廠房租賃的意向書

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廠房租賃的意向書范本（精選6篇）

　　在學習、工作生活中，意向書使用的情況越來越多，意向書是經(jīng)雙方同意，表示締結(jié)協(xié)議意向的一種文書，寫意向書需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的廠房租賃的意向書范本（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

廠房租賃的意向書范本（精選6篇）

　　廠房租賃的意向書1

　　出租意向方(甲方)：

　　承租意向方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成一致意向，主要內(nèi)容如下：

　　一、廠房基本情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ______，租賃主廠房建筑面積≧________㎡以及必要的共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠房類型為全鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個月，自 ________年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至 ________年____月____日止。租賃期____年。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____ 元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付六個月，支付日期在支付月5

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的'經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、甲方確保不小于200KVA供電能力及主要變配電設(shè)施，供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本，。

　　十、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進一步協(xié)商確認后簽署生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠房租賃的意向書2

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落________，租賃建筑面積為________平方米。(見附圖)

　　二、廠房起付日期和租賃

　　1、廠房租賃自____年____月____日至____年____月____日租賃期____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃年租金為第一年年元，第三年元，第四年元，第五年元。

　　2、房屋租賃保證金元。

　　3、支付方式：

　　四、其它費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該項廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障時，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，還應(yīng)由甲方報請甲方有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金及押金。

　　七、轉(zhuǎn)租期間其他有關(guān)規(guī)定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成的本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方負責，租賃滿后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期限滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協(xié)議或合同”復印件作為本合同附件。

　　2、租賃期間，未經(jīng)乙方同意甲方不得用土地使用權(quán)進行抵押借貸，不得再轉(zhuǎn)租他人。

　　3、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協(xié)議，可通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退押金及應(yīng)賠償甲方三個月租金，如續(xù)租應(yīng)提前三個月通知甲方。

　　4、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字變更，而租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、正常營業(yè)1個月后，如電費單價無異常變動，乙方向甲方支付8000 元(大寫：捌仟元整)電表入戶費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　十一、簽字雙方

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠房租賃的意向書3

　　甲方：________身份證號：

　　乙方：________身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就________(________村)承包。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將位于________村南210國道西旁的自有________承包給乙方經(jīng)營。

　　二、承包期限為____年。從_____年____月____日到_____年____月____日止(公歷)前四個月為裝修期，不計任何費用。

　　三、五年租金為壹佰貳拾伍萬元整，在_____年____月____日交壹佰零伍萬元，剩余貳拾萬元在____正式開張時付清(10月1日付清)。

　　四、甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方提供____正常經(jīng)營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方承擔公路開口的占道費，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項費稅。

　　3、甲方保證____的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的____出租或出售。

　　5、經(jīng)營期間如遇新增辦理____需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方不承擔租前債權(quán)債務(wù)。

　　2、乙方在租賃期間負責____設(shè)備的正常維修、維護，意向書到期后將____設(shè)備完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。

　　3、乙方在租賃期間負責工商、稅務(wù)、計量、安監(jiān)、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得將____抵押擔保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意。

　　5、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的.租金或延長租期。

　　六、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用。

　　七、乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。

　　八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時，該意向書無條件終止，租賃期內(nèi)的費用按終止日結(jié)算，多退少補。

　　九、本意向書未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本意向書一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_____年______月_____日

　　廠房租賃的意向書4

　　甲方(出賣人)：

　　注冊地址：郵編：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：質(zhì)證書號碼：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　乙方(買受人)：

　　注冊地址：郵編：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：資質(zhì)證書號碼：

　　注冊地址：郵編：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同：

　　第一條本工業(yè)用房土地使用權(quán)狀況及項目建設(shè)依據(jù)

　　該宗地塊規(guī)劃用途為，位于________市地塊，土地使用年限自______年_ 月____日至_______年 __月____日止，暫訂名為________。

　　第二條所購工業(yè)用房的基本情況

　　乙方所購工業(yè)標準廠房座落位置于____________號，其建筑總面積____平方米 (以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積和編號為準)、標準廠房基本結(jié)構(gòu)(見附件一)。

