租賃意向書

時(shí)間：2024-08-05 04:20:55 意向書我要投稿

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租賃意向書(15篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會中，洽談事務(wù)越來越多人會去使用意向書，合作意向書有單獨(dú)簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式，想必許多人都在為如何寫好意向書而煩惱吧，以下是小編收集整理的租賃意向書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃意向書(15篇)

租賃意向書1

　　甲方(甲方)：________法定代表人____：聯(lián)系方式________：

　　乙方(乙方)：____ 法定代表人____：____聯(lián)系方式________：

　　鑒于乙方租賃甲方的________ 物業(yè)之相關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款：

　　一、定義

　　“年”，指連續(xù)365日，不是指公歷年。本意向書的租賃期限為________年。

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　項(xiàng)目位于________。

　　三、擬租物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)

　　該物業(yè)的平面圖見本意向書附件。

　　四、租賃樓層、單元及租賃面積

　　租賃樓層及單元：____________

　　該(租賃)物業(yè)的面積暫定為________ 平方米。

　　五、租賃用途

　　該房屋僅限于用作____________ 業(yè)態(tài)之用途，品牌限于________________ ，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定。

　　六、租賃期限

　　租賃期限：暫定為自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，租賃期限為________年。乙方按照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。

　　七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付的標(biāo)志是以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　八、裝修免租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止為裝修及免租期。

　　九、裝修免租期內(nèi)的費(fèi)用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用)。

　　十、裝修安排乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)裝修設(shè)計(jì)安排指引并提供其整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案。乙方有關(guān)該房屋整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審批通過后方可動(dòng)工。

　　十一、租金計(jì)算方式____

　　11.1租賃期內(nèi)，乙方按照《房屋租賃合同》約定支付租金。租金計(jì)算方式如下：

　　(1)該房屋租金采取固定租金的計(jì)算方式。

　　(2)月固定租金按照：____計(jì)算。該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：____第 1 年：人民幣________元/月(大寫：____); 第 2 年：人民幣____ 元/月(大寫：____)。

　　11.2首次租金支付時(shí)間：簽訂租賃合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付首期租金。

　　11.3租賃期內(nèi)租金的支付時(shí)間：租金每____ 月支付一次。

　　11.4如無特殊說明，甲方向乙方提供下列銀行賬戶作為收取租賃意向金的指定帳戶：戶名：____開戶行：____人民幣賬號：____

　　十二、其他費(fèi)用

　　12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費(fèi)暫定為人民幣____ 元，(大寫：____ )。

　　12.2物業(yè)管理費(fèi)包括正常營業(yè)時(shí)間的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運(yùn)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等特殊費(fèi)用)、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公用設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及物業(yè)管理人員的工資等(其中不包括加時(shí)空調(diào)費(fèi)用，單元內(nèi)清潔等費(fèi)用)。

　　十三、其他費(fèi)用的'支付

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費(fèi)等其他費(fèi)用。

　　十四、租賃意向金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付租賃意向金：____

　　乙方應(yīng)在簽署本意向書之同時(shí)或之前向甲方支付金額相當(dāng)于____個(gè)月的租金計(jì)人民幣________ 元(大寫： )作為租賃意向金。本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預(yù)租/租賃合同之同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分。

　　十五、正式租賃合同的簽署

　　乙方應(yīng)于甲方書面通知的簽約時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應(yīng)在誠信的基礎(chǔ)上就該租賃合同的條款和條件達(dá)成一致并正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準(zhǔn)。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最后期限，或者向乙方發(fā)出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最后簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經(jīng)按照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權(quán)對乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處臵該物業(yè)。

　　十六、保密條款

　　甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時(shí)間都應(yīng)對本意向書中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對方事先書面同意不得對外披露本意向書的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。

　　十七、其他條款

　　17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時(shí)生效。

　　17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

　　17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　17.4本意向書以中文書寫。本意向書英文翻譯本(如有)僅作參考之用，不構(gòu)成本意向書之一部分。本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響。

　　甲方(甲方):：___ 乙方(乙方)：____

　　法定/授權(quán)代表簽章法定/授權(quán)代表簽章

　　日期：日期：

租賃意向書2

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　商鋪地址：_______________________

　　商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。

　　租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

　　租金：每月租金為__________。

　　押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。

　　付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

　　物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_______________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

租賃意向書3

　　甲方（承租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　丙方（中介方）：________________________

　　1.物業(yè)地址：______________________

　　2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

　　3.建筑面積：___________平方米。

　　4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　5.租金：每月租金為__________________。

　　6.押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。

　　7.付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

　　8.物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。

　　9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給丙方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。

　　2._________________________________________________________。

　　甲方：_______________

　　身份證編號：___________

　　日期：_________________

　　乙方：_______________

　　身份證編號：___________

　　日期：_________________

　　丙方：_______________

　　電話：_________________

　　日期：_________________

租賃意向書4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、建筑面積：

　　商鋪建筑面積約為㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣元年.

