)目合作意向書14
通過對吉安體育培訓(xùn)市場背景分析，結(jié)合培訓(xùn)方多年籃球培訓(xùn)及管理經(jīng)驗(yàn)，制訂出符合雙方意愿的方案；
為了充分利用小區(qū)或?qū)W校運(yùn)動場地資源，提高業(yè)主生活質(zhì)量或豐富學(xué)生課外活動，增加物業(yè)公司或?qū)W校的額外資金；
根據(jù)對小區(qū)業(yè)主或?qū)W校學(xué)生的需求，制訂出令物業(yè)或?qū)W校滿意的方案；
提出合作方合理的合作條件，在確認(rèn)雙方合作關(guān)系后，將繼續(xù)細(xì)化項(xiàng)目的執(zhí)行細(xì)則。
我方承諾及希望協(xié)調(diào)事宜
1、我公司對小區(qū)或?qū)W校提供籃球?qū)I(yè)指導(dǎo)的'教練，協(xié)助小區(qū)或?qū)W校開展籃球培訓(xùn)班。
2、對于培訓(xùn)項(xiàng)目——籃球課程，我公司將提供相關(guān)的宣傳及專業(yè)指導(dǎo)咨詢，望物業(yè)與學(xué)校大力支持。
3、物業(yè)處或?qū)W校按分成方式開展培訓(xùn)班，分成比例為：物業(yè)處或?qū)W校占收入的30%（提供場地）
吉安鷺洲籃球培訓(xùn)中心占收入的70%（提供教練，場地宣傳，教學(xué)器材，管理團(tuán)隊(duì)及方案）
4、其他運(yùn)營輔助：
物業(yè)處或?qū)W校出面協(xié)調(diào)該小區(qū)或?qū)W校物管類事物，如治安管理，消防驗(yàn)收，衛(wèi)生管理，保險購買等事務(wù)協(xié)調(diào)。
我公司對籃球培訓(xùn)班的管理要求
1、安全第一；
2、最科學(xué)的培訓(xùn)體系課程；
3、所有教練人員擁有相關(guān)教練證書及豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。
籃球培訓(xùn)班的經(jīng)營策略
1、先進(jìn)行市場調(diào)查，確定客戶的需求，制定合理的價格體系。
2、宣揚(yáng)健康生活理念，讓運(yùn)動成為生活習(xí)慣。
3、利用我們的師資及營銷活動，加大培訓(xùn)班的宣傳力度，拓展生源。
課例：吉安鷺洲籃球培訓(xùn)課程
基礎(chǔ)班
6節(jié)課/12課時8—10人
1、雙手胸前傳接球，學(xué)習(xí)原地高、低運(yùn)球，
2、學(xué)習(xí)行進(jìn)間運(yùn)球，學(xué)習(xí)各種腳步動作，
3、學(xué)習(xí)兩人行進(jìn)間傳球，學(xué)習(xí)體前變向運(yùn)球，滑步練習(xí)
4、學(xué)習(xí)單手肩上投籃，運(yùn)球急停急起，學(xué)習(xí)后轉(zhuǎn)身運(yùn)球，學(xué)習(xí)運(yùn)球上籃，
5、學(xué)習(xí)兩人行進(jìn)間傳球上籃，學(xué)習(xí)持球突破，
6、全場運(yùn)球上籃，學(xué)習(xí)傳切上籃。
提高班
10節(jié)課/20課時8—10人
1、學(xué)習(xí)后轉(zhuǎn)身運(yùn)球，學(xué)習(xí)運(yùn)球上籃，學(xué)習(xí)兩人行進(jìn)間傳球上籃，學(xué)習(xí)持球突破，
2、全場運(yùn)球上籃，學(xué)習(xí)傳切上籃，后轉(zhuǎn)身運(yùn)球，定位投籃，
3、學(xué)習(xí)搶，打，斷球，全場運(yùn)球上籃及兩人行進(jìn)間傳球上籃
4、全場直線運(yùn)球上籃，整個籃球戰(zhàn)術(shù)學(xué)習(xí)
精英班
20節(jié)課/40課時8—10人
1、雙手胸前傳接球，學(xué)習(xí)原地高、低運(yùn)球，學(xué)習(xí)行進(jìn)間運(yùn)球。
2、學(xué)習(xí)各種腳步動作，學(xué)習(xí)兩人行進(jìn)間傳球。
3、學(xué)習(xí)體前變向運(yùn)球，滑步練習(xí)，學(xué)習(xí)單手肩上投籃，運(yùn)球急停急起。
4、學(xué)習(xí)后轉(zhuǎn)身運(yùn)球，學(xué)習(xí)運(yùn)球上籃，學(xué)習(xí)兩人行進(jìn)間傳球上籃。
5、學(xué)習(xí)持球突破全場運(yùn)球上籃，學(xué)習(xí)傳切上籃，后轉(zhuǎn)身運(yùn)球，定位投籃。
6、學(xué)習(xí)搶、打、斷球，全場運(yùn)球上籃，兩人行進(jìn)間傳球上籃。
私教班（一對一針對性教學(xué)）
60分鐘
根據(jù)學(xué)員需求進(jìn)行教學(xué)，場地，時間由學(xué)員指定，
場地費(fèi)由學(xué)員支付
宣傳簡章
兒童和青少年時期是開發(fā)天分和挖掘潛力的好時機(jī)，是身體長高的最好時期，是打好籃球基本功的最佳時期。進(jìn)行籃球運(yùn)動不僅能使孩子增強(qiáng)體質(zhì)，加快身高的快速生長，還能余釋放孩子緊張繁重的學(xué)業(yè)壓力，活躍大腦，提高學(xué)習(xí)效率；還能培養(yǎng)孩子團(tuán)結(jié)合作，頑強(qiáng)拼搏的意志品質(zhì)和良好的心理素質(zhì)，為了豐富青少年的課余文化生活，滿足眾多家長需求和孩子興趣愛好，特開設(shè)體教籃球培訓(xùn)班
一、招生對象：小區(qū)內(nèi)兒童及青少年或在校學(xué)生（6歲以上不分性別）