　　第三條計價方式與價款

　　甲方與乙方約定按廠房建筑面積計價：

　　單價：每平方米人民幣_ 元(大寫: 整)；

　　總價：人民幣 (大寫： )

　　第四條付款方式及期限

　　乙方采用銀行按揭付款方式按期付款：

　　1、簽約本合同時乙方向甲方支付第一次購房首付款12月31日以前將支付第二次首付款人民幣元(大寫：，同時支付稅費及大修基金共計元 (大寫: )。兩項共計: 元，(大寫: ). 剩下部分首付款人民幣元(大寫： )于交房后壹周內(nèi)付清

　　2、剩余房款人民幣支行申請成年按揭貸款，相關(guān)稅費由乙方承擔。

　　3、按揭辦理及違約責任：

　　(1)、乙方簽訂本合同后日內(nèi)將辦理按揭貸款審批手續(xù)所需的資料提供給甲方，(注：辦理按揭貸款所需資料根據(jù)銀行要求提供)逾期超過天，則乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起按日根據(jù)申請貸款總額支付萬分之的違約金。

　　(2)、乙方保證向甲方提供的資料真實可靠，如因所提供的資料不齊全或不真實影響辦理按揭貸款，或因未及時交納按揭貸款有關(guān)費用而導致不能簽署有效貸款文件的，依照合同第七條之規(guī)定要求乙方承擔違約責任。

　　(3)、按照按揭銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(五成五年按揭)，如果由于甲方的原因無法銀行按揭時，甲乙雙方協(xié)商成其他付款方式，協(xié)商不成，甲方可退還乙方所繳納的購房款，并按銀行同期活期存款利息支付給乙方。如果由于乙方的原因無法銀行按揭時，乙方只能選擇其他付款方式。

　　(4)、如果銀行不批準乙方按揭貸款申請或銀行不按照乙方的申請批準按揭貸款數(shù)額，乙方以所其購買的工業(yè)廠房作為抵押，向申請銀行貸款，以支付剩余房款。

　　4、甲方書面通知乙方辦理按揭貸款之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)攜辦理按揭貸款相關(guān)資料到指定地點簽署貸款文件，逾期超過日，則甲方可自書面通知之日起依照合同第七條之規(guī)定要求乙方承擔違約責任。

　　5、根據(jù)________市房屋買賣有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔的所有稅費(種類及支付標準具體如下)，應(yīng)由乙方承擔的，在簽定本合同時一并支付給甲方，同時甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)金額的發(fā)票或收據(jù)。

　　(1)契稅房款 3% 計_ 元；

　　(2)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房款 1% 計_ 元；

　　(3)轉(zhuǎn)移登記費，按每宗計。計元；

　　(4)印花稅房款 0.05%，計元；

　　(5)大修基金房款 1% 計元。

　　以上稅費共計: 元整， (大寫: )。

　　第五條交房期限及交付條件

　　甲乙雙方同意，甲方應(yīng)當在年_日前，將已通過驗收的工業(yè)用房交付乙方使用，未達到交付條件的，按本合同第八條追究甲方違約責任。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

　　1、遭遇法律界定的不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的。

　　2、國家有關(guān)法律法規(guī)或當?shù)叵嚓P(guān)政策發(fā)生變動。

　　標準廠房交房標準(見附件二)

　　第六條交房手續(xù)的辦理

　　工業(yè)用房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當出示建委、消防部門驗收合格的證明文件。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　1、逾期接房不超過

　　2、逾期超過甲方有權(quán)自通知接房之日起按日向乙方收取已支付房款萬分之逾期接房違約金；

　　3、逾期超過個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　因乙方原因未能交付房屋的，房屋的損毀、滅失風險自甲方書面通知發(fā)出之日起由乙方自行承擔。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理(不作累加):

　　1、逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。

　　第八條甲方逾期交房的違約責任

　　除本合同第五條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該工業(yè)用房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加):

　　1、逾期不超過甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的.，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。

　　自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房款萬分之 (該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。

　　第九條面積確認及面積差異處理

　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

　　在房屋交付時，房屋建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積(以下簡稱“登記面積”)為準，如登記面積與合同約定面積有差異的，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的設(shè)計變更造成的面積差異，雙方仍然據(jù)實結(jié)算，多退少補。