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當(dāng)意向金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的`用途為經(jīng)營。

　　4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

　　7、租期：年

　　8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于經(jīng)營游戲動(dòng)漫城，如不能，則全額返還意向金。

　　三、違約金

　　在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。

　　四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　簽約代表：簽約代表：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：__年__月__日

租賃意向書5

　　出租人：(以下簡稱“甲方”)地址：

　　承租人：(以下簡稱“乙方”)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于省市項(xiàng)目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。

　　(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

　　3.1純扣點(diǎn)：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

　　3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)�？埸c(diǎn)租金：按稅后營業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的'原則進(jìn)行結(jié)算租金。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每兩年5%遞增進(jìn)行核算。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個(gè)月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　　(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時(shí)xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

　　(九)租賃單元的交付

　　9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　9.2交付日

　　交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　9.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費(fèi)。

　　(十)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十一)違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十二)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　(十三)其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：簽約日期：

租賃意向書6

　　出租意向方（甲方）：_________村委會

　　承租意向方（乙方）：__________有限公司

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，甲方乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽訂本租賃意向書：

　　第一條合作租賃內(nèi)容

　　1.乙方自愿租賃位_______________________畝土地（詳見圖紙）。（以下簡稱該地）

　　2.承租價(jià)格

　　原價(jià)（小寫）：RMB_______/年，折后價(jià)（照原價(jià)____折）年租金人民幣_______

　　乙方按照雙方協(xié)定價(jià)格，在支付第一年租金給予甲方后，雙方在簽訂正式租賃合同，其中標(biāo)明承租價(jià)格。

　　3.租賃年限與用途

　　乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年，用于_______________________。

　　4.付款方式 ________________________________________。

　　第二條雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實(shí)、合法，在租賃期限內(nèi)甲方不得將該地轉(zhuǎn)租第三方，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)，按協(xié)議支付土地租金。如若乙方未按協(xié)議支付甲方有權(quán)收回該地承租權(quán)，并要求乙方賠償損失。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照協(xié)議支付甲方土地租金，乙方在租賃期內(nèi)對該地?fù)碛惺褂脵?quán)，在租賃期內(nèi)甲方若擅自將土地轉(zhuǎn)租第三方，乙方有權(quán)利要求甲方賠償損失。

　　第三條違約責(zé)任

　　若一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，消除不良社會影響。

　　第四條不可抗力

　　1.不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合力解決辦法并應(yīng)盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的后果。

　　2.在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)，該方應(yīng)書面通知對方，解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的.義務(wù)。

　　3.雙方應(yīng)按不可抗力對履行協(xié)議的影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。

　　五條協(xié)議的生效、修改及終止

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議自簽訂正式租賃合同后失效。

　　第六條其他

　　1.與本協(xié)議在履行過程中，若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則雙方可依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定向原告住所地有管轄權(quán)的法院訴訟解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴的一方支付。

　　2.本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

租賃意向書7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜，簽訂本意向。

　　一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米。

　　二、租賃期限、續(xù)租

　　1.雙方約定本意向書項(xiàng)下的房屋租賃期為6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知二個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。

　　三、用途

　　租賃房屋用于____________。

　　四、租金及支付方式

　　1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計(jì)付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計(jì)。租金每三年環(huán)比遞增6%。

　　租賃期內(nèi)，如遇實(shí)際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應(yīng)付的租金按"年租金÷365天×乙方實(shí)際承租的天數(shù)"計(jì)算。

　　租賃期內(nèi)，租金嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整。

　　2.電費(fèi)：按單獨(dú)安裝的電表讀數(shù)計(jì)算，每度電的單價(jià)按當(dāng)?shù)匦姓䴔C(jī)關(guān)的用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用電和線路損耗的電費(fèi))。如電力部門調(diào)高，則單價(jià)相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　3.水費(fèi)：按單獨(dú)安裝的水表讀數(shù)計(jì)算，每噸水的單價(jià)按當(dāng)?shù)匦姓䴔C(jī)關(guān)的用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用水和損耗的水費(fèi))。如水力部門調(diào)高，則單價(jià)相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　五、租金及水電費(fèi)支付的方式：

　　1.租金按季支付，在每季度的首月份支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金、管理費(fèi)前，甲方先向乙方開具應(yīng)納款項(xiàng)真實(shí)稅務(wù)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個(gè)工作日內(nèi)，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

　　2.水電費(fèi)按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)五、裝修期開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個(gè)月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電、建筑物垃圾處理等有關(guān)費(fèi)用。

　　六、其他費(fèi)用的承擔(dān)

　　1.租賃期間，因房屋租賃所應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

　　七、廣告標(biāo)識和空調(diào)

　　1.廣告標(biāo)識

　　租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費(fèi)使用，乙方用于設(shè)立"中國農(nóng)業(yè)銀行"的'廣告標(biāo)識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)

　　除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設(shè)立廣告標(biāo)識，不收取乙方任何費(fèi)用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)

　　但設(shè)立該標(biāo)識的審批手續(xù)、制作費(fèi)、以及因乙方使用、維護(hù)該標(biāo)識所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2.空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝、維護(hù)和管理。

　　八、房屋的修繕

　　1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

　　2.租賃期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，否則，乙方有權(quán)自行修繕，因此所花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　九、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　甲方向乙方聲明并承諾：

　　1、甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán)，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗(yàn)收已合格。

　　2、租賃期間，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此影響乙方的正常營業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　4、甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　5、承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供有償維修。

　　6、甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點(diǎn)，維護(hù)街面通暢整潔。

　　7、房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個(gè))。

　　8、為了方便乙方財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金、管理費(fèi)前，甲方應(yīng)先向乙方開具應(yīng)納款項(xiàng)的真實(shí)稅務(wù)發(fā)票，如甲方不能及時(shí)在乙方支付租金、管理費(fèi)前向乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費(fèi)而不承擔(dān)違約責(zé)任，該條款甲方已仔細(xì)閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

　　十、乙方其他權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行賠償。乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時(shí)，乙方可自行發(fā)電。

　　2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進(jìn)行改造、裝修，但需事先通知甲方。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)除外。

　　5.甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人，在維持原合約不變的前提下，乙方應(yīng)予以配合。

　　十一、其他

　　本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預(yù)租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動(dòng)失效。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

　　__年__月__日

租賃意向書8

　　出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”)地址：

　　承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”)地址：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于______________________項(xiàng)目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　起租日為_____年_____月_____日。

　　(三)租金/聯(lián)營(保底扣點(diǎn)形式)

　　租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方交納下個(gè)月的租金。

　　聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營業(yè)額與第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價(jià)的多還少補(bǔ)。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計(jì)算)，乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于_____年月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期個(gè)月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。

　　(八)免租期

　　在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個(gè)月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時(shí)間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

　　免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。如若因乙方的原因?qū)е聦?shí)際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。

　　(九)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　9.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時(shí)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金及3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的保證金(“保證金”)，計(jì)人民幣__________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計(jì)人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。

　　9.2在乙方違反本意向書或租賃合同的`情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項(xiàng)。

　　(十)租賃單元的交付

　　10.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　10.2交付日

　　交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　10.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時(shí)，則甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。

　　(十一)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十二)律師費(fèi)及稅費(fèi)

　　甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費(fèi)和國家規(guī)定的稅費(fèi)。

　　(十三)違約

　　(十四)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　(十六)適用法律

　　本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　(十七)其他

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：________________乙方：_____

　　授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：_______________簽約日期：

租賃意向書9

　　甲方：

　　(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房，皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造，具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、承包期限為8年，從20__年7月1日至20__年6月30日止。

　　第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計(jì)人民幣貳佰捌拾萬元整。

　　第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計(jì)八年貳佰捌拾萬元整。

　　第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地)，同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

　　第五條、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

　　1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

　　2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補(bǔ)償，第一年按87、5%補(bǔ)償，第二年按75%補(bǔ)償，第三年按62、5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

　　3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

　　4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的'物品有變更或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

　　5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的.約定履行其他義務(wù)。

　　第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。

　　第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn)，如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

　　第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等。

　　第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

　　第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。

　　第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

　　第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方;

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

租賃意向書10

　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章

　　乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________。水表底數(shù)___________。

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________

　　十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章

　　乙方：_______________簽名/蓋章

　　簽署日期：________年________月________日

租賃意向書11

　　甲方：__________________________

　　身分證：_________________________

　　聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

　　乙方：__________________________

　　身分證：_________________________

　　聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租用樓宇的方位，面積及用途

　　1.租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。

　　二、租用期限及裝修期

　　1.租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計(jì)收租金。

　　三、租金及交納形式

　　1.租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元。

　　第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

　　第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。

　　2.乙方必須于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。

　　3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整。)

　　四、保證金

　　1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及____個(gè)月租金(即人民幣________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。

　　2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。

　　3.租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán);

　　2.不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。

　　3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。

　　(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.守法經(jīng)營、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。

　　2.按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。

　　3.自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù))。

　　5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6.承擔(dān)租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

　　7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項(xiàng)目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。

　　8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

　　六、租賃期滿事宜

　　1.合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。

　　2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

　　3.其它屬于承租方所有的叫動(dòng)物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔(dān)場所交回甲方使用。

　　4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。

　　5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的`物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

　　3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

　　4.乙方如不按時(shí)交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。

　　5.乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場所，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。

　　八、其它

　　1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。

　　2.雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。

　　3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　______年____月____日______年____月____日

租賃意向書12

　　合同編號：_____

　　甲方(承租方)：__________

　　乙方(居間方)：__________

　　丙方( 出租方)：_________

　　物業(yè)名稱：________________

　　物業(yè)位置：________________

　　物業(yè)面積：__________(平米)格局：____________

　　物業(yè)類別：普通住宅 (_______) 公寓(_______) 寫字樓(________)門面(_________).

　　一、甲方已確認(rèn)丙方物業(yè)為乙方介紹，甲方與丙方簽訂承租意向書，同時(shí)向丙方交納_____元訂金，并確定起租日期及承租年限。

　　二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同后，丙方向乙方支付足額代理費(fèi)，如未能支付代理費(fèi)，則向乙方賠償承租物業(yè)月租報(bào)價(jià)的五倍金額。

　　三、本協(xié)議的`訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。

　　四、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽訂，即時(shí)生效。

　　甲方：________ 乙方：_________

　　地址：________ 地址：_________

　　代表人：________ 代表人：_________

　　電話：________ 電話：_________

　　傳真：________ 傳真：_________

　　(本人已透徹了解上述條文)(本人已透徹了解上述條文)

　　丙方：_______

　　地址：_______

　　代表人：_______

　　電話：_______

　　傳真：_______

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　______年______月____日

租賃意向書13

　　出租方(甲方)：_____________

　　法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________ 住所：________________ 聯(lián)系電話：_________

　　本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限租賃期限：__________年。

　　四、合作方式：

　　_______________________________________

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計(jì)為人民幣__________ 元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元，月租金合計(jì)為人民幣__________元。(以建筑面積計(jì)算)。

　　租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計(jì)算)。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的'其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民

　　幣__________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________，電話：_____________，地址：_____________

　　乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

　　乙方：_______________

　　聯(lián)系人：_______先生/女士

　　傳真：______________

　　電話：____________

　　郵政編碼：________

　　通訊地址：________________________

　　十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

　　十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

租賃意向書14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人/職務(wù)：

　　委托人/職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　地址：

　　郵編：

　　傳真：

　　郵編：

　　電話：

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租物業(yè)

　　承租方自愿租______物業(yè)，建筑面積為____平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

　　二、承租價(jià)

　　年租金人民幣____佰____拾____萬___仟____佰___拾元整，（小寫RMB￥____）。（以建筑面積計(jì)算）

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為_____年，用作__________。

　　四、付款辦法

　　1．租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金RMB￥___元；

　　2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每___支付一次；

　　3．承租方須于簽署本意向書后___天內(nèi)向出租方支付___個(gè)月租金（扣除定金）RMB￥___元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付___年___月___日至_____年___月___日租金RMB￥___元，并與出租方簽署《___租賃合同》；

　　五、雙方約定

　　1．租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

　　2．承租方須于簽訂本意向書___日內(nèi)，即____年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)____簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

　　3．房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4．違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的`房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

　　5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　________________________

　　七、本意向書的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　簽訂地點(diǎn)：

　　本意向書簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃意向書15

　　甲方：許子旺身份證號：

　　乙方：周中付身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將位于許家崖村南210國道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經(jīng)營。

　　二、承包期限為五年。從20__年6月1日到20__年10月1日止(公歷)前四個(gè)月為裝修期，不計(jì)任何費(fèi)用。

　　三、五年租金為壹佰貳拾伍萬元整，在20__年6月1日交壹佰零伍萬元，剩余貳拾萬元在加油站正式開張時(shí)付清(10月1日付清)。

　　四、甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方承擔(dān)公路開口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。

　　3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。

　　2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，意向書到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。

　　3、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門的培訓(xùn)和罰款等。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意。

　　5、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。

　　六、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用。

　　七、乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時(shí)，該意向書無條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　九、本意向書未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本意向書一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_____年______月_____日

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