二、報(bào)名時間：
三、報(bào)名地點(diǎn)：
四、上課地點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)籃球場或校內(nèi)籃球場五、開班時間：
第一期：
第二期：
第三期：
第四期：
每期10次課，每課2小時
學(xué)員可選上午或下午班其一（上午9點(diǎn)—11點(diǎn)，下午3點(diǎn)—5點(diǎn)）
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
七、訓(xùn)練內(nèi)容：
普及班：身體素質(zhì)訓(xùn)練，學(xué)習(xí)籃球的基本知識，掌握籃球的基本技術(shù)，如移動、攻防、傳、接、運(yùn)、投籃、持球突破等基本知識。
提高班：提高深化籃球技巧，增加實(shí)用性和對抗，簡單戰(zhàn)術(shù)配合。咨詢電話：
籃球場地使用協(xié)議
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則下就乙方租賃甲方學(xué)�；@球運(yùn)動場地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方進(jìn)行籃球訓(xùn)練培訓(xùn)，乙方在進(jìn)行訓(xùn)練培訓(xùn)期間只擁有籃球場地的使用權(quán)，在未經(jīng)甲方同意下，乙方不得將籃球場地用于其他用途，乙方不影響業(yè)主正常生活情況下使用。
二、甲方必須保證乙方在籃球訓(xùn)練培訓(xùn)期間的場地使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方不得將籃球場地用于其他用途和轉(zhuǎn)租他人。
三、租賃時間從20xx年月至20xx年月，租賃費(fèi)用每年20xx元人民幣（貳仟元整），每年交一次，每年的9月份交租金。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方面違約，賠償對方違約金每年租賃費(fèi)用的2倍。
甲方：（蓋章簽字）乙方：（蓋章簽字）
項(xiàng)目合作意向書15
甲方：
人民政府法定代表人：
乙方：
投資有限公司法定代表人：
甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在xxx投資修建xxxx，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1、項(xiàng)目計(jì)劃投資xx萬元左右。
2、建設(shè)期限xxxx年（自正式開工建設(shè)之日起）。
3、投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。
二、項(xiàng)目前期
4、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評等前置性工作。
5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定）
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6、甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。
7、甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8、甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9、乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購資金的支付和擔(dān)保
10、工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分xxx期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的xx個月內(nèi)支付工程款總額的xx%；xx月后的.十五日內(nèi)支付xx%比例的第二期資金；xx個月后的十五日內(nèi)支付xx%比例的第三期資金；xx個月后的十五日內(nèi)支付剩余的xx%的第四期資金。
11、按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14、如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。
五、其他約定
15、甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。
16、乙方正式簽訂合同之時應(yīng)向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計(jì)息）。
17、簽訂本意向書時，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬元（結(jié)算時由甲方返還，不計(jì)息）。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：
法定代表人：
人民政府乙方：xxx投資有限公司
法定代表人：
簽訂日期：xxxx年xx月xx日
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