　　第十條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

　　甲方保證銷售的工業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該工業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條規(guī)劃、設(shè)計方案及變更的約定

　　合同房屋及配套場地的規(guī)劃、設(shè)計由甲方負責規(guī)劃、設(shè)計，上報規(guī)劃部門審批。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到乙方所購工業(yè)用房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容通知乙方。

　　第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的工業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第2種方式處理：

　　1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　2、甲方負責修復或更換。

　　第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在工業(yè)用房交付使用后日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，由甲方到房地產(chǎn)交易管理部門辦理，乙方應(yīng)無條件配合。乙方負擔應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)稅費及工本費。

　　如因甲方的責任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第2項處理：

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，按銀行同期貸款利息支付違約金。

　　2、乙方不退房的，從逾期之日起，按逾期時間，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　第十四條保修責任

　　甲方按照附件三約定的標準承擔相應(yīng)的保修責任，保修范圍、保修期限和保修責任見附件三。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十五條附則

　　乙方在使用期間不得擅自改變該工業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該工業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔法律責任。

　　乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即將所購房屋交甲方委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理。

　　第十六條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工業(yè)用房所在地人民法院起訴。

　　第十七條合同效力。

　　本合同自雙方簽訂并簽字蓋章之日起生效。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同連同附件共頁，一式存壹份。

　　簽名：

　　日期：年月日

　　廠房租賃的意向書5

　　甲方：____市_____合作公司

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方轉(zhuǎn)讓廠房給甲方的相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方有意向乙方購買坐落于________________的建筑面積為平米的標準廠房。（最終購買面積以雙方確認的測評機構(gòu)出具的結(jié)論為準）

　　二、廠房大致結(jié)構(gòu)以實際交付確認書以及相關(guān)設(shè)計圖紙為依據(jù)。

　　三、雙方一致確認，上述標準廠房的轉(zhuǎn)讓價格為每平米建筑面積為人民幣元（大寫：），總價為人民幣元（大寫：）。

　　四、雙方均同意并確認，意向書期限為個月，從___年___月___日至___年___月___日止，在此期間，乙方確認如有第三方出價高于本意向書約第三條約定的價格的，甲方在第三方同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；甲方購買成功后，在同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、乙方確認甲方的購買行為以及相關(guān)的合同需要通過股東大會的決議通過方可與乙方簽訂正式合同并按照本意向書約定的價格等內(nèi)容履行；

　　六、本意向書為甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜所達成的原則框架，本意向書生效后，就轉(zhuǎn)讓的'具體事宜，在甲方通過股東大會決議等先決條件后雙方可以本意向書為基礎(chǔ)另行簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　七、甲乙雙方確認，乙方轉(zhuǎn)讓廠房給甲方后，乙方原有對外簽訂的合同在經(jīng)過甲方的確認并備案登記即可繼續(xù)履行，但乙方收取的已支付費用部分，經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)當將該部分剩余移交給甲方，具體以雙方確認的清單為準。

　　八、本意向書由雙方代表簽字后，雙方均應(yīng)誠意履行，本意向書中產(chǎn)生分歧的，雙方確認以甲方的解釋為準，甲方擁有對外的最終解釋權(quán)。

　　九、本意向書一式二進份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

　　甲方：_____ 乙方：____

　　___年___月___日 ____年___月___日

　　廠房租賃的意向書6

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方在________開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項目，愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的________項目的商鋪。____上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的'________商鋪事宜達成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

　　一、承租地址、位置

　　乙方自愿租賃甲方位于________的________內(nèi)____區(qū)(號) ____號鋪位。

　　二、承租面積、價格

　　該鋪位建筑面積約為________平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經(jīng)營保證金為____ 元人民幣。

　　三、承租期限

　　雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準)。

　　四、免租期

　　乙方在簽署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　五、意向金

　　為保證誠信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣____ 元(大寫人民幣____整)。____甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。____如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

　　六、通知

　　甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔。

　　七、意向書的終止

　　如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

　　八、爭議解決方式

　　因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

　　九、其他

　　本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十、特別約定

　　本意向書內(nèi)容僅為預定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人或代理人：

　　TEL: